探讨工程造价管理的新思路

【摘要】：工程总造价及时准确估算困难，需要企业巧妙地发现和革新的管理思路，即基于互联网技术平台。本文从BIM技术运用、价格平台使用、Wiki互联网数据库平台这几个方面进行了探讨。

【 abstract 】 : total engineering cost, need timely and accurate estimate difficult to find and innovation enterprise clever ideas, which based on the management of Internet technology platform. This paper, using technique BIM price platform use, Wiki Internet database platform these aspects were discussed.

【关键词】：造价管理； 新思路

【 key words 】 : cost management; New ideas

工程总造价及时准确估算困难，究其原因主要在于形成造价的各关键要素：量、单价、消耗量指标等，建设单位、造价咨询单位、施工单位很难利用现有的技术手段准确确定。故需要企业探寻造价管理新思路。

一、目前企业造价管理现状

目前许多大型工程的造价计算过程中，工程量相当大，且又很大的计算难度。以往的手工计算中会产生较多的差错，漏算等，项目部每次调用统计分析数据也相当困难，这些都严重影响了咨询企业的工作效益。

只会手工计算工程量和套用“老定额”已经很难适应目前对的生产规模和生产需要日益精细的今天。我们迫切需要一种新的方法来处理目前日益增大的工程量。我们知道工程造价相对于别的行业有一些自身的特点。工程造价是一个动态的概念，在建造过程中，设计在变更，市场采购价格在动态变化，造价分析不是工程开始分析一次就可以完成的。过程中的签证，价格变动，设计变更，引起从量到价的变化，其中付款，业主、造价咨询顾问、承包商等多单位的项目群造价分析，都需要一个强大的造价过程分析解决方案。

所以，我们应构建全新的工程造价分析的技术框架，工程造价人员在造价分析师，应具有企业级和行业级实时准确的动态分析数据库。这这数据库应具有低成本、高自身积累率和自我完善机制。

二、企业造价管理的新思路

（一）基于BIM技术解决工程量计算的问题

算量软件形成BIM（模型和数据），通过对BIM的分析可以很方便的计算工程量。所以，全面普及，基于BIM技术的高性能算量软件，是必经之路。实现软件的无缝连接，即含有模型和实物算量的数据库共享，可以让造价软件发挥更大的作用。

基于BIM技术的算量软件可以根据造价分析需求，快速准确的提供任何条件的拆分，组合并汇总工程量，完全满足分析所需。

基于BIM技术的算量软件也是在目前造价管理下的革命性技术，他实现了原本手工不可能完成和实现的管理需要，是建筑业生产力一个新的支撑。

（二）使用价格平台解决咨询信息价格的问题

当前的人工询价方式，基层采购人是信息的优势者，上级领导是信息劣势者，由于采购所需的信息量巨大，采购的管理也就变的十分困难。

要实现对海量的工程价格信息的采集、分析和共享功能就比需建立一个功能完善的价格咨询平台。用高效的网络软件功能替代原本比较低效的电话或文本查询。从而提高造价和采购人员的询价工作的效率，实现人人贡献数据，人人分享数据的目的。大型企业部署了这样的系统，就可以快速获取海量的价格信息，系统分析出决策参考数量，而基层人员只需知道自己所使用的价格信息即可。

这样一个互联网系统几乎没有改变材料员、造价员任何工作流程，反而提高了询价的工作效率，减少了工作量，同时还可以自动积累起所有原始数据。对这些数据的分析可以形成资源共享。这些数据是真实交易双方互动的过程数据，比信息员询价要真实准确的多。一个由大批材料员、造价员的建设企业，使用这个样的系统积累数据会相当快，并且每个使用的人都是在帮助系统更加完善上和齐全。

这样的系统不仅解决了价格信息的自动采集、处理、的问题，还在企业内部实行了采购原始数据的透明化，大大的遏制了工程采购环节的腐败，降低了采购成本。因为通过服务器的只能处理，信息员可以直观透明的获取价格。

（三）基于Wiki互联网数据库平台解决消耗量指标的问题

建立高质量的消耗量指标同样需要创新方法论和基于互联网的数据库系统的支持和对新时代下工程造价的管理。

我们引入一种当前非常成熟的互联网Wiki（维基）模式，通过开放、对等、共享和大规模运作的方法，调动全企业的所有相关专业的资源，将消耗量指标建设化整为零，动态建设，动态维护，逐步提升，简化问题。将过去依赖与专业专家突击作业的做法完全改变。

在一个基于互联网的数据库系统支撑下，每一个条目可由企业专家小组指派几个项目部执行。通过系统的客户端团建填入测得的数据，汇总后由专家小组进行评议处理，或平均值或中间值，确定后存入定额数据库。之后便于开始企业内所有造价人员调用该条目数据。管理上设计激励机制，激发基层项目部贡献数据的积极性，从而实现良性循环。

基于本方案，企业从现有的政府定额数据库起步，对不合时的条目重新测量，对新出现的材料、工艺增加部署测量。这样的日积月累下，就可以形成自有的、体现企业竞争力，并且严格严谨的企业消耗量指标数据库。

（四）全过程造价管理的解决方案

在实物量（BIM）、信息价格、消耗量指标这些数据库的支撑下，动态、实时准备分析造价便相当对于过去变的更加简便。过往的静态数据，必将因为获取难、过时快的原因被淘汰。取而代之的是基于互联网、数据库平台之类的新一代造价分析解决方案，这是一个有机的系统、并会随着时间的增长，能自我积累、自我增长、自我优化。

总而言之，工程造价行业应引入互联网技术，进入实时、动态、准确分析。使用新的数据库平台技术，业主、承包商、咨询企业的造价成本管理能力将大幅增强，整个建筑行业的透明度会大幅提高。招投标和采购产生的腐败将大为减少。加快建筑产业的转型升级，在这样的体系支撑下，可以让产业集中度提升加快，这样才能有利于建造更加精细的工程，更加能提高企业利益和工程质量。