旅游型村镇特色居住模式探析

摘要旅游型村镇的发展促使很多原有的建筑模式发生改变，本文以旅游型村镇中的特色居住模式--商铺经营型住宅为研究对象，分析其产生的背景及设计特点，对旅游型村镇居住模式提出相关见解。

关键词 旅游 商铺经营型住宅合理性

中图分类号：F59 文献标识码：A 文章编号：

一 引言

建设社会主义新农村是我国经济发展战略中的重要一环，2006年中央1号文件对这一发展战略进行了全面而系统的阐述。传统农业以种植销售为主体的经济模式已经不能满足解放生产力，发展生产力的客观需求。在当前旅游经济迅速发展的形势下，因地制宜地开发有地域风貌的乡村旅游成为发展农村经济的新思路。近年来，以体现乡村风情和自然风光为主题的“乡村游”成为很多地方的特色产业。

旅游业的发展要求村镇的整体环境得到全面的提升，这涉及到原始自然风貌的保护，特色旅游资源的开发，新建建筑的协调等等。在旅游型村镇的建设过程中，村镇住宅建设是其中重要的一环。旅游业所带来的餐饮，住宿，娱乐等需求促使传统的村镇住宅必须发生适应性的改变。

二 商铺经营型住宅的特点

商铺经营型住宅是中国传统建筑文化的延续，俗称的“路边店”，就是这种住宅的原型。直到今天，这种传统的商住形式至今仍在很多地方得以保留。现代住宅，从最初原始洞穴产生的为人们挡风遮雨的居住功能延伸至今，结合了生产，生活，学习，娱乐等愈加丰富的功能要求。随着旅游业的发展，特别是在一些特色的旅游型村镇，住宅增加了新的经营型功能，由此衍生的新的住宅模式顺应村镇旅游业的发展要求，为各种旅游特产提供销售场所，促进当地经济发展，愈加受到广大农民的青睐。

相对于传统村镇住宅，旅游型村镇商铺经营型住宅主要有以下几方面的特点：

建筑选址的不同

经营户型住宅选址除需综合考虑温度、湿度、降水等气候特点之外，还要从经营户型的特殊性来分析，充分考虑其商业经营所需的各项条件。交通是否便利，是经营者首先要评估的因素。周所周知，对于任何有商业性质的建筑而言，选址即地段，是具有决定性意义的一步，对于其商业价值的开发起着举足轻重的作用。针对旅游型村镇可从两个方面进行考虑，一，可将经营型住宅置于村镇的主要道路边，一方面便于主人进货、运输；另一方面便于游客选购商品。二，可将经营型住宅选址于村镇的中心区，或是入口处等人流集散处，在游人等候及游览的过程中把握商机。另外在旅游型村镇的整体规划中可以考虑将经营户型住宅集中布置，造就有一定规模和特色的商业街。各种不同经营项目分类设置，形成合力，既方便游客选择，又实现了商业效益的最大化。

室内空间布局的不同

传统村镇住宅普遍缺乏前期的精心设计，其特点是建筑面积大，但功能布局不够合理，使用不便。由于经营型住宅在居住的基础上增加了商业需求，在设计中一般将商业空间置于住宅的前部或是下层，居住空间置于住宅的后部或上层。这样两者之间既相互隔离，又联系紧密。在经营管理中，可对外出租，也可以自己经营，十分灵活方便。

3)建筑造型设计不同

建筑造型问题，传统的村镇住宅是基本没有纳入考虑范围的。因为其建造过程大都依赖家族式操作，建造之前基本没有图纸规划，完全依赖施工者自身的建造经验和有限的结构知识来完成。住宅朝向全部根据地势形态，建筑高低错落，形态风格迥异，与周边环境不协调，严重缺乏整体规划。在科学合理的促进旅游型村镇经济发展的方针下，村镇住宅，特别是和游客接触密切的商铺经营型住宅，作为一个对外的窗口，尤其需要进行整体的详尽的造型设计和规划管理。上文已经提到，商铺经营型住宅在选址上适宜集中布置形成商业街的形式，那么在整体造型规划中，不妨就借鉴成熟的商业街立面的设计模式，在材质，色彩，细部形式上加以统一。当然，在设计中尤为重要的一点是，务必结合该旅游型村镇的历史人文特点和当地典型的建筑形式，在继承传统的基础上加以创新提炼，形成“中而新”的设计风格。

二 商铺经营型住宅的设计分析

商铺经营型住宅，顾名思义，要满足居住和经营两个方面的要求。在实际生活中，“上住下店”的设计模式以其使用上的方便性和对于建筑占地面积的节省等优势，在工程中较多采用。下面我们以笔者自绘的“上住下店”式商铺经营住宅为例，对该种类型的设计特点加以分析：

“上住下店”，简而言之就是商铺经营空间位于建筑底层，居住空间位于上层。底层经营空间可做较大规模的商业销售如小超市等，亦可划分成不等的小空间分开出租经营。

1 平面布局

该建筑共三层，一层为商业经营空间，二、三层为居住空间(图1，2,3)。建筑平面采用规整的矩形建筑平面，节约土地便于施工，符合农村建设的现状。住宅功能分区明确，商业空间与居住空间在楼层上相分离，互不干扰。建筑整体通风良好，各个房间都有直接采光。底层经营空间直接临街，被分割成大小不一的三个空间，可根据需要分别出租，适应各类型销售需求。(图1)。

居住空间由于对私密性要求较高，设计中全部置于二三层，并在底层设置单独的出入口，与商业经营空间使用流线完全分开，避免打扰。住宅内的起居厅、主要卧室均位于南向，通风采光良好。厨房卫生间等辅助空间均置于北侧，不占用较好朝向。本着提升居住品质的原则，主卧室设计了单独的卫生间(图2)，方便主人使用。客厅位于二楼正对楼梯处，形状规整采光良好，方便主人会客休闲及家庭交流等。客厅上部两层通高，上下通透，便于交流，营造舒适的室内小环境 (图3)。

2 立面造型

立面造型方案力求朴素、大方，采用传统的坡屋面，借鉴了山村原有的建筑形式，简介质朴，力求体现 “农家小院”的亲合自然。二层平台局部坡面的形式，与建筑整体风格相协调。底层商业经营空间采用落地门窗，便于采光及展示，上层空间开窗面积较小，形成对比。建筑采用青砖青瓦，以传统的色调体现古风古韵。 (图4)。

三 结语

旅游型村镇的开发是一项综合的工程，涉及到村镇建设的各个方面。目前很多此类型的村镇，自然资源丰富但缺乏整体规划监管。依靠农民自发分散的开发和经营，极易形成重复建设和恶性竞争，以及建筑风格杂乱无章的局面。旅游型村镇的特色住宅模式作为其中的一项重要内容，必须紧跟不断变化发展的旅游需求，在保证舒适性合理性的前提下进行有目的有组织的开发和建设。从建筑选址到内部布局再到建筑整体立面设计，进行科学而详细的考察和规划，设计出既方便经营管理，又提升居住品质的村镇住宅。将传统民居形式与现代村镇住宅的需求相结合，再现传统经营方式中小店铺的人情味特征，创造现代的旅游型村镇新风貌。

参考文献：

1. 建设部、国家旅游局联合调研组著[J]．建设好旅游型村镇是促进乡村城镇化的又一坦途——浙江省旅游型村镇建设调研的感悟[J]．小城镇建设2006（7）

2. 凌 申.海岛旅游村镇建设刍议——以刘公岛为例.小城镇建设2004（3）

3. 骆中钊著．小城镇现代住宅设计[M]．2006.2第1版

4.图片均为作者自绘

作者沈 辉 （1978-）男，河南省建设工程设计有限责任公司 工程师

谢珂 （1979-）女，华北水利水电大学建筑学院 讲师

郎凌云 （1982-）女，中州大学工程技术学院 讲师