关于赤峰市松山区城区的小区绿化存在的问题及对策

摘 要： 合理的小区绿化优化了小区居民居住环境，维持城市系统的生态平衡，已越来越受到人们的重视。本文介绍了小区绿化的现状和存在的问题，并提出了建议。

关键词： 小区绿化 问题 对策

城市绿化是城市公用事业和国土绿化的组成部分，通过栽种绿色植物建造科学的植物群落及优美的景观，发挥维护城市生态平衡、美化城市的作用，也是城市防灾设施之一。同时，为广大市民提供休憩、游览及科学文化的园地，对增进人民身心健康有着重要的作用，是城市物质文明和精神文明建设的重要内容，是一项有利当代，造福子孙的事业。而小区绿化是城市绿化的单细胞，是利用植物的特色形成一个既统一又变化、节奏感和韵律感强、相对稳定又有生命力的生活空间，是小区规划建设重要的组成部分。搞好小区绿化对改善居民生活环境，美化城市将起到重要作用。小区绿化水平是衡量小区居住环境质量的重要标志，直接影响城市整体绿化水平。此外，小区绿化是房屋的附属设施，它具有房产附属设施的通用功能，即提高房产价值的作用。我用了近一年的时间对我区的小区绿化进行调查。具体情况如下。

一、小区绿化现状

我区共有小区72个，其中新城区19个，老城区53个，按照《城市绿化条例》的规定，新建居住区绿化面积不得低于居住区总用地面积的30%。属于旧城区改造的居住区应留足占总用地面积25%以上的绿化用地。但实际情况是我区大部分小区未能达到规定标准。除皇家帝苑（绿化面积5.1万平方米）和吉祥家园（绿化面积11.9万平方米）接近绿化指标外，其余小区均有差别。究其原因有以下几点：

1.开发商追求利润最大化。某些开发商未对居住小区的立体条件进行实地考察，为了追求商业利润，在经济利益的驱动下，按照投资者、设计者的喜好，盲目地对小区进行绿地规划设计，并认为绿化就是种上花，栽上树。因缺乏监管，所植树木的规格达不到设计标准，以次充好，地被的种植达不到应有的密度。

2.监管单位监督不严，导致规划不能有效落实。每一个成功的景观案例，都是通过注重每一个细节来完成的。而有些小区在建设的时候，由于缺乏有效的监管，致使开发商在绿化施工时随意性较强，景观质量很难达到预期效果。在建成的小区中应合理安排空间，并对空地进行有效管理，坚决制止违章搭建的滋生和蔓延。同时加强宣传，强化居民的环境意识。

3.竣工验收时，园林等专业部门不能介入，否则绿化验收会流于形式。一个优秀的居住小区绿化作品是设计与施工密切配合的结果。对居住小区进行绿化规划时，从选苗到现场施工，园林等相关专业的设计人员须亲自到施工现场指导，才能达到理想的景观效果。目前，设计与施工都未经园林部门审核，严重影响了小区绿化美化的效果。

二、建议

1.政府重视，加大监督力度。从源头上把好绿化规划关，严格实行依法治绿，确保城市绿地建设数量和质量。为确保绿化到位，建议在开工前让开发商将绿化保证金足额交到相关部门，绿化施工时要由具有绿化资质的企业进行施工。

2.建议启动“绿色图章”制度。凡新改扩建工程，绿地率不达标不得开工和验收，即建设项目附属绿化工程设计方案必须经绿化部门审核，绿地率、绿化规划设计符合国家、省、市有关园林绿化标准要求的，加盖绿化规划设计审核章（即“绿色图章”）后，建设单位方可办理该建设项目的建设工程规划许可证。此举将有效遏制开发商为了多盖房子而压缩绿地的行为，即使开发商擅自更改绿地用途，业主维权时也有据可查。在城市建设中实行的“绿色图章”审批制度，使城市绿化工作走上可持续发展道路。

3.合理配置植物群落，努力提高生态效益。首先从居住环境看，由于建筑密集和人类活动频繁，与自然环境相比条件非常恶劣，不利于植物生长，因此必须以乡土树种为主且合理配置，相互依存，只有这样才能提高成活率。以往在居住区绿化中，经常使用的植物为落叶树居多，而常绿树较少，难以形成多层次的人工自然群落，绿篱造型也非常简单，不符合居住区功能的要求。要充分发挥植物的生态作用，必须是乔、灌、草相结合的人工自然群落，这样的群落层次丰富，单位绿叶面积增加，从而提高了生态效益，起到了改善环境的作用。

4.竣工验收时，园林局等相关专业部门应参加验收工作。高质量的小区绿化，从设计、施工到后期养护管理都必须由专业的绿化队伍完成，才能达到预期的绿化美化的效果。

通过以上诸多措施，我相信我区的小区绿化工作一定能走上可持续发展的道路，跟上时展的步伐，市民的生存环境会有显著提高。