民用住宅混凝土裂缝问题探究

【摘 要】随着社会的发展，城市化进程的加快，城市人口的急剧增加，对民用住宅的需求也日益增加。现在住宅大多采用的是钢筋混凝土结构，但是混凝土裂缝的存在严重影响了房屋质量。该问题是民用住宅最常见的缺陷，对工程技术人员来说，也是他们所关注和亟待解决的难题。在本文中，笔者将就民用住宅混凝土裂缝问题展开探讨，首先分析裂缝产生的原因，接着提出解决民用住宅混凝土裂缝问题的对策，最后做出总结。

【关键词】混凝土裂缝；民用住宅；原因分析；预防措施

现在民用住宅的质量一直是社会大众所关注的问题，很多民用住宅在交付使用后，就出现严重的质量问题。其中，外墙渗漏是最常见的问题，该问题已然成为民用住宅的通病之一。当房屋出现渗漏，对住户来说，正常的生活受到影响，精神负担增加，甚至是还会造成财产损失。而对于物业来说，也是比较麻烦的一件事，无论是管理上还是维修商都会带来很多负面影响。

一、民用住宅混凝土裂缝产生的原因

民用住宅之所以会产生混凝土裂缝，原因多种多样。很多时候，我们可以根据裂缝产生的时间来判断裂缝产生的原因。裂缝的种类和出现时间的情况如表1所示。

实际上，民用住宅混凝土裂缝产生的原因复杂而繁多，每一条裂缝的产生可能是由多种原因的作用形成的，这些原因之间是相互交错，相互影响的。具体来说，混凝土裂缝是由以下几个方面的原因造成的。

（一）施工质量差

很多施工企业在施工期间，为了个人利益或者是企业利益，而弃业主利益于不顾，偷工减料，或者是不按照规范来施工，造成工程质量有问题，出现严重的墙体裂缝。比如，按照规范要求，在砌块灰缝时，对所用砂浆饱满度是有规定的，无论是水平灰缝还是竖向灰缝，所使用的砂浆饱满度都不应该低于80%。但是，实际情况是，很多施工企业，都没有对该问题引起足够重视，无论砂浆饱满度是否达到了80%，都运用到建筑工程中。这样就导致了完成的工程出现瞎缝、透明缝等。这种裂缝一旦出现，就对降低墙体的拉剪强度，当砌体干缩的过程中，引发混凝土应力，导致墙体无法承受应力而开裂。

（二）屋面混凝土引起墙体开裂

一般在民用住宅的屋面，都会使用混凝土。在屋面与墙体之间，往往会大量使用混凝土，使二者粘合起来。在夏天的时候，室外温度很高，混凝土在高温的作用下，受热膨胀。有些混凝土位置比较低，就会产生拉力约束，使得屋面在拉力的作用下，造成墙体的变形。由于混凝土位置的变化，导致与墙面接触的面上，水平剪应力发生变化，在水平剪应力的作用下，墙体在不能承受的情况下，有时候会产生斜裂缝，有时候则会产生八字形裂缝。

（三）墙体自生收缩产生的裂缝

当水泥水化后，形成固体状态，此时体积为增加，但是增加的只是相对体积，水泥与水体系的绝对体积不但没有增加，反而减少了。将水泥浆体硬化之后，还有水泥还没有完全水化，这部分水泥就会逐渐的水化，然后就使得水泥产生自生收缩，其实，就是水泥在水化的过程中，失水引起的收缩。从而引发墙体产生裂缝。

（四）墙体混凝土的温度变化产生的裂缝

混凝土无论是在早期还是晚期，都会遇到温度变化的问题，而且温度变化会对混凝土的内部结构产生巨大影响。比如，混凝土都会有一个变硬的过程，在初期，混凝土是处于高温下的，在这个过程中，如果混凝土承受的温差过大，超过了20摄氏度时，就很容易引起混凝土结构的内应力过大，而造成裂缝的出现。

二、民用住宅混凝土裂缝控制措施

民用住宅是供老百姓日常生活使用的，很多老百姓辛苦的一辈子，到头来就是赚了一套房子，如果这套房子出现了很多质量问题，老百姓的幸福感就会大大降低，不利于我国和谐社会的构建。无论是从技术革新，还是从提高人们的生活质量上来讲，都应该确保民用住宅的质量人，让人们住的安心，拥有一套让他们满意的住房。房屋质量问题中，最为突出的是混凝土裂缝问题，所以，避免混凝土裂缝甚至是杜绝混凝土裂缝的出现，是提高房屋质量首先要解决的问题。笔者认为，要控制民用住宅的混凝土裂缝问题，可以从以下几个方面来做。

（一）严把质量关

现阶段，我国建筑工程的质量一直为人们所诟病，显然，这种情况应该杜绝，让老百姓住上没有质量问题的房子。预防混凝土裂缝的出现，同时也需要在施工质量上加强管理。与混凝土相关的材料，在进入施工现场之前，都应该经过严格的质量检验，只有合格的材料，才能进入现场，进行加工和使用。在混凝土制作的过程中，每一步都要按照操作规范来，不能有偷工减料的情况出现。由于混凝土的制作质量，与温度的关系很大。所以，在施工的过程中，应该尽量避开高温季节，或者是加强保温措施。

（二）加强对楼面混凝土的养护

在楼面建设完成之后，养护是后期需要持续开展的一项工作。加强混凝土的养护，对增加混凝土强度，提高混凝土性能，都具有十分重要的意义。尤其是在早期，对楼面混凝土进行妥善的养护，可以有效的避免墙面脱水的现象发生，而且还能减少在初期阶段由于伸缩产生的裂缝。在施工的过程中，有些必要的养护步骤不能省略。比如，必要的保湿养护是必不可少的，坚持用草包或者是麻袋盖在混凝土上，对混凝土保湿养护是十分重要的。当然，更加建议使用养护液对墙面混凝土进行养护，这样可以尽可能的减少养护对施工造成的影响。

（三）预埋线管处的裂缝防治

在民用住宅中，会留下很多的管道和空隙，留待线管使用，而往往是这些地方，容易出现混凝土裂缝。预埋线管质量有大小之分，当直径较小时，一般不会产生混凝土裂缝，而当直径较大时，也有可能产生裂缝。此时，应该按照技术导则的第4条来开展工作，在这些地方，应该增设垂直于线管的短钢筋网，用来加强混凝土结构，防止裂缝的出现。根据过往的经验，一般增设的抗裂短钢筋采用在直径在6-8cm，间距则是小于150cm。使用这样的钢筋加强混凝土结构，一般能减少混凝土裂缝的出现。

三、总结

民用住宅质量问题，是关系着民生的热点问题，大到国家，小到老百姓，都会该问题十分关心。而混凝土裂缝几乎是民用住宅的通病，预防甚至是杜绝混凝土裂缝的出现，成为建筑工程工作者们需要思考也是亟待解决的问题。在本文中，笔者根据个人经验，简单对混凝土裂缝产生的原因进行了分析，并且给出了一定的建议。当然，只是抛砖引玉，希望能有更多专家学者加入其中探讨，一同努力来解决民用住宅的混凝土裂缝问题。

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