棚户区改造安置工作方案

时间:2022-03-05 09:16:00

棚户区改造安置工作方案

一、基本信息

(一)总投资:总投资为12.8亿元

(二)总占地面积:总占地面积220亩

(三)建设主体及资质:恒源房地产开发有限公司、县建筑工程有限公司,该企业资质为建筑工程施工总承包贰级。

(四)涉及迁建群众人数及户数:涉及迁建户数520户,2680人

(五)目前状况:因环保二级响应、一级响应及疫情影响已停工。目前A区十栋已具备交付条件,E区十二栋已主体封顶,E区还有七栋回迁未动工(缺土地指标)。

二、工程进度

(一)预计建成时间:总体计划E区十二栋2021年10月竣工

(二)工期安排:

1、2021年第一季度:二次结构与外墙粉刷

2、2021年第二季度:E区进行主体装修

3、2021年第三季度:完成E区基础管线配套工程

三、制约因素

(一)土地方面。

土地指标不足。

(二)手续方面。

该项目A区已经立项,各种手续齐全,不会影响建设进度;E区只有土地手续,还在完善规划手续。

(三)资金方面

目前制约工程进度的主要因素是资金问题,现在施工方正在按照施工合同施工,如果房产部门能够按照施工进度进行拨付棚户区改造专项资金,工程就能够按期完成。

2、解决措施:为了克服这方面的困难,县棚户区改造指挥部多次和土地管理部门规划部门、房产部门进行沟通,街道办事处抓紧协调有关部门。

(四)防疫方面

为了保障施工安全,杜绝疫情因素的影响,工地所用工人有当地工人,也有外地工人,外来人员一律按要求登记、隔离并做核酸检测。绝对保证施工工人安全,为正常施工做好保障。

(五)其他方面(环境、天气影响等)

1、本地施工绝对遵照上级环保的要求,二级响应时已经停工多次,另外,由于今年天气非常寒冷,为了保证工程质量,稳定群众的情绪,监理单位已经给该工地下达了停工令。

2、解决措施:为了不影响工期,棚改指挥部、开发企业、施工单位和监理单位共同协商,定于正月初八开始施工,同时加班加点加人手,把影响的工期补回来,保证群众能够按时入住新居。

四、推进措施

为了保障施工的正常进行,我们制定了以下措施:

1、组建了强有力的班子,定期召开棚改指挥部调度会,进一步明确国土、规划、房产等部门责任,有力有序有效推进。

2、为了避免疫情对工程带来不利影响,工地实行了全封闭管理,无关人员一律不得进入工地,即使有关人员,也要摸清情况,外来人员一律核酸检测和实行隔离措施。

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