探讨住宅户型设计

摘要：作者根据自己多年的工作经验和认知，主要对住宅户型设计进行了全面分析。

关键词：住宅户型设计与 功能空间

近些年来，随着市场经济的不断发展和人民生活水平的不断提高，各种家用设备设施的日益先进和普及，人们对住宅使用专门化的要求越来越明显。现在的房地产业界有一句很通俗的话，叫做“户型好，卖价就高”。这里所谓的户型，就是指每户住宅的使用面积的安排和使用功能的划分，因此就要求我们做住宅方案设计时，对每一个户型要精心规划、设计，使每一个部分各尽所能，居者于此各得其所。

1 良好的朝向和自然通风条件

在中国大部分地区，住宅朝向是规划及建筑设计中需要考虑的首要因素，对规划和建筑设计提出了严格的要求。通常建筑的主朝向为南向，避免东西向或北向。朝南的房间可以获得更多的日照，冬天气候条件下，无疑在温度、湿度方面具有更高的舒适度，但从影响房间综合舒适度的多方面因素来看，朝向并不是唯

一的，因为除了朝向以外，如通风、视线、景观，甚至室内功能格局都能对舒适度产生重要影响。过度注重朝向，其深层原因是在经济条件有限的情况下，良好的朝向是获得一定舒适度的最为经济的方法。从实际使用角度来分析朝向问题，可以发现其在舒适度营造的多种因素中，并不足以占据绝对主导的地位。一方面是现代人们白天在室内的时间越来越少，另一方面房间的景观视线等其他因素也日益受到重视。现代科学技术的进步可以在很大程度上弥补由于不利朝向带来的对房间舒适度的负面影响，这也是住宅科技发展的重要方向。因此，理性而客观地认识朝向对舒适度的影响，是住宅设计理念和居住理念走向成熟必须面对的问

题。打破朝向铁律将是规划及建筑设计创新求变的最大突破口，朝向的灵活可以带来规划布局的自由，可以充分创造更加丰富的室外空间环境和更加生动活泼的建筑形体。

2 合理分配住宅的功能空间

住宅内功能空间不像公共建筑那样复杂，通常被划分为．3类：（1)家庭成员及客人公共活动的空间，如客厅、起居厅、餐厅、厨房等。其活动内容包括团聚、会客、视听、娱乐、就餐等行为。按私密领域层次区分，它应布置在住宅的入口处，便于家人与外界人员的接触，也方便生活用品、食物与垃圾的进出；（2 )家庭成员个人活动的空间，如卧室、学习工作室、厨房。活动内容为休息、睡眠、学习、业余爱好、烹饪等，个人活动空间具有较强的私密性，也是培育与发展个性的场所，是内向封闭的空间，它应布置在住宅的进深处，以保证家庭成员个人行为的私密性不受外界影响；（3 )家庭成员的生理卫生及备品储藏空间，如卫生间、库房、储物间等。活动内容为淋浴、便溺、洗面、化妆、洗衣备品及衣物储存等，它应以使用人使用的方便性为布置的首要原则考虑。

2．1 客厅

客厅是家庭成员活动的中心，联系着各功能空间，合理组织户内交通流线及户内各室的入口。按照健康住宅的标准，其面积25 m2以上较为合适。现代家庭中的电视已经是29寸以上，人与电视之间的距离应相当于电视屏幕宽度的7倍以上，因此客厅的开间不宜小于3．9m，业内人士普遍认为“3．9 m是起步，4m以上够小康”。从装饰和布置家具的角度讲，客厅内至少应有一面不小于4 m的连续的可使用墙面。应避免所有房间绕厅布置，从而导致开门过多，完整的墙面减少。这样的厅内部路线交叉穿越，不但不利于摆放家具，而且会影响到休息区域的私密与安静。

2．2 卧室

卧室，是家庭使用率最高的房间。人们下班后的大多数时问都是在卧室度过的，卧室属于住宅中的私密空间，设计起来自然与其他空间有所不同，它不仅仅需要注重私密性，还要考虑舒适性。卧室是静区，应比较深入；卧室主要是休息的地方，活动面较小，需要安静。因此，面积并不要过大，但要力求方正。卧室应分主次。通常主卧室的面积较之次卧室的面积要大一些。以床长2 m计算，加上床前留有0．8m的通道，墙体厚度约为0．2m，卧室的开问至少应为3 m，小双人床的宽度为1．5m，床头柜0．4 m～0．6 m，衣柜深度0．6m，这样加起来，进深至少3．3 m。目前卧室设计主要尺寸有以下3种：开间3m，进深3．3m的尺度，是最基本的10 m2；开间3．6m，进深4．2 m，是正常的15 m2；开间3．9 m，进深5 m，是舒适的20m2，这时房间的各功能就比较齐全，空间也显得比较大气。另外，在设计卧室的门、窗、墙时，要考虑隔声问题，应尽量减少起居室向卧室开门数量。

2、3 餐厅

餐厅也可以说是家庭成员第2个聚集点，现代社会生活节奏紧张，能在一个精巧、浪漫的家庭聚餐中缓解放松精神，享受天伦之乐，也是人们的一种追求，所以要求餐厅设计也不能忽视。餐厅独立设置，既靠近厨房又不能远离起居厅，餐厅与起居厅不宜分开，但功能上分区。一般餐厅面积不宜过大，10 m2左右，开问2．7 m～3．0m。

2、4 厨卫空间

厨房是体现一个家庭生活质量高低的关键场所。厨房面积要适中，小于5 的厨房室内热量聚集就会过大，人呆着就会不舒服，而5 m2以上则是舒适度提高的标志。一般来讲，厨房净宽单排操作时不小于1．5 m、双排操作时不小于2．1m。

卫生问的基本功能是如厕和洗浴，个别还增加洗衣功能。一般来讲，卫生间主要摆放洁具3件套，即洗手盆、坐便器和浴缸或淋浴间。卫生间的开间一般在1．8m以上就比较舒适宽敞。有两个卫生间时，主卫生间的面积在6 m2左右，可以从容安排洗手台、坐便器和浴缸。

我们在设计厨房时应尽量按最佳操作流程布置平面形式，应以L形为准，要有机合理地组织管网，操作台上部宜设置吊柜。卫生间贴近卧室布置，并将洗漱、洗衣与沐浴、便溺等空间分隔开来，使之更适合人的行为心理。应按照人体工学的原理确定厨房、卫生间的尺寸，在厨房、卫生间内设置必要的贮藏空间，赋予

卫生间更多的功能(如安排梳妆空间，更合理地安排冰箱、洗衣机等设备的位置，将各种管线暗藏，改善厨房、卫生间的通风，排污条件等)。同时更应注意新材料、新设备、新工艺的使用，从而使其功能更加完善。

2．5 坡屋顶空间

充分利用坡屋顶空间，提供复式大面积住宅套型，提高顶层住户的舒适度。屋顶宜采用跃层退台式处理，设置屋顶室外露台，为家庭户外活动如眺望、健身、栽花、养鸟等创造理想的室外活动场所，使人能随时接触自然，拥抱阳光，提高居住品位。

3 户内交通

户内交通是否流畅也是需要关注的。十字交叉的交通简单明了，对角线交叉的交通是户型设计中的大忌。阳台几乎是一套房子里唯一可以与外界自然环境交流、对话的空间，是最开朗、通畅的地方，应与客厅一脉相连。阳台还是将自然风、自然光引入室内的最佳途径，当然应让全家人都得到这种享受，因而从这个角度看，也应与客厅相连。阳台必须与客厅相连还有一个重要原因：它是我们晾晒衣服的地方，因此只能是与公共空间相通而不能穿过卧室以形成干扰、影响居家私密性。

客厅与餐厅的连接也是个问题。在南方看到多数都是直接连通，而在北方，多数都是有隔断甚至错开。连通会使整个厅显得开阔、通透一些；错开或隔断则功能分区更清楚细致一些，小餐厅的气氛要雅致一些，但通风性差一些，面积利用率也将打点折扣。

此外，玄关是经常不被人们所重视的角落，但其功能不容忽视。人户有一个缓冲的空间，既可以换换衣物和鞋，又可以避免一览无遗，增加了住宅内部的私密性。玄关的面积一般为3m2～5 m2，并配有衣柜或鞋柜。因此，一定要做到住宅各功能合理分配，并从人性化的角度考虑，这样设计出来的住宅才算是好的住宅。

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