论地下室防水工程的重要性

摘 要：地下室往往承受了房屋所有荷载并且将其转移至土层的承受重量的基础部分，会对房屋使用年限以及安全造成很大影响，因此，高层建筑相应的地下室如何才能够防水，最大限度的发挥其使用价值值得研究。

关键词：高层建筑；地下室防水；工程施工

近年来，随着高层建筑以及人防工程发展迅猛，地下室工程逐渐兴盛。而地下室是否具备实用功能，与其防水工程质量密不可分，为了使高层建筑对应的地下室物尽其用， 应该采取必要措施在防水施工方面加以提高。

1 地下室防水工程施工的主要特点

对高层建筑地下室防水工程的施工特点进行认真分析， 将有助于地下室防水工程施工的开展：第一，高层建筑地下室的平面尺寸一般比较大，目前，在设计中一般都不设置沉降缝和伸缩缝， 而是采用设置后浇带的方法来解决混凝土的早期干缩和结构不同部位的沉降差问题，而后浇带的混凝土属于二期混凝土，在后浇带的二期混凝土与一期混凝土交接处， 是地下室防水工程中抗渗的薄弱部位， 非常容易引起渗漏。第二，高层建筑地下室的底板混凝土通常是大体积混凝土，对于大体积混凝土，必须对砼的温度进行有较控制， 混凝土浇筑后由于水泥的水化热和混凝土的内外约束产生的温度应力而使混凝土产生温度裂缝， 底板结构中的裂缝将会成为渗水通道，影响地下室的抗渗能力。 第三， 高层建筑的各种设备用房通常都布置在地下室， 这些设备都有许多管道要从地下室引出，这些管道就不可避免地要从地下室外墙穿过，这些管道穿墙的地方也是地下室防水结构的薄弱部位。

2 地下防水施工要点

2.1 SBS 橡胶改性沥青卷材施工。 地下室底板采用外防内贴法施工， 将卷材的接头设在底板外侧下， 用两皮标准砖浆砌压在砖模顶上，防水卷材施工随混凝土垫层施工流水段进行，且遵循先附加层后立面，再平面的施工工序。 铺贴卷材前将垫层表面渣土、 浮浆、 杂物清理干净，测试垫层混凝土的含水率，控制在小于 10%时再施工。

2.2.1 材料的配制：根据施工需要用量，按材料说明书规定的比例注入拌料桶中， 用电动搅拌器均匀搅拌约 5 min 左右。

2.2.2 涂层施工：在底胶基本干燥固化且干净的基层表面上， 用塑料或橡胶刮板均匀刷一层涂料， 涂刮时要求均匀一致。 在第一遍涂层完全固化以后，再进行第二遍涂层施工， 涂刮的方向必须与第一遍涂刮方向垂直，时间间隔不小于 12h。

2.2.3 保护层的施工：对平面部位涂膜表面， 采用干铺一层纸胎沥青油毡作保护隔离层，并在其上浇筑 50 mm厚的细石混凝土作刚性保护层， 再绑扎钢筋和浇筑混凝土底板。

2.2.4 质量控制事项：多组分涂料严格按配合比准确计量，搅拌均匀。 已配成的多组分涂料应及时使用， 一般在 2h 内完成， 过时涂料不得使用。 涂层应厚薄均匀，表面平整，不得有堆积现象，严禁在雨天施工或施工后 2h 内淋雨。

3 结构防水混凝土施工方法与措施

结构防水混凝土施工方法与措施地下室底析、 外墙设标号为 C30，S12 采用商品混凝土泵送，机械振捣。 通过优化配合比起到减少土原材料质量，要求砂含泥量在 3%以内，石子含泥加工能力在 1%以内，并不得有泥块含量，应有良好的砂石级配。 采取减省水泥用量的方法以降低水化热，在混凝土中掺入适量的强度。 掺入水泥用量 8%的 AFA 微膨胀剂， 微膨胀剂可吸收部分水化热后发生化学反应， 在关生自应力使结构处于受压状态， 以补偿混凝土的收缩，从而避免裂缝的产生， 提高混凝土的抗渗各抗压能力，控制混凝土坍落度，泵送混凝土宜控制在13cm～16cm，由于掺用了膨胀剂，粉煤灰和 TW6泵关剂，帮混凝土可泵性强、和易性好，流动性大。 底析混凝土浇捣采用斜面分层、自然流淌、连续推进、 一次到底的施工方法。 分层厚度为0.4mm～0.5mm 按 1.5～6 的坡度斜向推进，采用二次振捣工艺，减少面层混凝土的收缩量。为了确保底板泮施工的可靠性， 在混凝土振捣密实后，对表面原浆进行找平、抹实、压光等 3 次抹压。 初凝后铺上塑料薄膜盖上草袋，进行保温养护， 以防混凝土干缩和温差引起裂缝，并请建科来布控测温，控制在允许范围内。

3.1 底板混凝土浇筑：底板以后浇带或沉降缝为界分块浇筑，每块连续浇筑，尽量不留置施工缝。 施工时采用多台混凝土泵同时浇筑，节约混凝土停留时间，以避免混凝土出现施工冷缝。如果底板较厚时，要分层浇筑，每次浇筑厚度为450mm 左右。

3.2 墙体混凝土浇筑：浇筑混凝土前先浇筑一层 30mm～50mm 厚与混凝土同配合比的减石水泥砂浆，再正式浇筑墙体混凝土。 对于高度超过 2m 的墙体，为防止混凝土离析，采取在混凝土泵管的末端加一节帆布软管， 浇筑时先将软管放入墙内，然后分层（深度不大于 450mm）浇筑、分层振捣。

3.3 混凝土养护：3.3.1 底板混凝土养护：底板浇筑完在第二次搓平后， 即覆盖一层塑料布，防止混凝土失水， 如果混凝土表面温度过高，在塑料布上浇水降温，养护时间不少于 14d。 3.3.2墙体混凝土养护：混凝土终凝后，立即开始浇水养护，拆模前从板墙上口浇水养护，墙体模板拆除后，即在两侧满挂麻袋片，并根据天气情况，按时浇水，保证麻袋片保持湿润，养护时间不少于14d。

4 特殊部位处理

高层建筑地下室常常作为各种设备用房，予埋铁件、 窗墙管件等特殊部位都可能导致渗漏， 监理应将这些特殊部位作为关键点来加以细致检查。 予埋铁件可采取在端头加焊止水钢板的方法处理， 窗堵管道一般采用套管焊止水环的方法处理，监理应现场逐个检查止水环、止水钢板与套管、予埋铁件的焊接质量，保证满焊严密，并保证予埋铁件及穿墙套管的固定，套管与穿墙管之间的缝隙用密封材料嵌填密实，再用封口钢板封堵严密。 施工时应注意将这些部位周围的砼振捣密实。 固定模板的铁丝与螺栓不宜穿过防水砼结构， 结构内部设置的各种钢筋以及绑扎铁丝均不得接触模板， 否则应采取止水措施，即采取螺栓或套管上加焊止水环。 另外还应加强对防水附加层，防水层的搭接、粘贴顺序的认真检查， 以确保细部构造的防水质量，该项工程检查应会同电气、消防、水暖、通风等专业人员。

参考文献

[1]田党权，李亚芳.高层建筑地下室防水工程施工质量控制[J].陕西建筑，2006，（3）.

[2]熊凯越.浅议地下室防水工程质量问题及解决方法[J].四川建材，2009，（1）.