高层建筑电气安装工程造价管理解析

摘要：随着时代的发展，人们对高层建筑物电气系统的标准和要求越来越高，同时，经济的发展，科技的进步，高层建筑承包市场的竞争也越来越激烈，与之相应的高层建筑相配套的各种电气安置设备也得到了突飞大进的发展。这对高层建筑施工企业如何处理好电气系统的质量和成本的不足提出了新的问题。高层建筑电气安装工程造价是合理制约电气系统在质量和成本上有效契合的关键管理手段，不但可以有效保证电气项目的工程质量，还可以对高层建筑企业建按成本的进行合理制约，是企业科学管理的举措和策略。文章从

关键词：高层建筑；电气安装；造价管理

中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：

我国经济的发展和社会的进步要求高层建筑业为人们提供更安全、舒适和功能化的高层建筑，高层建筑电气是高层建筑物的重要组成部分，是高层建筑物实现其设计功能和使用功能的重要基础。随着时代的发展，人们对高层建筑物电气系统的标准和要求越来越高，这对高层建筑施工企业提出如何处理好电气系统的质量和成本的问题。高层建筑电气安装工程造价是合理控制电气系统在质量和成本上有效契合的关键管理手段，不但可以有效保证电气项目的工程质量，还可以对高层建筑企业建按成本的进行合理控制，是企业科学管理的一个举措和方法。要想做好高层建筑电气安装工程的造价造价工作必须总结以往的经验，找到高层建筑电气安装工程造价工作的要点，加强对高层建筑电气安装工程造价相关知识的研究和学习，在筑电气安装工程造价的实际工作中不断探索，才能有的放矢，做好筑电气安装工程造价工作。

一、影响高层建筑电气安装工程造价的因素

电气安装工程由供配电及动力照明系统、高层建筑自动消防系统、空调制冷控制系统、电梯

电气控制系统、电缆电视系统、计算机网络及综合布线系统、程控电话及计算机管理系统等

组成。因而电气安装工程造价的任务越来越重，技术难度越来越大。对于如何做好电气安装项目工程造价成为广大电气安装工程造价人员面前的难题。在电气安装过程中，工程造价受到多方面的影响：

（一）施工方资质和施工规范

回首以往高层建筑行业市场的激烈竞争中，不合乎规范的情形常常发生。如整个电气安置工程中，总安置公司会把某一部分工程承包给部分没有相关资质的施工方更加是个人，普遍这种情况下做出的工程就不可以包管施工整个过程的正规化，更不可以包管施工的质量，不可以达到安置工程的设计指标。施工整个过程中甚至会存在监督不到位的情况，这会造成竣工或交付应用后遗留更多的难题。这大部分是由于总承包单位的不合法及不合要求的分包和业主另行发包。

（二）电气设备和材料的质量

好的材料好的设备产品是决定好的质量的第一保障，在电气安置施工中，很多施工方选用的设备和产品存在比力严重的安全隐患，质量低下，甚至来自部分没有生产许可证的黑工厂。

二.高层建筑电气安装工程造价控制与管理

高层建筑电气工程安装造价控制与管理的重要一环就是要科学地组织建设，以提高工程建设的综合经济效益。同时工程质量是决定工程建设成败的关键，施工单位，应以质量控制为中心，始终把工程质量作为工程项目建设管理的重点，自觉接受质量监督机构的监督和检查，处理好与其他参建方的关系。施工企业必须从实际出发，通过提高管理人员素质，加强施工合同管理，优化施工组织设计、施工工序，严把设备、材料进货及质量关，抓好工程变更及时签证，保证工程合理索赔，完成工程造价控制目标，实现施工利润的最大化。

1.完善高层建筑电气安装工程造价的管理体系

高层建筑电气安装工程成本控制要贯穿从项目投标开始到项目竣工验收的全过程，在实际的工作中可以采用设立电气安装项目部的形式组建高层建筑电气安装工程造价的管理体系，加强造价管理，根据不同的电气施工子项目设置管理人员，明确责任。组建电气安装项目部后，组织机构职责要分明，管理人员责任明确，机构内部分工要明确。

2.提高高层建筑电气安装工程造价员的素质

人作为高层建筑电气安装工程造价的“主体”，在造价方面其着至关重要的作用。建设一支高素质的高层建筑电气安装工程造价员队伍对于项目工程意义非常重大，在工程建设的全过程中，提高造价员的积极性和主动性，建立严格的质量奖罚制度，将高层建筑电气安装工程造价员的切身利益与工作质量挂钩，确保造价过程的科学性、合理性和实用性。

3.提高高层建筑电气安装工程造价管理人员的素质

造价管理人员对电气安装的施工质量有监督和管理的责任，是造价对施工实现调控的关键人员，努力提高电气安装造价管理队伍的整体素质，及时进行培训、交底和继续教育使他们既掌握本行业的专业技术又具备过硬本领，做到熟练管理，有效控制。

4.提高高层建筑电气安装工程造价的过程管理

项目开工前，应组织造价员深入研究招投标文件和合同内容，根据设计图纸计算出工程量，根据高层建筑电气安装工程的施工进度计划合理安排施工内容、解决措施和结算方式，做好工程的造价控制工作。在项目施工过程中，必须严格项目管理，同时实行科学、动态的施工预算，我们要及时地根据工程内容的变化来调整预算，最终实现降低成本、增加效益的目的。在项目验收的过程中，将管理精细，成本控制严格，看似没有利润的高层建筑成本计入电气安装工程造价，帮助高层建筑企业取得合理的经济效益。

5.加强高层建筑电气安装工程造价中人工费用的控制

高层建筑电气安装工程施工中，人工费用是工程造价中重要的组成部分，建议采用包干计件工资方法，即把一定数量的生产任务包给施工作业班组，对完成任务的期限、质量标准和工资总额作出规定。同时我们采取把施工任务单下发给施工班组的措施，并且由技术人员下达技术指标和质量等级要求，由项目经理对其进行审查并监督其执行。

6.加强高层建筑电气安装工程造价中材料费用的控制

材料成本的节约是降低项目成本的关键。制定科学的招标方法，通过“货比三家”商议定价、签订供货合同等方式，确保材料质量，降低材料价格，使材料采购真正透明，避免“暗箱操作”，严把数量关、质量关，严查材料证件，对不合格产品拒绝进场。在材料使用上，制定“节奖超罚”的措施和考核办法，鼓励节约用料，杜绝浪费和外流，保证限额领料制度的有效运行，有效避开材料损耗过大的现象。从细小部分控制造价成本。

7.加强高层建筑电气安装工程造价中施工机械设备的控制

在高层建筑电气安装工程施工中，一般来说施工机械设备使用费用占总造价的5%左右，在实际的基层建设工作中由于施工机械设备台班的市场价格往往比造价计划的额定台班价格高，且出现意外情况要多，从而导致实际机械设备使用费用支出一般会超出造价成本。因此，必须加强高层建筑电气安装工程施工机械设备管理，提高施工机械设备的工作效率，降低施工机械设备的损耗，不断提高机械设备的完好率，防止事故发生，对高层建筑电气安装工程来说不但可以保证施工的质量和施工的速度，还可以节约施工机械设备费用成本，降低电气安装施工企业的机械设备造价。

结语

高层建筑电气安装工程造价控制是一项复杂的系统工程，涉及到材料、人力、资金和技术等各有关环节和因素，将工程造价的控制与管理贯穿于工程建设的始终，目的是更好的对工程造价进行有效地控制，从而节约整个工程造价。对高层建筑电气工程来讲既是质量的保证又是成本的管理，因此，对于高层建筑企业和日后的使用者意义非常重要。这也是我国极力倡导的“节能减排”、“低碳环保”理念的实践。

参考文献：

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[5] 刘刈菲,蒋志伟. 对高层建筑安装工程的造价制约不足探讨[J]. 中国对外贸易.2011（12）