浅谈健康住宅及其设计

摘要： 健康住宅就是在居住环境中提倡健康、舒适和安全。在实施过程中，严格遵循规划设计规范，在保证基本使用功能的前提下，关注人们心理健康，保障居住环境的健康、自然环境的亲和以及住居环境和健康环境的保护。

Abstract: Healthy housing is to promote healthy, comfort and safet living environment. In the implementation process, we should strictly observe the planning and design standards, on the premise of guaranteeing basic function of use, pay attention to the people's psychological health, protect the health of the living environment, affinity for the natural environment and residence environment and a healthy environment protection.

关键词： 健康住宅；健康环境；居住舒适性

Key words: healthy housing；healthy environment；living comfort

中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：1006-4311（2011）22-0084-02

0引言

众所周知，在当今的建筑类型当中，住宅与人类的日常生活是息息相关的，是关乎人们生活、生存、生命空间的大事业。在1980年，我国全国住宅的人均面积不到7平方米，到现在人均城市住宅面积27平米，农村达34.6平米，经过这30年的努力，我们基本解决了住房的有无问题，但是，同时我们也应该看到，质和量的脱节。随着人们生活水平的不断提高，大家对于住宅的要求不再单单是距离的远近、地段的好坏、面积的大小，也不再是单纯的追求美观、舒适、豪华，而更注重的是住宅的内在品质，功能也已由原来单一的满足生存要求转变为人们用以调节情绪、缓解生活压力、陶冶性情、保持乐观向上健康心态的最重要的休息场所，人们对住宅对人体健康的影响给予了前所未有的高度重视，健康住宅顺应发展而及时地被提到了议事日程。其实，早在上世纪九十年代国外早已倡导健康住宅理念，联合国世界卫生组织也提出了健康住宅的十五条标准。

1健康住宅的概念及其标准

什么是健康住宅？健康住宅的标准又是什么呢？首先，健康住宅就是在满足住宅建设基本要素的基础上，提升健康要素，以可持续发展的理念，保障居住者生理、心理和社会等多层次的健康要求，进一步完善和提高住宅质量与生活质量，营造出舒适、安全、卫生、健康的居住环境。其次，根据世界卫生组织的建议，“健康住宅”的标准是：①尽可能不使用有毒的建筑装饰材料装修房屋，例如含高发挥性的有机物、甲醛、放射性的材料；②室内二氧化碳浓度低于1000PPM，粉尘浓度低于0.15mg/m3；③室内气温保持在17~27摄氏度，湿度去年保持在40%~70%；④噪音级小于50dB；⑤一天的日照要确保在3小时以上；⑥有足够高度的照明设备，有良好的换气设备；⑦有足够的人均建筑面积并确保私密性；⑧有足够的抗自然灾害的能力；⑨住宅要便于护理老人和残疾人。

2健康住宅主张的四个观点：

2.1 居住环境的健康性建设用地应选择在适宜健康居住的地区，对其工程地质、水文地质和环境状况做出量化评估。远离污染源，避免和有效控制水污染、大气污染、噪声、电磁辐射、土壤氡浓度超标等的影响。据报道，我国每年因涂料的苯中毒约400起，1.5万人；氡污染而死亡人数在美国约5000-20000人，在我国约50000人。

2.2 自然环境的亲和性住宅建设应科学合理地利用基地及周边自然环境，保持住宅地区对大自然的亲和性，体现人和自然、融洽的生态原则。住区的结构布局应充分重视对阳光、空气、自然风的组织利用，采取有效措施进行大气净化，水体改造、水源复用和水土保持等工作。

2.3 居住环境的保护住区的发展建设应与周边景观环境相协调，住区的形象设计和住区空间的塑造应考虑地域特征，城市文脉的继承和发展，使住区有个性，住区的色彩应协调统一，综合考虑屋面、墙面（窗、玻璃、栏板）、地面、植物的色彩的配合，提倡简约，视野舒适。发挥主色调的反复应用作用，增强住区感染力和个性特征，在协调中求变化，避免杂乱无章。

2.4 健康环境的保护积极开发健康住宅成套技术和新材料新成品，进行评估认定工作。完善住区保健服务，开展早期诊断、预防和护理工作，并建立相应支援服务体系。加强住区安全防范工作，积极在规划设计和技术保障上采取相应措施，有完善的物业管理。

3健康住宅的实施

为贯彻健康住宅的健康理念，指导健康住宅的建设工作，建立健康住宅的评估体系、技术体系和建筑体系，提升健康住宅的环境品质，我国根据中国工程建设标准化协会的要求，在《健康住宅建设技术要点》（2004版）的基础上，制定了《健康住宅建设技术规程》（2005版），后经修订，于2009年出台了新的规程，即《健康住宅建设技术规程》CECS179-2009。

规程的，为这种在我国还是新型的住宅理念的实施建立了标准，引导了新的居住与健康的价值观，指导住宅建设向着健康、安全、舒适的方向发展。那么，我们在具体实施的设计过程中，除了关注社会环境的健康性以外，更要注重于与人们生活细节息息相关的居住环境的健康性。

3.1 满足生活必须的舒适性要求

3.1.1 合理的空间尺度和功能分区在住宅平面设计中，贯彻“以人为本”的设计思想，注重对空间尺度的推敲与研究，将人们的生活起居习惯贯通于具体设计思维中，创造尺度合适的空间，使一套住宅具备起居、会客、学习、储藏等基本功能空间，各个空间尺度合理，使人居住其中既富于亲和力，又不显得空旷。在《健康住宅建设技术要点》中，明确给出了住宅各功能空间面积的参考数据（见表1）。

功能分区是指不同的生活功能就要有不同的活动空间，相对独立而又有所联系。各功能空间根据使用对象、使用性质及使用时间的不同进行合理布局，实施有效分离，做到功能分区、生理分、动静分开、公私分开、主次分开、干湿分离、卧卧分开等。一个比较完整的户型应包括以下几个功能空间：卧室、客厅、餐厅、书房、厨房、卫生间、储藏室、过道、阳台等等。合理而又周全的功能分区是实现其他分区的基础和前提条件。

3.1.2 绿色健康的住区环境首先，在选址过程中，除对工程地质和水文地质条件勘探外，还应查清建设用地的环境状况，包括对土壤放射性的测定，作出量化评估，对原有的工业用地、垃圾填埋场进行土壤化学污染检测与再利用评估，其次，要有便利的交通条件，以及教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、住区服务、市政公用和行政管理及其他八类设施。第三，保证住区环境质量，通过住区合理规划布局，保证建筑物之间有良好的通风及住宅的充足日照，有利于新鲜空气的注入，促进污染源扩散，有效控制污染源。还要关注室内厨房与卫生间的通风换气条件，要组织好进、出风口和气流走向，严防排风烟道倒灌气味。第四、住户二次装修时要严把装修材料质量关，提倡使用无毒、无害、不污染环境，有益于人体健康，取得国家环境保护标志的材料。

3.2 满足人体心理健康的要求

3.2.1 私密要求人的私密行为能否得到保障和满足，是住宅自主性的直接体现，也是评价住宅的心理尺度。保障私密就是保障他人隐私，个人隐私属于法律保护范畴，扰或者被破坏都会对个人造成很大的困扰或伤害，会直接影响心理健康，所以，住宅设计必须保证内部及外部的适当距离，消除视线和声音干扰。

3.2.2 安全保障考虑家庭多元化的人员组成，住宅出入口、走廊、楼梯、电梯、门窗、阳台等场所均应有相应的安全保障措施，对于老年人和少年儿童，设备应操作简单，严防漏电。对伤残人士，应考虑消除室内外高差，设置坡道，便于轮椅通行。

3.2.3 交往空间邻里交往是体现健康住区和谐与否的关键因素，单元入口及电梯等候区域适当扩大面积，形成居民交往场所。园区内设置桌椅，配置游乐设施和健身器材，既能促进大家的感情交流，又能保障居民锻炼身体的需求。

3.3 满足建筑技术要求

3.3.1 热环境改善室外热环境是创造良好室内热环境的必要条件，完善住区规划，改善住区风环境，避免热量聚集，用绿化水景调节住区温度和湿度；建筑物体采取相应的保温隔热措施，比如外墙保温、屋面设置保温隔热层，外窗采用中空玻璃等等，都可保障居室适宜的热环境。

3.3.2 声环境噪音不但影响人们生活质量，还会影响人体健康，所以，必须通过合理布局，对多声源进行防噪设计，比如电梯井的布置要避免与主要居室相邻，分隔墙相邻布置噪声敏感度相似的房间，户型设计考虑动静分区避免交叉干扰，建筑物内部及户结构隔音等等，以期达到室内噪声日间小于35dB，夜间小于30dB，室外噪声日间小于50dB，夜间小于40dB。

3.3.3 光环境合理布局居室朝向，通过外窗的设置充分利用自然光资源，获得充足的日照，有利于居住者的身心健康，保障居室卫生，改善居室小气候，提高舒适度。室外照明系统科学设置，既要满足住区夜间人行、车行的安全防范，又要防止光线过强，引起眩光，造成光污染。

3.3.4 水环境住区内建立合理的生活给水系统，保障住户生活用水的水质安全和水量供给，防治水污染，室内用水要采取节水、节能型，如节水型座便器、科学设计管道走向减少水的流失。室外系统中要设立污水和雨水的分流排放系统，避免雨水腌渍，冲刷场地，破坏环境。室外绿地采用高效节水灌溉技术，以节约水资源。

3.5 景观环境现代的人居环境不但讲求实用，还要讲求美观，通过植物移植和草坪布局，使得住区园林绿化的绿地率达到35%以上，利用攀援植物构成空间绿化，不仅可改善室内外温度，还能防热、防辐射。设置景观水体，比如池水、流水、喷水和涌水等等，不仅美化环境，还有利于调节小气候。

4结束语

在日益成熟的健康理念的指导下，健康住宅正在稳步的发展，现阶段，我国已经相继在45个城市进行健康住宅试点项目的建设，随着技术的成熟以及成果的研究和总结，健康住宅会在将来成为住宅建设中的主体，以居住生活行为规律准则，满足居住的生活要求，实现居民的舒适、安全、卫生、健康的文明型居住生活的目标。

参考文献：

[1]国家住宅与居住环境工程技术研究中心.健康住宅建设技术要点[M].北京:中国建筑工业出版社，2004.

[2]国家住宅与居住环境工程技术研究中心.健康住宅建设技术规程（CECS179:2005）[M].北京:中国计划出版社，2005.

[3].赵冠谦.住宅空间的健康性[J].建筑学报，2004，（10）:5-6.

[4].胡玉梅.健康住宅模式研究[J].住宅科技，2006，（4）：39-41.