从建筑设计角度谈绿色建筑的经济性

2019-10-06 版权声明 举报文章

从建筑设计角度谈绿色建筑的经济性

摘要:在全国都在提倡绿色建筑,促进经济、环境和社会可持续发展的时代背景下,绿色建筑设计、开发和评价工作正方兴未艾。然而绿色建筑事业的发展比较缓慢,究其原因是人们对绿色建筑的经济性认识不足。这里从全寿命周期对绿色建筑进行经济评价,对绿色建筑从设计到报废回收的全过程进行费用和效益的分析、识别和估算,定性和定量的认识绿色建筑的经济性。

关键词:绿色建筑,建筑设计,经济性,全寿命周期,费用和效益分析

Abstract: in the country in the world to promote green building, promote economic, environmental and social sustainable development under the background of the green building design, development and evaluation in the ascendant. But the green building the development of the career is slower, investigate its reason is people of green building, inadequate understanding of economy. Here from the life cycle of green building in economic evaluation of the green building from design to scrap recycling the whole process of the cost and benefit analysis, identification and estimate, qualitative and quantitative understanding of green building efficiency.

Keywords: green building, building design, economic, the life cycle, cost and benefit analysis

中图分类号:S611文献标识码:A 文章编号:

一 、 研究背景

在人们时不时的都能说上一句“注意节能、环保”这样的口号情况下,可见节能环保观念已经深入人心。建筑物作为能源消耗的大户,更应该引起建筑设计师的密切关注。我国的建筑设计行业有关节约能源的规范规定是从《民用建筑热工设计规范》、《民用建筑节能设计标准》、《绿色建筑评定标准》等。出台比较系统的讲述了绿色建筑的评定依据,说明我国对于建筑节能这一块的重视,因为绿色建筑的核心是建筑节能,要走可持续发展之路,大力推行绿色建筑,建筑节能是重中之重。

在这种情况下,大多数的建筑设计师只是盲目的根据国家一些标准法规来设计,只是要求能够满足国家规范标准即可。无法根据一定理论标准来评价自己设计出去的节能建筑是否真正经济可行,更别谈绿色建筑的经济性如何了。作为建筑设计师的我有必要也有责任来搞清楚这个问题,因此选择了“从建筑设计角度谈绿色建筑的经济性”作为一个课题来讨论。

二、绿色建筑全寿命周期理论

2.1绿色建筑全寿命周期基本概念

全寿命周期评价的概念是指对给定的某种产品或者服务,调查和评估在其生产、使用和消亡的过程中所对应的环境影响及相应的社会成本。全寿命周期是个宽泛的概念,具体到绿色建筑领域。

全寿命周期评价理论是对建筑而言是将材料构件生产、规划与设计、建造与运输、运行与维护以及拆除与处理全过程中物质能量流动所产生的经济效益、社会效益济性分析。

2.2绿色建筑全寿命周期费用

绿色建筑全寿命周期费用应是指在考虑资金时间价值的情况下,其在整个寿命周期内所花费的所有费用的费用现值或费用年值之和。

绿色建筑成本效益评价指标分为经济、环境、和社会三大类。在绿色建筑规划、设计和施工阶段采取节能、节水等措施,虽使设计和建设成本有所增加,但在长期使用过程中因持续产生资源节约效益而显著降低了运营成本;采取减少污染、生态保护与环境改善等措施,虽然增加了一定的建设和运营成本,但减少了对环境的不良影响,减轻了所在地市政公用设施的处理负荷,并通过改善物理环境以及周边生态环境,使居住健康和舒适性要求得到更好的满足。

三、绿色建筑经济性评价体系的构建

3.1“绿色建筑经济性评价”中忽略有关“节地”方面的分析和评价

合理选址是决定建筑是否节地的首要条件,也是决定绿色建筑外部安全环境的重要前提。为了有效达到节地的目的,绿色建筑在规划和建设中应符合有关部门制定的相关指标。

3.2室外环境与室内环境经济性的整合

绿色建筑的主要特征之一就是体现在对室内外环境的改善和优化,而影响绿色建筑室内外环境的很多因素是相互联系,相互影响的,为了简化计算过程,在绿色建筑经济评价中将室外环境与室内环境的分析整合在同一体系中。绿色建筑的间接收益主要体现在由于室内外环境改善而带来的健康成本降低、生产率提高、知名度提升等方面。改善室内外热环境的采暖、制冷、通风、采光、防护结构、可再生能源等项目列入“节能与能源利用”利用中进行综合计算,评价其经济性,避免重复计算。全面反映绿色建筑的优越性及经济性。

3.3节材与材料资源利用的经济性分析

节材与材料利用主要体现在采用新技术、新产品、新型结构所产生材料资源大幅度节约。而我国在这方面的发展及利用相对落后发达国家。因此节材与材料资源利用的经济效果在整个绿色建筑生命周期里所占比重不大,集中体现在在初始投资阶段和拆除回收阶段,节材与材料资源利用的内容主要为可循环建材部分和废弃物原料及既有可利用结构、材料。其经济效益主要体现在材料节约的费用、可循环建材的回收价值、可利用既有材料所节约的价值等。

3.4节能与能源利用中强调电能的节约与利用

降低能源消耗是绿色建筑最重要的特征之一。在保证建筑物室内热环境的前提下,如何利用可再生能源,减少采暖供热、空调制冷、控制照明、热水供应的能耗,是我们建筑设计师应尽的基本职责。而空调系统与照明节电等的收益都可以通过电价的形式度量与评价。利用太阳能、浅层地热能等可再生能源解决建筑的空调采暖、热水供应、照明等,是可再生能源应用的重要领域,对促进建筑节能具有重要意义。由上述可知,对可再生能源的利用其间接受益,也体现在对电能的节约与利用上。

3.5节水与水资源利用经济性的分析

国内外绿色建筑设计中最具可实现性的节水及水资源利用措施主要包括:采用节水器具、雨水、中水回收利用。节水与水资源利用的内容主要分为两类,一类是节水系统,包含关于节水的技术、材料等方面的内容,在效益测算时主要以节约的水量与预期水价为标准。第二类是非传统水源利用,其中包括再生水、雨水等的利用。减少建筑中用水量的经济性体现:消费者为水支付的费用减少;为后代保留大量地下水资源;减轻现有供水设施的紧张状况;减少热水消费,降低能源消耗;减少了用于水处理、输水和过滤水的能耗。而这些效益测算主要通过替代效应折算成市场水价为标准。

3.6运营管理过程中的经济性分析

在绿色建筑的全生命周期里,运营管理也是非常重要的内容,其体现出来的经济价值也是绿色建筑的主要特点之一。其经济性特征主要体现在设施的维护、垃圾处理以及智能化系统和安保系统所带来的间接效益。包括绿色建筑舒适度的提升、对于用户健康的影响,维护成本降低等。

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