建筑工程项目隐性成本显性化研究

摘要：随着经济不断发展，我国先后投入了1.5亿元资金进行城市基础建设，从国家投入的资金来看，建筑工程项目在推动国民经济发展的过程中起到推动作用。建筑工程耗时长，投资大，资金具有流动性的特点，导致工程在在成本控制中存在一定的难度，特别是工程隐性成本的控制，因此对工程隐性成本的控制具有一定的研究价值。

关键词：建筑工程；隐性成本；显性化研究

文章针对建筑施工企业和房地产公司的调研结果，通过相关的资料的整理和汇总，分析了我国建筑体系中存在的问题和相关的控制策略，核算方案。首次构建了工程项目隐性成本估算体系，并将建筑工程项目隐性质量作为重点研究对象，进一步研究了隐性成本估算，借助隐性成本的研究完善了施工项目隐性成本体系，并对隐性成本的估算方法做出了合理修正。

一、估算隐性成本的意义

随着建筑市场的不断发展和经济体制不断完善，很多建筑企业都进入了转型期，特别是一些大型的施工企业，经济体制也在发生着变化，逐渐从国有制向私有制转变。股份制发生转变后建筑企业要自行担负施工中的盈亏问题。所以市场经营理念也要不断加强，传统意义上的施工管理已经不能适应时代的发展要求，为了实现利益的最大化，施工单位就要转变自己的角色，建筑施工企业不仅要向上级负责也要对客户负责，重视施工效益是企业生存的根本，同时建筑市场也要不断规范，在引进工程项目的同时更要考虑到工程质量安全，工程造价工程师也要转变角色，明确施工中的责任，在工程招标过程中，引入清单管理的方式，要做到和国际市场接轨，改变了传统的计价方式，建筑施工企业水平的高低施工报价中可以得到具体体现。

二、国内研究现状

对隐性成本的研究，国内还处于初级阶段，仅有少量的学者对工程的成本进行过隐性研究，关于隐性成本都是由一定工作经验的人发表过文章，其中大部分文章都提到了建筑工程项目隐性成本存在的问题和现状，并提出了工程项目隐性成本的控制措施，通过对具体资料的研究，对工程隐性成本做出了总结，隐性成本使针对显性成本而言的，没有具体的概念和规定，在研究的过程中也是比较抽象的，并且不存在一定的控制方法，通常将隐性成本归纳为，人为因素和物质因素两类。提出了体制成本、素质成本、机会成本的隐性成本，决策失误造成的隐性成本等。

实际上隐性成本的适应领域非常广，可以研究的对象也很多。目前引用较多的是隐性成本隐藏在企业成本中，有利于财务审计之外。另一种财务审计成本上由于企业经济行为性具有一定隐蔽性的成本或是成本转移是嫁接成本的总和。也可以把隐性成本看作自身劳动的一种补偿，如经济学中的成本概念认为对主体拥有资产的代价，如在种菜的过程中除了水、肥料等显现成本，还要考虑到劳务费用等，产生的劳务费用是隐性成本。

1.生活费可以发现隐性成本

隐性成本是相对显性成本的一种概念，想要了解什么是隐性成本就要弄清楚显性成本。

在日常生活中显性成本可以归纳为制造、生产产品所消耗的材料费和管理费等，这些费用都有一个共同的特征都是由一定的单价形式表现出来，在会计成本预算中能进行实际核算。

2.建筑工程项目隐性成本的特点和现有成本预算

（1）.建筑工程项目隐性成本特点。

通过相关调查，可以发现隐性成本的特性，建筑工程隐性成本使一种比较特殊的形式，具有以下特征：

①放大性。建筑工程项目成本预算存在很大的难度，得到的相关数据往往都缺少真实性，使员工对企业失去信任，使企业管理出现混乱局面。

②隐蔽性。建筑工程项目隐性成本发生在建筑工程项目设计过程中，可以有效的掩盖数据的真实性，使建筑成本难以控制。

③迁延性。建筑工程项目的隐性成本可以掩饰企业资产的流失，导致企业成本转移。

④潜在性，由于现阶段建筑市场不规范，迫使很多承包商为分包商买单，这一现象的出现是由于不规范的分包市场滋生的大批量“挂靠”现象，出现“挂靠”现象会导致企业承担风险的能力变小，导致了承包商在分包过程中会面临着为分包商买单的现象，大量迁移性成本转化成隐性成本。

⑤不易量化。由于隐性成本的潜在性，建筑工程项目的隐性成本多发生在建筑施工领域中，不容易对核算体系进行量化。

2.建筑工程项目现有成本核算缺陷

施工企业的主要生产活动是房屋建设与设备安装，产品类型一般为不动产。与工业企业相比，施工企业生产周期一般比较长，流动程度一般比较大，施工生产的单件性等特点。施工企业的成本预算是指施工企业在一定时间内为建筑工程所发生的费用，按照成本规划进行总结，确定施工期间和实践竣工所发生的成本，它是工程项目管理的一部分。要根据施工企业的特点和经济管理的要求，工程成本核算要包括以下几点：

（1）合并成本核算对象。施工企业一般应独立编制施工图预算单位工程作为成本核算对象，方便和已经预算出来成本作比较，对一个建设项目而言。如果在同一个地点进行施工，属于同一结构类型竣工的时间不能太相近。可以合并成本核算对象。

（2）拆分成本核算对象，为了详细的了解施工成本使用情况，方便成本控制，对于规模大，工期长的工程，可以按照一定的比例进行成本核算。由于施工企业组织施工和成本核算

是根据单位工程编号的签发的生产任务或者按照施工合同进行的，工程施工时间不同的。所以，工程成本计算具有不确定性，只有在工程竣工后才能做出具体预算，但是，根据施工企业在工程竣工后的核算方法，经济管理要按照一定的要求进行，按照季度的核算方法进行工程成本核算，根据施工合同的要求确定工程价款的结算方式，按照规定完成成本预算工作，对当年竣工的工程，实行竣工结算办法，平时产生的施工费用，到竣工时进行结算，当年不能竣工的工程，要及时核算工程费用超支情况，按照已经完成的部分进行成本核算，之后核算工程实际成本。

三、建筑工程项目隐性成本的概念

1、建筑工程项目隐性成本概念界定

根据对隐性成本的调查，对建筑工程项目有了全面的分析，对建筑工程项目隐性成本进行归纳。隐藏在项目在总成本中，在建设工程项目的建设中，由于管理体制落后，导致工作人员素质偏低。表现出成本转嫁的特性，被称作建筑工程的隐性成本。

2.建筑工程项目隐性成本的构成

在建筑工程建设过程中，对项目成本影响最大是施工阶段，在一般情况下，决策阶段对成本的影响在75%，施工阶段是成本费用发生阶段，在施工阶段材料费占工程总费用的70%，材料采集的过程就是隐性成本发生的过程，所以建筑工程项目隐性成本和项目施工有直接关系。

结束语：

建筑工程项目成本是一个复杂的体系，有显性和隐性成本构成两部分。本文通过对工程成本的研究，总结出建筑工程隐性成本的分类，隐性工程在成本管理上可以分为三类主要有质量成本、费用成本、工期成本构成。只有合理的控制工程的隐性成本才能为企业带来更大的经济效益。

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