商圈缩微城市经济变革

时间:2022-10-01 06:52:22

商圈缩微城市经济变革

如同画家笔下描绘重庆山水的点滴笔墨浸润山河,商业成长推动着重庆巨大的城市机器在30年中快速前行,既有不可磨灭的现实功用,更绘制了重庆商业进程的历史画卷。作为点睛之笔,从解放碑开始的多个商圈的进程,是城市经济运行的精妙缩影。

夜幕降临,解放碑、江北、沙坪坝、南坪、杨家坪五大商圈霓虹流彩,新世纪、重百、苏宁、国美,一个个商场人流如织,丰富的商品、低廉的价格、优质的服务让人流连忘返,个个商圈弥漫着繁荣与和谐。

“从改革开放初期的计划经济,到逐渐形成一条条商业街,再到迈进现代的商业集约发展时期,30年里,重庆商贸经受破旧立新的阵痛和蝶变,在历练中实现了业态的升级――从无序竞争的‘散兵游勇’状态,走向以规模经济为主要特征的大商场时代。”商委有关同志如是说。

解放碑的惊鸿一变,率先在全国闯出了一条以商业街这种业态形式为核心,区域商圈为支撑的新路,成为中国第一条商业步行街

面积不足重庆市的八万分之一,但重庆市民每消费10元钱中,就要在这里花掉1元;重大节假日期间,30个重庆人中就有1人来这里逛街――这就是解放碑创造的奇迹。

奇迹往往孕育于绝地。

30年前的重庆,由于没有一个像样的商业中心,没有一条像样的商业步行街,商业设施落后,常常被戏称为中国“最大的县城”。

直辖后,难题摆在重庆人面前:如何打造一个与新兴直辖市、与长江上游经济中心地位相适应的商业中心?

一个大胆的构想出笼――打造全新解放碑商业步行街,并以此为起点构筑中国西部商贸高地,这成为直辖后首批民心工程。

1997年12月27日,解放碑步行街开街,人们用惊异的目光审视着熟悉却又陌生的解放碑,3.6万平方米的十字路变成了步行广场,市民到此购物再没了过马路的惧怕,大片绿色、街头雕塑、座椅,解放碑变得亲切、悦目,威伍整齐的巡警不时巡街而过……更让所有人瞠目的是,解放碑这惊鸿一变,率先在全国闯出了一条以商业街这种业态形式为核心,区域商圈为支撑的新路,解放碑一步跨越了近百年的商业业态发展进程,开创了重庆商业发展史的新纪元。解放碑步行街逐渐成为中国第一条步行街。

Shopping Mall、国际品牌和地区总部的旗舰店、专卖店、专业店在这里生根落户,步行购物的新鲜方式、优化的交通环境、商业的集中,聚集了大量的人流、物流和资金流。

灯玛特董事长汪顺波10多年前怀揣10万元在解放碑开了第一家灯店,在人均工资几百元时,他把灯卖到了几千元一盏。别人都以为疯狂的举动,在解放碑这个孕育重庆大商业的载体里得到了承认。叶定坎和他的千叶眼镜,周生俊和他的重庆金夫人集团,杜斌和他的外婆桥……解放碑商圈创造了一个个创富神话。

商圈和商家的良性互动,让解放碑商圈的经济增长方式悄然改变。2006年解放碑商圈单位土地面积创造的GDP高达全区的8倍。其强劲的发展势头,极大地提升了品牌影响力。2006年以来,解放碑CBD连续获得“中国十大新地标商务区”、“中国著名商业街”、“全国特色文化广场”等称号,并被中国总部经济研究中心确定为“中国总部经济研究发展实践基地”。

受地域之限,解放碑商圈已无法承载一个特大直辖市的商业发展重任,裂变时不可待。重庆商圈在历练中实现业态升级,走向以规模经济为主要特征的大商场时代

2008年国庆节期间,解放碑、观音桥等五大商圈揽金14.69亿元,创历史之最。数据足以证明,重庆正走向以规模经济为主要特征的大商场时代。

7年前,当观音桥商圈破土动工时,北城天街还处于废墟之中,江北的居民在忍受公交车缓堵涌向解放碑购物时,有人说,在离解放碑如此近的距离,兴建一个繁荣非凡的商圈,是痴人说梦。

7年之后,重庆商业的发展让这个曾经的假设成为事实。

经济前行,商业业态需要商圈承载,在城市快速交通系统和市民消费能力增强的大背景下,越来越多的后来者开始跟进。

与渝中区一桥之隔的南坪商圈,发展成为以南坪转盘为中心,东、西、南、北路为辐射的半径500米范围的区域。新世纪江南商都、百盛购物中心、诺玛特超市等业态吸引了人们在南坪购物的目光。

江北、南坪两大商圈与解放碑形成合围之势,重庆主城的其他两个商圈也不甘落后。堪称西部之最的沙坪坝三峡广场,占地面积8万多平方米。最早的南开步行街、1997年建成的绿色广场、1998年建成的三角碑商业步行街、2000年建成的名人广场、2002底建成的三峡景观园串成一片,盘枝错节,蔚为大观。IT、消费品等卖场的大规模集纳,让这个商圈有了前所未有的人气。杨家坪商圈也摆开架式,3个广场,大小步行街四五条,纵横交错,总计5万平方米,使杨家坪的商业环境质量得到了很好提升。

重庆人的购物方式也被彻底改写,休闲与购物相结合的“一站式消费”作为一种全新的消费理念,悄然面市。逐渐摒弃单个购物场所,而更趋于选择卖点集中并有充分消费选择权的“街”,成为重庆商业迅猛发展的重要支撑点。

目前,重庆已建成16个城市中心商圈,96条商业特色街……城市中心圈、商业特色街、商品市场、连锁经营网点如燎原之势的发展,让重庆商品销售总额节节攀升,2007年,全市商品销售总额达3869亿元,商业增加值458亿元,占全市GDP的11.1%。

30年之后,重庆已经超越了当初讥笑她的人们,各大繁荣商圈犹若璀璨的钻石闪耀在重庆版图之上。

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