概述工程造价的影响因素及控制措施

摘要：工程造价是制定工程投资计划和控制投资的依据，也是评价投资效果的重要指标。作为利益合理分配和调节产业结构的重要手段，工程造价对工程项目具有重要意义。文章从设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段三方面对影响工程造价质量的重要因素做出了清晰地分析，并针对具体问题提出了几点有效控制的措施。

关键词：工程造价；影响因素；措施

中图分类号：TU723文献标识码： A

引言

一直以来我们都在不断地研究，分析各种案例，希望得出科学管理、合理控制工程造价的方法。本文以分析工程造价的构成以及影响因素出发，给出了一些信息，希望相关建设部门可以从中获得相关知识。管理者们可以更好地运用科学的方法合理的控制和管理建设项目的工程造价。

一、影响工程造价的因素

由于我国建筑领域起步较晚，且在工程造价领域未能形成一套完善的标准及管理制度。因此，工程造价管理中缺乏全方面的资金管理能力，在建筑施工中容易发生概算不精确的现象，从而让建筑单位承担不必要的损失。为保障精确的工程造价，相关人员应当分析影响整个项目的工程造价因素，明确这些因素对工程造价的影响，才能从本质上有效地控制工程造价。

1、招投标阶段对工程造价的影响

目前我国重大建筑项目的建设一般采用招投标方式来选择设计、施工单位。通过招投标方式能够让投标单位间产生竞争，以此提高设计、施工的能力，达到控制工程造价的作用。设计质量高低不仅决定着建筑项目的总投资，还影响建筑竣工后期的经济效益。例如，建筑沉降观测鉴定费用、维护保养费用等。在采用招投标的制度下，让设计单位在竞争中提升设计能力，在满足建筑功能的前提下控制工程造价，确保设计单位能多为建设单位考虑。

2、设计阶段对工程造价的影响

对建筑进行工程造价概算时，一般以设计图纸及设计说明作为依据。设计分为初步设计和施工图设计，初步设计是针对建筑的地理位置、建筑标准、建筑相关要求进行的简化设计，并未落实施工具体细节。初步设计主要决定着建筑的类型、性质和大体构造，因此合理的初步设计能处理建筑结构主体与工程造价的关系。参考规范要求，在满足建筑功能前提下，通过一定的技术措施可以降低工程造价。而在施工图设计阶段，设计单位应当充分了解建筑项目所在地的情况。以确保在施工图设计中能充分考虑施工环境、建筑材料、施工技术能力等相关因素，以便施工能够顺利进行。

3、施工阶段工程造价的影响

施工能力也是决定工程造价高低的重要因素。在工程造价中，一般对施工单位的施工能力、施工资质、人才配置及技术设备等进行分析，从而作为编制工程预算的重要依据。高素质的施工单位通过自身组织管理及累计的经验技术，能为建设单位节省可观的施工费用。

二、工程造价的控制措施

1、从招投标阶段去控制工程造价

就目前我国建筑工程招投标而言，一般采用的方式为清单招投标法。清单招投标法是指建设单位向社会发放标书，标书中包含设计要求或者工程量清单。投标单位应当结合自身实际情况，在充分解读标书后编写相应的设计或者施工组织计划，在依据建筑行业主管部分所公布的定额拟定投标报价。而招标单位会举行公平的招标大会，通过专家组比较筛选来确定最终中标方案及单位。因此，筛选出合理的方案有利于控制工程造价。在招标过程中可以采用下几点措施：

合理编制招标文件：招标文件往往能决定投标方案及投标单位的好坏，因此，建设单位应当充分重视招标文件的编制。如果建设单位没有编制招标文件的能力，可以委托具有相关资质的工程造价咨询单位协助拟定招标文件。在实际拟定招标文件时，要根据相关规范要求，在确定建筑功能性质后全方面统计工程清单，以此确保工程造价得以控制。

重视公平评标：在招投标的最后一个阶段，将由建设单位或着委托具有相应资质的评标委员会来定标。一般以评标标准进行综合评比，这能让所有参与投标的单位都能处于公平的竞争环境中，以此确保评选出的方案能够合理。在公平的竞标中，有利于投标单位能充分研读招标文件。

2、从设计阶段去控制工程造价

就目前我国的建筑设计单位而言，大部分的设计人员还保有“保守设计”的思想。这容易造成建筑设计与工程概算分离，最终设计的方案将远远高出工程概算。如果一直贯穿这个思想，那么工程造价会因为“过分小心”的设计而付出额外的建设费用。因此，设计单位应当为设计人员提供培训机会，让设计人员思想、知识得以更新，以便在设计时将经济核算的意识运用到设计中，到达改变设计人员传统的“重设计轻核算”思想。如有条件，可以采用一定的奖励制度，以此来奖励那些能够对造价进行严格控制的设计人员，从而调动设计人员在建筑设计中对工程造价控制的积极性。

3、从施工阶段去控制工程造价

施工阶段的造价占总造价的80%-90%，可以说这个阶段的管理直接决定了工程总造价。如今社会，各个工程单位竞争激烈，有权势有财力的人掌握着工程的金钥匙，不仅在设计阶段大做文章，在施工阶段的影响更是巨大。

材料费在工程造价中居于核心地位，因此有效控制材料费对降低工程造价、提高投资效益具有重要意义。建筑材料市场化给工程市场打来了不少生机，但是垄断材料市场，抬高材料价格致使市场管理陷入混乱。打破市场垄断、严禁“官家人”参与工程是改善此类问题的有效措施。此外，在选购材料时要货比三家，择优择近选择。对进入施工现场的材料要保证其数量和质量，合理堆放、控制消耗、降低仓储损耗。

定额单位换算的方法是否符合规定，有没有套错定额单价也是值得注意的地方。工程项目中往往存在块材与定额中块材尺寸大小不一样的情况，而有些工程队就会通过换用实际块材价而不换定额含量来扩大造价。对此，我们要注意审核项目名称和内容与设计图纸是否一致，如构件名称、断面形式、强度等级等。我们需要认识到从某些方面来讲，预算也是一项细致的工作，需要管理人具有认真工作的态度。同时我们需要加强对造价内容的审核，如工程量的计算、定额的套用、费用的计取等等。

施工单位为了计算方便而造成重复计算或少计的问题。应该扣除的没有扣除，估算偏大，如超过0.3平方米的门窗洞口、嵌入内墙的钢筋混凝土过梁圈梁等等没有扣除。而夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅色的石材做地面多用白水泥等往往容易漏计。对此，我们要坚持实事求是的原则，严格按照国家的计量规范来确定工程量。我们也需要参照以往的经验和某些重要的工程量指标做对照，养成验证对比的习惯。

4、从竣工结算阶段去控制工程造价

竣工阶段的工程质量的验收也是决定工程决算时的造价的主要因素。首先，建筑项目中有很多工程都是隐蔽工程，这就需要监管人员在项目施工过程中进行监管，避免在项目完工后再破坏再检验。其次，工程技术资料、材料、构件和设备质量合格证明都是需要认真检查的项目。在各项检查过程中，应坚持预控为主的原则，通过专职检查和施工员检查相结合保证检查质量。对于不合格的部分，要根据国家的相关规范规定进行整改。最后，需要保证送审资料的完整性，现场签证是否清晰，量与价的计算误差等等。

结束语

综上所述，工程造价作为决定建筑成本的工作环节，其对于企业经济效益的影响是不言而喻的。在实际工作中影响工程造价准确性的因素有很多，需要工程造价管理部门进行充分的协调和管理。只有真正做好工程造价工作，做到合理利用资源，只有这样才可以既符合建筑质量要求标准，又为企业带来经济效益，为企业的长远发展奠定基础。

参考文献

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