建筑设备监控系统在绿色建筑中的应用

摘要：建筑设备监控系统，在综合运用信息处理、自动控制、计算机网络、传感器等现代信息技术的基础上，实现建筑物设备的有效控制与管理，保证建筑设施的节能、高效、可靠、安全运行，为人们提供安全、健康、舒适的使用空间。建筑设备监控系统的应用是绿色建筑重要的实施手段，推进绿色建筑的智能化，节约能源，减少污染。

关键词：建筑设备监控系统 绿色建筑

Abstract Building Automation System, based on the information processing, automatic control, computer network, sensor and other modern information technology, realize the effective control and management of building equipment, to ensure energy-saving, efficient, reliable construction facilities, safe operation, to provide a safe, healthy, comfortable use of space. Application of building equipment monitoring system is to implement the important means of green building, the intelligent, green building energy conservation, pollution reduction.

Key words Building Automation System Green building

中图分类号：G267 文献标识码：A 文章编号：

引言

我国正处于经济快速发展阶段，作为大量消耗能源和资源的建筑业，必须发展绿色建筑，改变当前高投入、高消耗、高污染、低效率的模式，承担起可持续发展的社会责任和义务。绿色建筑是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源 ( 节能、节地、节水、节材 ) 、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑智能化，就是为了节省能源，利用系统集成的方法，将智能计算机技术、通信技术，信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理，及其与绿色建筑的优化组合，最大限度地减少能源消耗。

建筑设备监控系统在建筑设备的应用是绿色建筑重要的实施手段，推进绿色建筑的智能化，节约能源，减少污染，通过建筑物的智能化发展，实现绿色建筑的创新与繁荣。

基本概念

建筑设备监控系统(BAS)又称建筑设备自动化系统或楼宇自控系统，它在综合运用信息处理、自动控制、计算机网络、传感器等现代信息技术的基础上，实现建筑物设备的有效控制与管理，保证建筑设施的节能、高效、可靠、安全运行，为人们提供安全、健康、舒适的使用空间。

建筑设备监控系统的主要控制对象是建筑物的各类机电设备，按功能划分通常由以下几个子系统组成：

建筑设备监控系统的应用

绿色建筑通过对建筑物内各类设备的监视、控制、测量，达到运行安全、可靠、节省能源和节省人力的目的。建筑设备监控系统的网络结构模式可采用集散或分布式控制的方式，由管理层网络与监控层网络组成，实现对设备运行状态的监视和控制。建筑设备监控系统采用的是集中管理、分散控制的方式，以最大的灵活性满足设备运行的监测与控制需求。

建筑设备监控系统主要从以下几个方面满足绿色建筑的需求：

1）对空调系统设备、通风设备、环境及监测系统等运行工况的监视、控制、测量、记录。

空调机组系统是通过监测室内温、湿度参数，根据设定值，经DDC计算以控制水阀开度，控制空调机组启停达到保持舒适性环境和节能目的，同时检测各设备状态报警以便及时检修。送排风系统根据各区域新风、室内C02含量来设定送排风的定时启停，以保证新风量同时又节能的目的。

2）对供配电系统、变配电设备、应急（备用）电源设备、直流电源设备、大容量不停电电源设备监视、测量、记录。

对建筑物供电设备和供电状况进行监控，包括对各级电力开关设备及电柜高低压状态、主要回路的电流、电压及功率因数、变压器及电缆的温度，发电机运行状态的检测与控制，对故障进行报警等。通过对用电情况的计算和统计利用科学的管理方法，合理均衡负荷以保障安全、可靠地供电。

3）对照明设备进行监视和控制。

智能照明系统是利用照明接触器、传感器技术，在建筑物内外安置高效节能灯具，根据不同场所的照明需要，进行开启、关闭、调光等操作。这样可以达到良好的节能效果，节约和控制用电，延长灯具寿命，提高管理水平，实现多种照明效果，改善工作环境，提高工作效率。采用智能照明控制系统后，可以对自然光进行调节，加强自然光对建筑光环境有利的作用，可以节约电能。

4）对热力系统的冷源设备等运行工况的监视、控制、测量、记录。

冷冻站系统是利用温感探测器原理及压力探测器原理，控制关系，进行自动启停，根据供回水温度、流量、压力等参数计算系统冷量，控制机组运行以达到节能目的。采暖智能系统是利用温感探测器原理来完成控制，采暖系统通过热交换器为中央空调提供热水，监控系统的主要任务为控制热交换过程以保证要求的热水温度和流量。根据热水给、回水温度差及总流量判断用户热负荷状况，确定热交换器开启台数及阀门大小，保证热源的合理使用，达到最佳的节能及运行效果。

5）对公共安全防范系统、火灾自动报警与消防联动控制系统运行工况进行必要的监视及联动控制。

6）对电梯及自动扶梯的运行监视。

电梯群控系统能够有效地改善客流调度及运输效果，改变原先由于电梯的单独控制而造成的楼层分布不均、资源浪费、电梯损耗不均匀等状况。

工程案例

山东某大型综合体，地下三层，地上商业部分5~7层，包括超市、购物中心、餐饮、娱乐、影院等。1#~5#楼为商务楼，35层。本项目是一座现代化的复合式多功能建筑。为了满足健康、舒适、安全、节能的绿色建筑需要，本项目通过应用建筑设备监控系统对建筑物内的空调、通风、照明、变配电、给排水系统等设备进行优化设计，采用分布监控、集中管理的建筑设备监控系统，并与建筑物内的冷热源、变配电等各设备进行系统集成。在设计中尽量采用标准化、具良好开放性、遵循国际通讯协议的OPC开放接口的网络控制器，应用通用的专业软件，减少二次开发的工作量，利于日后的使用和维护。

根据综合体项目的特点，运用计算机技术和变频技术，依据外部条件变化，自动调节中央空调末端的负荷变化，在满足舒适性的条件下，最大限度的降低系统运行能耗。建筑设备监控系统在本项目一期中，主要设置监控点数为3852个点。考虑到本综合体的超市、购物中心、餐饮、商用、办公楼、写字楼的商用需求，充分有效的利用资源，在二期的开发中，可将空调末段的风机盘管应用联网型温度控制器，最大限度的合理利用资源，同时可以帮助物业管理者更好的节约能源。

综述

绿色建筑是建筑业将来发展的必然方向，也是推进可持续发展的重要手段。为了节省能源就需要在绿色建筑中采用新的自动化、智能化技术，利用智能系统的“智慧”，最大限度地减少能源消耗。建筑设备监控系统智能化技术满足开放性原则的要求，对于系统中增加或更新设备都有适应性和兼容性，具有超前性、扩张性和灵活性。