邯郸星城国际高端住宅和别墅智能控制系统简述

案例提供：北京中讯威易科技有限公司

星城国际项目坐落于邯郸新城市东区CBD中心，占地约189亩，总建筑面积达到40余万平方米，是邯郸最大规模的全高层高品质社区。在有“中国地产奥斯卡”之称的第九届中国住交会上，星城国际以高票获选最佳园林设计奖，独揽本次住交会唯一园林类奖项，这也是河北省首家项目获得此奖。

项目中使用威易智能家居产品的是星城国际三期5号楼，房子售价预计180W(含智能家居、中央空调、车位)，鑫港地产把这个5号楼作为邯郸市楼王级别推出。该项目分为中央别墅区，高尚住宅区两块，第一期共540户，全部采用北京中讯威易ZigBee无线智能家居产品，小区整体采用多媒体智能网关进行数字楼宇对讲联网。家庭内部实现安防报警、灯光控制、电器控制、场景控制、背景音乐控制(别墅区)、手机，电脑远程控制等功能。

智能化系统简介

系统采用威易ZigBee 2.4G无线通讯技术，使用能本地和远程可视化控制的多种智能化产品，像独创的图形化监控软件、能够接入网络的多媒体家庭网关、可植入手机(iPad)的监控软件和网络通信、移动通信紧密结合的产品。真正的实现了随时随地、随心所欲的监控家居，使家居真正做到智能化、远程化。

项目需求

・平板电脑和手机本地控制：用平板电脑(安卓2.1以上操作系统)、iPad和手机通过WiFi连接对安防、灯光、电器、窗帘等设备进行控制：

・手机远程家居控制：手机(要求安装WindowsMobile或者安卓2.1以上操作系统、iPhone)通过3G／GPRS远程对家里的安防、灯光、电器、窗帘等设备进行控制；

・手机远程视频监控：手机(要求安装WindowsMobile或者安卓2.1以上操作系统、iPhone)通过3G／GPRS可以远程看到家中、小区摄像头的图像；

・家庭电子商务(远程订货)：让用户通过家里的智能网关就可以和城市里的家政服务中心、送水站、餐厅、超市、商场等实现数字联网，通过智能网关就能实现预定家政服务、订水、订餐、订货等功能；

・能源管理：可以实时查看家里灯光、电器等每日的耗电量，提醒用户节约用电；

・温湿度传感联动空调：可以把房间里的温度、湿度数值传送到智能网关显示出来，并且可以设定超出预设温度范围后自动开启空调；

・光照传感联动灯光：设定一个光照值，当光照传感器检测的光照值低于这个设定值的时候，自动打开指定的灯光；

・燃气(空气质量)传感联动开窗：设定一个空气质量差的标准值，当空气质量传感器检测的数值高于设定标准值的时候，自动打开指定的电动窗帘和电动窗户(透气)；

・安防报警：红外、烟感、气感、门磁等安防探头给家庭提供安全警卫；

・灯光控制：对家里的灯光进行遥控开关、遥控调光、场景开关等功能；

・电器控制：对家里的电视、空调等实现遥控开关、场景开关等功能；

・电动窗帘控制：遥控、手控电动窗帘的开关，用场景实现窗帘的开关；

・背景音乐控制：遥控、手控背景音乐的播放，用场景实现背景音乐的播放；

・可视对讲：通过单元门口机可以呼叫网关，进行可视对讲：

・门禁开锁：通过单元门口机可以呼叫网关，网关可以进行开锁、开门操作；

・户户可视对讲：可以和小区内其他用户进行点对点视频通话；

・留言留影：访客、业主可以在智能网关上留下语音和照片图像。

小区智能化联网概述

项目中使用威易智能家居产品的是星城国际三期，分为两块：中央别墅区96户别墅和高尚住宅区四个单元540户。小区整体采用多媒体智能网关进行数字楼宇对讲联网，家庭内部实现安防报警、灯光控制、电器控制、场景控制、背景音乐控制(别墅区)、手机／电脑远程控制等功能，全部采用北京中讯威易ZigBee无线智能家居产品。

需要实现的功能包括：户户可视对讲、单元门口机呼叫用户、围墙机呼叫用户、别墅机呼叫用户、用户开锁、用户通过网关监视门口机和围墙机周围的公共区域、用户呼叫管理中心、信息、广告、家庭电子商务等。

1　楼宇内的网络布线

楼宇内的网络由网线、8／16／24换机组成。每个交换机连接楼宇内的室内机和门口机。

组网原则：

・户户之间以五类以太网线连接，传输物理距离不能超过75米，超过部分需增加交换机；

・实际布线中，设备间的网络不会是直线，因此该距离需要根据实际情况变动；

・光纤点最好设在楼的中间层，尽量减少终端与终端之间经过的交换机数量；

2　小区内网络布线

楼宇之间采用三层交换机，用光纤连接。将所有的楼栋全部用光纤接入到三层交换机中。

3　终端安装说明

按照说明书安装好终端，如果终端房号没有设置好，则要在此时设置好房号。

注意事项：

门口机要避免安装在阳光直照、高温高湿及灰尘多或有强电场、有化学物质的场所。

室内机要避免安装在潮湿、温度变化大或冷暖风直吹及灰尘多的地方。

4　单栋楼调试

设置好室内机和门口机的房号。从低层开始调起，在用户终端安装好，确认接线无误后，通上系统电源。通过室内分机监视本栋当前门口机、门口机呼叫用户室内分机或室内机互相呼叫，查看视频、对讲、开锁等功能是否正常。如此，逐一进行单机系统调试。

5　楼栋间调试

在以上测试完毕后，进行片区整体联网调试。通过呼叫对讲、视频监控、户户通话等功能调试，确认楼栋间系统工作正常、稳定。

家庭智能化系统概述

1　系统总体说明

高层住宅区家庭内部要求实现的功能包括：视频监控、可视对讲、安防报警、智能灯光、窗帘控制、手机／电脑远程控制、家庭电子商务；

别墅区家庭内部要求实现的功能包括：视频监控、可视对讲、家庭影院、安防报警、智能灯光、窗帘控制、手机／电脑远程控制、家庭电子商务。

2　典型户型产品配置清单