城市多主体区位选择效用函数的建立

时间:2022-10-13 07:45:22

城市多主体区位选择效用函数的建立

摘要:本文建立在对城市空间中影响居民、企业区位选择因素的研究之上,提出了一种将区位选择意愿用效用函数表示的方法,得出了不同企业、居民具有不同的偏好系数,并提出了一种运用主观加客观综合赋权的方法来确定居民、企业的偏好系数,为研究城市空间结构打下了基础,为政府部门提供了科学依据。

关键词:区位选择;效用函数;偏好系数

中图分类号:G353文献标识码: A

城市多主体简介

城市中的各类主体主要是指生活在城市当中的政府、企业和居民三大主体[1]。城市中的政府、企业和居民由于其各自在城市中所处的地位不同而行使着各自的权利,但其三者也相互关联,共同影响着城市发展。这种影响表现在空间上就是对城市内部企业和居民区位选择的影响。其中政府通过政策战略的提出以及公共基础设施的建设对企业和居民的选址造成影响,不同属性的企业通过不同的选址,造成城市商业或者工业用地的布局,不同属性的居民对土地偏好不同的决策,又对城市居住用地的布局产生影响,进而造成城市经济空间的结构性巨变,从而对城市的发展造成不同程度的影响。

1.1政府主体

政府作为一个特殊的主体,其行为有经济行为和非经济行为两类。对于居民和企业区位选择行为来说,其主要是通过行使自己的非经济行为来影响城市空间结构的。比如道路和公共基础设施的建设、医疗卫生、环境、国防等的资金投入。在此将其非经济行为解释为其对城市公共物品的供给行为。

一个地区的房价或是地价主要是由该地区的繁荣程度决定的。而政府公共物品的供给对该地区的繁荣程度有很大影响。公共物品聚集的地区房价普遍较高。不同的公共物品供给区位及集聚程度就形成了不同的房价或地价。不同属性的居民或企业根据对房价或地价的偏好不同,选择不同的居住区位或商业区位。

1.2企业主体

城市中的企业主体,依据其性质不同,主要分为商业企业和工业企业。不论是商业企业还是工业企业,影响其区位选择的因素主要有内部因素和外部因素两大类。

内部因素主要是指企业因素,比如组织结构、企业规模、组织目标、经济储备、固定资本投资的数目和结构。外部因素主要是指区位因素,比如土地和其他资源因素、基础设施条件、区位经济环境因素、人力资源因素。另外还有一些其他因素,比如宏观经济因素、科学技术因素[2]。

1.3居民主体

房改前,我国实行住房实物配给制度,居民的居住区位选择问题并不突出。随着我国城镇住房制度商品化改革的推进,购房主体由单位转变为个人,居民逐渐成了住宅市场的主体[3]。影响居民区位选择的因素按其性质也可以分为内部因素和外部因素两类。

内部因素主要是指居民的个体属性,如收入、工作地点、文化程度、有无子女等。外部因素主要是指城市特征,如城市规模、交通便利度、环境、住房价格等。

城市多主体区位选择效用函数的建立

2.1企业区位选择效用函数

由于数据的可得性和可行性,将影响企业区位选择内部因素中的地价和环境(包括基础设施建设和自然环境以及企业集聚度)作为企业区位选择的原则。为了进一步的区分不同企业的效用函数,可按外部因素将企业进行划分,如可分别将商业企业和工业企业按照员工数及营业额划分为大型企业、中型企业和小型企业。企业依据效用最大化原则进行区位选择。企业的效用主要指企业对于某一处区位的满意度。这种效用主要是通过内部因素中的地价效用和环境效用建立起来的,不同属性的企业对地价和环境的偏好不同。企业选择效用最大的地点进行选址,实现其自身利益。

企业的效用函数表示为:

其中指j企业的效用函数,指j企业的地价效用,指j企业的环境效用。分别指企业对地价效用和环境效用的偏好系数。不同属性的企业,的值各不相同。

2.2 居民区位选择效用函数

由于数据的可得性和可行性,将影响居民区位选择外部因素中的交通便利度、环境、住房价格作为居民区位选择的原则。为了进一步的区分不同居民的效用函数,可按内部因素将居民进行划分,如可按当地工资水平,将居民划分为高收入、中等收入、低收入;或者按年龄大小、教育水平划分等等。居民依据效用最大化原则进行区位选择。类似于企业的效用,居民的效用主要是指居民对某一处区位的满意度。这种效用主要是通过外部因素中的通勤效用、环境效用和房价效用建立起来的,不同属性的居民对通勤、环境和房价的偏好不同。居民选择效用值最大的地点进行居住,从而实现自身最大满意度。

居民的效用函数表示为:

其中指i居民的效用函数,指i居民的通勤效用,指i居民的房价效用,指i居民的环境效用。分别指居民对通勤效用、房价效用、环境效用的偏好系数。不同属性的居民,的值各不相同。

2.3偏好系数的确定

不同属性的居民或企业具有不同的偏好系数,因此偏好系数的确定决定了不同属性居民或企业的决策,为政府部门和决策者提供依据。因此运用科学合理的方法确定偏好系数显得尤为重要。

因为城市居民和企业对理想的区位进行选择时对考虑因素的重视程度首先代表了个人偏好,因此采用主观的权重评价方法是合理的和必要的。其次由于受认知程度等的限制会造成城市居民主体在选择时的信息部完全对称现象,从而干扰了城市居民对因素权重值的评判精度[4],因此主客观综合赋权的方法来确定城市居民和企业的对影响其择居因素的偏好程度。可以采用的主观方法如:特菲尔法、层次分析法等,可以采用的客观法有:熵权法、主成分分析法等。决策者可以视具体情况而定。从而得到了不同属性居民或企业的偏好系数。

总结与展望

通过上述效用函数的建立,对于以后特定城市或特定地理区位的研究打下了基础。为研究城市主体区位选择所形成的空间布局做好了铺垫。对城市政府部门和决策者提供了理论依据,为以后的城市发展提供了科学依据。但是还是存在着缺点和不足,由于不同的城市或区域复杂度不同,所以没有具体的给出每个效用函数的具体表达式和权重确定方法。二是缺乏通过实例,来验证这种效应函数建立的正确性,只是提出了一种确定效用函数的方法。所以接下来希望通过具体实例来反映某个城市或区域不同属性主体间的区位选择,进而动态仿真模拟研究整个城市或区域的空间布局,提出城市发展的合理化建议。为政府部门提供科学依据。

参考文献:

[1]赵佳.基于微观主体的京津冀空间结构演化研究[硕士].北京:北京交通大学,2010.

[2]许成真,丰荣基.企业区位选择实证研究[T].经济与法,2012(7):77-78.

[3]刘轶男.城市居民居住区位选择研究-以唐山市中心城区为例[硕士].重庆:重庆大学,2008.

[4]基于土地生态位和多主体的城市居住空间演化情景模型研究[博士].湖北:武汉大学,2009.

作者简介:赵光华(1966-),男,河南获加人,西安建筑科技大学副研究员,,博士,研究方向:城市系统工程。程龙娜(1989-),女,山西运城人,西安建筑科技大学, 硕士研究生,研究方向:城市系统工程。

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