堂姐发家的秘密

阿梅是笔者的堂姐。她生于上世纪70年代中，身上深深烙印着那个年代特有的求变与闯劲儿。她婚后这十来年，笔者亲眼目睹其“腾挪”理财发生蜕变，从一家蜗居小又黑的单位房，到名下门面及独立房数套，从飞鸽自行车，到代步轿车一辆，原本贫瘠的家财扩充了“N”次方。

2000年左右，A镇正在冲刺全市十强镇，阿梅认为当地政府必会整顿街道规划建设等，自己单位周围那圈地皮以后肯定会升值。恰好，附近有户人家要卖掉一块紧挨垃圾坑的100平方米地皮，由于垃圾坑的缘故鲜有人问津，阿梅得知后赶紧出手，幸运地以3000元的超低价拿到。而现在，这块地皮已经涨到10万元,垃圾坑也早已填平，上面建起住宅―― 当然，这是后话。

随后不久，阿梅跟老公一合计，咬牙向亲朋好友借了4000余元“巨款”，租下镇中心新开网吧前的两张台球桌。起初，夫妻此举遭到父母的强烈反对，认为是“歪门邪道”，钱肯定会打水漂，但是营业两个月后，两位老人就舒展开了眉头。网吧一直是年轻人的热门地，彼时还需排队上网，台球桌就成了那些等待青年的解闷地，生意由此异常火爆。一年下来，盈利可达万余元，有效缓解了家庭财政困窘之态。

俗话说得好，安家才能立业。随着女儿的逐渐长大，阿梅夫妻再次举债，前前后后花了七万余元在之前购买的那块地皮上盖起一栋真正属于自己的房子。到2004年，他们还清了所有外债，手头还余2万元。阿梅并没同意丈夫将钱存在银行吃利息，在她看来，那点利息钱实在太低，必须要让钱“活”起来。在四处打探中，阿梅发现市区建材市场新开一排门面，正在认购，定价48000元一间。她仔细勘察了周围交通、人流量等因素，回去跟丈夫一商量，当即四处筹资拿下一间门面。事实证明，他们的决定是正确的。仅门面出租这项收入，一年就可让他们进账七八千元。

2007年春末，市里开始修建工业园区，阿梅夫妇顶着烈日勘探园区附近情况，果断出手5万元抢下纺织厂对面一块地基。

当时，他们听闻红砖将要禁止生产（红砖相对便宜，三四角钱一块），一合计，花费14万余元建起了一栋5层高的楼房――专门设计成出租样式，每层就是一个厨卫俱全的小套间。楼房建成后用于出租给附近上班人群，一年房租就可进账3万余元。目前，工业园区已建成，环境十分优美，多家大中企业进驻，酒店超市等遍地可见，已形成一个中等规模的商业旺圈。托政府“政策”的福，短短3年多，阿梅那个5万元的地基价值已翻了近6番。

到2010年时，阿梅夫妻俩再次出手。他们将升值了好几番的自建楼房卖掉，趁集市改造时在临街处购买了一套商住两用的新房子。二楼阿梅他们自己居住，一楼改成了两大间门面以供出租。据笔者了解，这两间门面收入每年都可超过3万元。

如今，阿梅一家也添置了轿车，阿梅每天开车上班，小日子过得是有滋有味。笔者曾缠问过她理财的窍门，她认为，别人都在投资的就不要涉足，要在别人一拥而上之前把握好“钱”机，看准才能下手，下手就一定要果断。