淄博市实施高层建筑物日照分析测量必要性的探讨

【摘要】：随着城市高层建筑物的增多，为了使城市居民的“阳光权”得到充分保障，为了建设和谐社会，本文通过对日照分析测量内容及方法的论述，探讨了在淄博市开展高层建筑物日照分析测量的必要性。

【关键词】：日照分析；高层建筑；无棱镜测量

[ Abstract ]: As the city high-rise buildings increased, in order to make the city dweller "sunshine right" get be ensuringed adequately, in order to build a harmonious society, this article through to the sunshine analytical measurement contents and methods are discussed, explored in Zibo city for the high-rise building sunlight analysis the necessity of measuring.

[ Key words]: sunlight analysis, high-rise building, measuring without prism 中图分类号： TU208.3 文献标识码： A 文章编号：

一、引言

近年来随着淄博市旧城更新、居住区的建设与发展、中心商务区的再造与重整等大量开发与建设，使得高层建筑遮挡引发的日照矛盾日益突出。阳光权纠纷已成为困扰淄博市各级政府、规划主管部门的热点，淄博市规划部门对此已经高度重视，对审批的建筑物与已有建筑物要必须进行日照分析，并且已经纳入城市规划部门的日常工作。要做到日照分析结果的科学、准确 ，必须对日照分析所涉及的已建建筑物进行实地准确测量，从而为日照分析提供可靠数据，因此日照分析测量也成为测绘单位的一项新的重要工作内容，也使全国各城市加快了开展建筑物日照分析的步伐。

二、日照分析的定义及标准

日照分析是指具有相关资质的专业技术部门采用计算机分析软件，根据国家标准对有日照要求的拟建、在建或已建的建筑模拟其在规定的日照标准日（大寒日或冬至日）的日照情况，分析计算其相关的量化指标。简单地讲，建设单位为了确定拟建高层建筑对自身和对相邻建筑可能产生的日照影响进行分析，编制《日照分析报告》，作为规划管理部门审核建设工程规划设计方案的依据之一。

我国对于日照标准执行的是《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93／2002年版）规范文件，此文件已经规定了不同的气候分区所采取的不同的日照标准要求。现在改变过去全国各地一律以冬至日为日照标准日，采用冬至日与大寒日两级标准日。具体如下表。

住宅建筑日照标准表

注： ①建筑气候区划应符合上述规范附录A第A.0.1条的规定。

②底层窗台面是指距离室内地坪0.9m高的外墙位置。

为了达到上述住宅建筑日照标准，因此我们必须对高层建筑物进行日照分析测量，确定对建筑物测量哪些内容，以及用何种方法进行测量，下面我们介绍日照分析测量的内容及方法。

三、日照分析测量的内容及方法

1、日照分析测量的内容

日照分析测量就是准确测定建筑物与其主要日照朝向建筑物的位置及楼体标高和各层阳台的标高等，以计算其日照间距系数是否符合《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93／2002年版）相关规定。根据日照分析所需的数据对建筑物的日照分析测量应包括以下几方面内容：

(1)建筑物平面位置和高度是日照分析测量的主要内容，其中建筑物平面位置是获取日照分析成果的基础，因此建筑物平面位置的准确测绘是日照分析测量的最主要任务 ，据此才能确定建筑物形状、间距、相互关系等必要参数。建筑物高度是建筑物是否发生采光遮挡影响的另一重要因素，建筑物总高度为室内地坪（±0）至建筑物屋屋顶（包括建筑檐口、非镂空的女儿墙）的高度，对于尖顶房有可能屋脊是其遮阳点，因此也应测出屋脊线的具置及高度。同时得测量建筑物室内地坪（±0）和室外地面高程(85高)。

(2)建筑物层高测量也是日分析测量的内容之一，因为规划设计时应该已对建筑物间距进行了基本控制，故一般情况日照采光影响只涉及1～2层，需要量取其层高(室内净高 +楼板厚度)，只有特殊情况下需要测量3层以上层高。

(3) 建筑物窗户、阳台(包括阳台间的挡板)的测量也是日照分析成果的重要组成部分，因为窗户、阳台的大小和形状对建筑物自身也会产生影响。

(4)其他日照分析测量数据如屋顶挑檐宽度、复式楼退台的位置等。

2、日照分析测量的方法

在日照分析测量前我们对测区已有资料进行查找分析，并布设控制点。控制点的坐标往往采用城市独立坐标系，以保持和其他小区相对位置关系的一致性，有时为了方便我们也采用自由坐标系，假定高程，在一般情况下尽量不要此方法。由于导线点离楼区比较远，所以控制点利用GPS-RTK测设，一般布设在需要日照分析测量的建筑物周围，便于测设楼的每一个拐角。

平面位置、楼高度以及室内外高程的测量我们是利用Topcon免棱镜全站仪进行测设的，施测过程中对测站点、后视方向必须加强检查以保证测量数据的正确性。同时 在现场画好草图，便于内业编辑。免棱镜测量技术在全世界范围内得到了广泛的应用，其称精度可以达到3 mm+2ppm，测程 170一200m 。应用无棱镜测量技术可直接测得楼体各个点的三维坐标，可有效提高作业效率，降低测量人员的劳动强度。但是在使用无棱镜全站仪进行测量时，一定要注意，保证测距范围内没有障碍物，避免出现测量距离为站点到障碍物的距离。

建筑室内层高及挑檐宽度使用 Leica手持红外测距仪施测，分别测量室内净高和楼板厚度即得建筑物层高。

四、淄博市开展日照分析测量的必要性

淄博纬度为36°左右，日照时间长，但随着淄博市城市进程的加快，市民生活水平不断提高，高层建筑大量出现，且其层数与形态多样化，情况复杂，使得高层建筑遮挡引发的日照矛盾日益突出。阳光权纠纷已成为困扰不少省市各级政府、规划主管部门的热点，为了解决这些矛盾与纠纷，使社会更加和谐，因此开展日照分析测量非常有必要。同时也可起到如下效果:

1、体现社会公平开展日照分析工作，可以为建筑间距审查提供科学精确的依据，使规划技术审查工作与法律规范相符合。保证相邻地块居住建筑的日照、采光、通风，符合规划管理“以人为本”和政府管理“公平、公正、公开“的工作原则。

2、科学高效利用建设用地随着城市集约程度的加强，高效利用建设用地、提高土地容积率是必然趋势。而开展日照分析工作，则可在精确评估建筑物日照间距的基础上，优化建筑布局，为土地出让中的规划设计条件的规定提供可视化定量化的辅助分析手段，为合理提高地块容积率提供技术支撑。

3、科学协调相邻建筑物关系开展日照分析工作，可提供科学依据以确保相邻建筑间距符合规定，有利于科学协调相邻建筑物关系，如有法律纠纷，日照分析报告可作为有力依据。

五、结束语

随着城市规划设计工作向更加科学化方向发展，作为影响城市居民生活质量的重要因素日照采光问题将逐步成为淄博市各级政府、规划主管部门越来越重视的对象。同时日照分析测量也必将更多地纳入到测绘部门的日常工作，其中日照分析测量数据作为城市规划工作重要的基础和保障，为城市规划部门科学规划城市提供了科学准确的依据，也使日照分析测量在城市的开展更加必不可少。

【参考文献】

[1] 中华人民共和国建设部.《城市居住区规划设计规范》[M].中国标准出版社，2002年

[2] CJJ8―99，城市测量规范[S]．北京：中国建筑工业出版社 ．1999．

[3]张正禄．．工程测量学[M]．武汉：武汉大学出版社．2002．

注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。