关于工民建防水防渗施工技术的探讨

【摘要】本文首先对防水防渗技术做出了一定程度的简述，然后对防水防渗的部位做出了总结，最后对于如何防水防渗的实际施工技术做出了归纳性探讨。

【关键字】工民建；防水防渗；施工；

引文：在我国城市化进程的不断加快的背景下，为了能够满足人们对住宅质量的需求，必须要重视工民建工程施工技术工作，尤其是防水防渗技术，严把和工程建设相关的每一个环节，这样才能确保工程建设的高质、高效完工。

一、防水防渗施工技术简述

工业与民用建筑是人们日常生活的主要场所，因此相对而言，对其质量的整体要求也就更高。在施工中，虽然已加大了对建筑质量的管控力度，但是质量问题依然无法完全避免，其中渗漏就是一个最为普遍的质量问题。在建筑施工中，渗漏问题的出现不仅会破坏工民建的完整性，而对管道设备造成直接损害，还会对工民建的物业管理及防护维修等工作带来很大困扰。因此，对于工民建施工企业而言，提高工民建防水防渗技术水平十分有必要。提高工民建防渗漏技术水平不仅有利于提升建筑物的性能，从而促进建筑行业的健康、良性发展，还能进一步提高建筑企业的经济效益；不仅能促进房屋防渗漏水平的有效提高，还能进一步维护业主的利益，减少由于渗漏而造成的财产损失。

二、防水防渗部位分析

（一）屋面渗漏

屋面设施与现浇层之间的节点部位渗漏，女儿墙和墙角部位温度应力裂缝造成墙角部位渗漏，现浇面的浇筑不均匀，沉降裂缝造成条状渗漏，卷材屋面的空裂、开裂渗漏，屋面出入孑L渗水，防水层脱落等原因引起的渗水。

（二）外墙面漏水渗水

建筑物外墙也是极易发生渗水和漏水的地方，发生的机率也较高，通常会发生在外墙和门窗交换的部位，由于这个部位在施工中如果质量没有达到规定的施工标准要求，则会存在一些裂缝，而且在这个部位需要较多的材料进行装饰，这也是导致渗水发生机率较大的重要原因。

（三）厨卫

厨卫在工民建中出现渗漏的原因主要是因为其本身有众多的水管，因此在沿墙等部位会出现不同程度的水渗漏情况，此外，在浴缸底部等地方，也会由于重力而造成渗漏的情况。

（四）地下室

在工民建中，地下室出现渗漏情况一般较为常见，因为地下室会有众多建筑接缝以及管道，一旦这些接缝或管道在施工中出现质量不合格等情况，就会导致地下室发生渗漏。地下室通常在冷接缝、伸缩缝以及蜂窝通道等一些部位发生渗漏的几率较大。

三、防水防渗技术实际应用

对于工业与民用建筑而言，防渗漏施工技术的实际应用应体现在各不同方面中。不仅要选用优质的建筑施工防水材料，并对建筑进行高质量的设计及施工，还需要加强对施工质量的监管，以确保工民建的整体施工质量，以下是笔者的具体探讨。

（一）防水防渗方案设计

在工民建的渗漏质量问题中，我们可以看出渗漏点分布在建筑的不同部位，所以在进行防渗漏方案的设计中也是要根据不同的部位设置不同的防水防渗漏的方案。首先，在屋面的防水防渗漏施工设计中，建议在采用结构找坡的的方式进行防水的设计，并且在屋面的女儿墙底部应该采用混凝土导墙的做法，来使得整个结构比较合理，有利于防水防渗。而在防漏材料的选用中则应该选用那些有合格证书以及检测报告的材料来进行施工，以保证整个施工的技术规格都在规定的范围内进行；其次，在外墙的防水防渗漏方案设计中，建议外墙材料选用那些保温节能型的材料，以此来满足建筑设计要求。并且在混凝土结构与墙结交之处最好是加一层电焊网，以此来保证墙体因为温度不开裂的现象。当然在进行墙体处理的时候还需要对一些应力裂缝、伸缩缝等进行认真处理，做到防水等等；再次，对于厕浴间的渗漏问题，则可以采用下面的一些方法。

（二）各个部位具体的防渗防水技术

1、屋面渗透的技术应用

（1）根据实施建筑工程的地理位置，环境和温度以及建筑使用功能选择合适的温度卷材及防漏材料，使其符合相关标准及业主需求。而且卷材、涂料等不同的防水材料，需要按不同的规范要求施工。

（2）严格按施工技术规范要求控制砂浆的配比与搅拌质量，禁止小砌块与其他墙体材料混砌，预防引起墙体裂缝与影响砌体强度，避免发生闲膨胀值不一致而引起的墙体裂缝。

（3）在封模前，凿除施工缝处浮浆及疏松混凝土，再用空压机压力清洗，以保证新浇混凝土的接缝紧密。商品混凝土进入工地后不准擅自加水，混凝土浇捣后必须严格按施工规范要求养护，一般在浇捣后的12 h 内进行孤盖和浇水养护。养护时间不小于7h，以此预防混凝土因温差而产生裂缝。

2、外墙面漏水渗水技术

在工民建来讲，外墙面也是一个很容易漏水渗水的地方，并且其发生率也比较高，以往外墙面是外墙与门窗等交接的部分，所以会有很多的裂缝等出现，并且这个部分还会出现很多的材料的装饰，所以也就让渗水的几率很大。

（1）外墙粉刷前，做好外墙面的基层清理工作。外墙粉刷前，清除墙面浮物，隔夜洒透水。若墙面太湿，也不宜直接粉刷。否则砌体内部水分蒸发不出，渗入墙内。

（2）施工缝处理。一般为水平施工缝，其控制要点是去浮浆，接浓浆，振捣仔细、密实。为使预留孔洞外观准确，先留加大的方孔，再准确定位，用防水砂浆分层嵌实，做好施工脚手洞的塞补和防水处理。

3、厨卫

首先，在对墙面进行设计时，可以通过防水类砂浆的利用对墙面进行抹灰，在墙根以及露面的交接部位利用混凝土，对导墙进行设计。然后，也可以利用具有防水功能的砂浆对墙体进行粉刷。最后，施工人员应尽可能地选择一些复合型防水设备、管材等，以促进整体施工质量的提高。厨卫的墙底部应适时统一规格的混凝土浇筑，并在水管道安装完毕后，对其进行试压检测，对于卫生间而言，其楼板施工应保持一定的预留口，并对其进行细石混凝土浇筑。

4、地下室

在工民建中，地下室防渗漏是建筑防水防渗的重点。施工企业在对地下室进行防渗漏设计时，应通过对建筑的结构强度以及沉降等方面的了解，并在此基础上进行防水设计。在地下室防渗漏工程中，应重点加强对变形缝的控制，并在止水带施工前，确保其处于密封状态。此外，施工人员还应加大对混凝土配合比的控制力度，若是在地下室施工中，出现了混凝土表面松动的情况，应及时清除杂物，以确保混凝土表面保持干燥。

（三）加大工程管理力度

对于工民建而言，防水防渗工作不仅要重视施工材料及设计方案的规范性，还应加大工程管理的力度。在施工过程中，应严格按照施工工艺进一步规范施工人员的操作程序，并通过施工方案的不断改进和优化，确保施工过程符合设计要求。一方面，在施工材料使用前，应加强对材料品种、规格以及质量等进行全面检测及核对，以确保工民建防水材料的质量、标准符合设计要求。另一方面，因为防渗漏是一项极为隐蔽的工程，因此在防水防渗施工之前，应做好相关的签证管理工作。施工结束后，应首先由相关质检部门检测完毕，再由监理人员进行工程验收，并对整体施工质量进行准确、真实的评定，从而

进一步确保防渗漏工程的规范性。

四、结语

在当前工民建工程中，渗漏是最为常见的质量通病，而且在防治上具有较大的难度。但渗漏病害的发生并不是无法避免的，所以需要在工民建工程中充分的重视工程设计，严格控制施工质量，在施工中严格按照相关质量标准和工艺步骤来进行操作，对每一个施工环节和步骤还要进行严格的质量检查。

参考文献：

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