盘活镇村公有资产工作方案

为贯彻落实盘活用好我镇镇村公有财产，根据县财政局、县农业农村局《关于贯彻落实盘活用好镇村公有资产“清单制、责任制、销号制”的通知》文件精神，结合我镇实际，现制定以下工作方案：

一、基本情况

我镇闲置资产共计23宗，其中国有资产5宗，集体资产17宗，混合所有制资产1宗（混合所有制中学校0宗，村办公室1宗）。

国有资产5宗均未盘活，其中4宗的是危房，另外1宗是空置的土地；集体资产17宗已盘活2宗，未盘活15宗（其中2宗是危房，13宗不是危房）；混合所有制资产1宗（不属危房）未盘活。

二、成立领导小组

因人事变动，将镇盘活用好闲置资产、村组集体资产领导小组调整如下：

组长：

副组长：

三、盘活方案

（一）统筹调剂，确保资产物尽其用。积极推进镇村相关资产在乡镇内部调剂共享，合理利用闲置场所，可将闲置用房作为充实办公用房、改做公益用房、集体经济使用。

（二）出租出售，确保资产物有所值。对于统筹调剂用不上的待闲置资产，按“三重一大”事项履行集体决策程序，在规定权限内予以处置。在办理国有资产和集体资产出售时，注意要把相关事宜处理好，避免遗留问题，依法依规办理相关权属证明。村组集体也可以通过出租实现租金收益，根据各村情况充分和种养殖大户、专合社、企业等沟通，寻求出租意愿。

（三）经营盘活，确保资产增量扩张。要因地制宜科学规划，结合乡村振兴的有关要求，将闲置资产用于开发乡村旅游，发展特色种养业、特色加工业、服务业等特色农业产业。要坚持长远利益，兼顾当前利益，对相关经营性资产可以由集体经济组织直接经营，也可以采取租赁、委托、合资、合作等方式经营。要完善利益分配方式，通过集体资产量化折股，建立规范的股份制或股份合作制企业等方式，确保农民有持续稳定收入。

（四）围拦警示，确保人民群众安全。对于垮塌的房屋或存在安全隐患的，要安排人员及时进行围栏警示，确保人民群众的安全。