如何有效开展住宅小区的水电安装监理工作

摘要：在市场经济快速发展的今天，人们对日常的生活水平也提出了更高的要求,而水电成为人们生活中不可缺少的重要组成部分。所以本研究结合实际在住宅小区水电安装施工中存在的主要问题进行了详细的分析,并对其提出了相应的改进措施,希望能为今后的住宅小区水电安装提供有意义的参考价值。

关键词：住宅小区; 水电安装;监理

中图分类号：TV7文献标识码： A

随着我国市场经济的不断完善和发展，建筑行业增加的比例也越来越多，所以对待发展迅速的建筑行业来讲，住宅小区水电安装质量的好坏与人们今后的生活水平的高低有着密切联系，所以在水电安装过程中要着重开展监理工作,从根本上解决住宅小区水电面临的问题及难题，本研究以此为基础，重点对住宅小区水电安装监理工作进行了详细的探讨，并总结出了提升住宅小区水电质量的方法。

分析住宅小区水电工程的特点

由于越来越多的建筑拔地而起，而在这些看似不同的建筑中，在水电工程上的建设却有着共同相似的特点。首先很多建筑的工程结构结构是类似的，这也决定着今后水电安装的步骤都相差不多。其次是在水电安装过程中常常都会存在面临的建筑施工形式比较复杂，而且要解决对地上和地下的，明装和隐蔽的水电安装工作难度大的问题。同时另一个主要特点是水电的施工包含很多内容，例如：供配电工程、卫生排水工程、天然气安装工程等，这些都是水电安装中不可缺少的一部分。

针对水电安装施工过程中存在的主要问题分析

在面对着人们的水平的高标准的同时，水电安装工程也面临着巨大的挑战，现今由于建筑行业的飞速发展，我国的水电安装工作还存在着许多不足现状，许多水电安装的施工人员的专业知识掌握的不够全面，质量意识薄弱，对水电施工的规定和安装流程存在误差，这些往往会带来水电安装质量的问题，例如，在安装室内的排水过程中，就会出现管道渗水、漏水等现象，导致建筑楼板被不断腐蚀，建筑使用寿命缩短。同时有些安装人员不了解供电系统，在安装电源的开关插座时，不能达到所要要求的标准，出现相线位置接错的问题，给人们的生活安全带来了极大的隐患问题。 

与此同时，如今由于许多开发商目光短浅，常常只是注意眼前利益，而忽视长远利益，缺少质量安全意识，在挑选管道材料时，多数选择材质比较差，其中还包括有的管件存在砂眼或裂缝现象，甚至购买和安装国家明令禁止的违规产品，最终导致管材的都使用过程中出现断裂或生锈不良现象，以及带来了巨大的经济损失。 

3．水电安装施工前期的准备工作 

任何建筑的建设都要做好预期的准备工作，水电的安装工程也不例外。只有做好前期的准备工作才能为后续的顺利地做好安装工作打下坚实的基础，而施工的方案恰恰扮演着水电安装施工前期的主要角色。首先在建设阶段，专业的水电监理工程师要明确了解建设单位关于工程建设的具体要求和细则，从根本编制施工方案。要知道工程投资的细节、质量以及完工要求的有限日期。其次由于许多开发商为了降低投资成本，购进质量不合格的管材，大大降低水电的安装质量，所以要对设备材料的供应单位详细的进行调查，严格对原材料和设备的进货质量进行检测，保证原材料和设备都有出厂质量合格证，满足材质、规格以及质量要求，保证其供送的管材的质量。如果一旦发现管材不合格，就要立刻停止使用，更换优质的管材。

在施工前还要加强对设计图纸的审核工作，重点对管道多的部位或交叉部分进行细致的研究，准确核对各部分的安装尺寸，降低水电安装不合格率。并且对安装中涉及安装工程的预留预埋、暗配暗设、穿墙梁板等充分理解的情况下，根据监理大纲和监理规划的要求，有针对性地编制专业监理实施细则。接下来的工作就是要对施工有关的技术人员进行专业的指导和培训工作，要求他们严格遵守施工方案，提高工作人员的质量意识和安全意识，加强技术交底工作，同时强调在安装过程中容易出现问题的地方，以确保最终的工程质量。

提高水电安装施工阶段的监理措施

施工过程的好坏，决定着未来水电的使用时间长短，所以在施工过程中每一个环节都要严格对待。本研究结合实际具体情况对水电的安装施工监理进行了以下的分析。

3.1施工过程离不开图纸

首先在施工中要认真了解已经合格的施工图纸和有关技术文件，按照国家的具体规定要求进行施工工作。如果在施工中发现图纸存在问题应及时向有关专家提出并得到处理办法，绝不可以在未经同意的情况下自行更改设计方案。并且要保证在每道工序结束后进行严格的验收检查工作，不允许未经检查而擅自进行下道工序施工，在工作中详细记录好监理日志。

3.2 分析基础施工阶段的监理

在基础工程施工阶段中，要求施工单位要及时配合土木建设，在安装进户电缆穿墙管及止水挡板的预埋处理，这就要求电气的安装必须要在土建做墙体防水处理之前完成，如果在后面进行，就会导致电气在施工中破坏墙体的防水层引起墙体的渗漏现象；同时也要将预埋的铁件、吊卡、吊杆基础螺栓及配电柜基础型钢预埋工作与土建工作进行紧密的配合，及时做好提前准备工作，土建施工到位就要及时进行埋入处理，不得有遗漏现象。除此之外，在建筑基础施工阶段，建筑的电气安装必须做好接地装置以及接地引线、防雷装置引下线等重要工序。所以要注意以下几各方面，例如，要严格对待引下线、均压环、避雷带搭接工作，防止有遗留的残渣、虚焊、焊缝不饱满等不足现象；要杜绝焊渣不敲掉和避雷区上的接焊处不涂刷防锈漆的遗落工序，认真做好后续的补充工作；同时用螺纹钢来代替圆钢作好搭接钢筋工作，可以加强保护作用；及时有效的进行每一步检查，遇到问题及时进行解决处理，做到水电安装工程保质保量。

3.3分析主体施工阶段的监理

水电安装的主体施工阶段的监理主要有以下几个环节，在电气工程质量监控中，要确定配电装置、电力电缆、配电箱三个重点设备的交接配合作用环节，根据预先的工作规范进行预测和监控，可以有效地提高电气的安装质量。其次，必须在监控好强调的重要环节，从根本抓起推动整个水电安装工程的质量控制。做好水电气工程要与土建工程的配合工作，根据土木建设的要求制定符合的水电安装工序，做到相互之间密切配合，不相互干扰。

3.4提高专业人才的技术

在水电安装工作不可或缺的部分就是专业人员，要想做好住宅小区的水电安装监理工作，就要拥有一支高素质的监理队伍。面对人才的匮乏，应组织相关单位建立对提高工作人员的专业知识以及技能的灵活使用的培养方案，为铸造高素质、高技术的水电安装专业人员做好有利的基础，只有发展人才，才能使水电安装的质量的到提高，所以提高专业人才的方案势在必行，不容忽视。

4.结语

我国国家的市场经济的不断进步，也使得市场竞争越来越激烈，要想保证建筑行业的健康稳步的发展，就要做好住宅小区的水电安装监理工作。综上所述可知水电安装工程的质量是建筑工程总体质量的重要部分，尽管国家已经出台了相关的规定，但是我国在水电安装工程上还存在许多缺陷。本研究就现今水电安装现状详细探讨，并总结出了预防的措施以及解决问题的办法，希望在加强水电安装工作的同时，能更好地对方便人们的工作、生活的发挥它的积极作用，以提高水电安装质量的前提下，更充分地推动我国建筑行业的经济发展。

参考文献：

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