朱桔榕:稚嫩大学生的重任

2013年7月，24岁的朱桔榕出任合生创展董事局副主席，成为国内房地产上市公司中最年轻的高管。尽管朱桔榕上有哥哥，但这个年轻的女孩并未受重男轻女思想的影响，成为了最年轻的上市公司接班人。

早在2004年，合生创展就是内地首家销售额超过100亿元的房企，它的创始人朱孟依十几岁就外出闯荡，20世纪80年代，从广东风顺的一个商业街成功起步，用了不到20年时间创造了中国第一家销售额过百亿元的房企，让当时的万科、恒大甘拜下 风。

尽管身价百亿，可朱孟依一直非常低调，从不接受媒体采访，也不在镜头里露脸，朱孟依的神秘使得她成为中国房地产界一个地下教父式的人物，王石一度感叹朱氏家族企业是“中国地产界的隐形航母”。

可是9年过去了，合生创展却仍在原有的规模上苦苦挣扎，朱孟依也在外人眼中从一个意气风发的老板变得没有了精气神，一言一行都流露出无比的疲 惫。

到了2005年，朱孟依用空降职业经理人的方式力图改造合生创展，一大批房地产行业顶尖人才聚拢在珠江投资和合生创展，其中包括广东省前省长助理武捷思、前万科地产总经理姚牧民等。

武捷思协助朱孟依将公司带入了新的发展阶段，他为合生创展引入淡马锡以及老虎基金，此后又成功通过配股和发行可转债筹得大笔资金，这是合生创展上市以来最炫目的一次资本运作。2008年1月，武捷思以身体原因辞任总裁。

武捷思走后，业内知名营销高手陈长缨接任总裁一职。可两年后，陈长缨也离职。随着职业经理人的纷纷出走，合生创展的家族色彩越发强烈。2012年3月，合生创展的第四任总裁薛虎辞职，朱孟依的爱女朱桔榕随即就任常务副总裁。

其实，早在2009年12月，朱桔榕就开始担任合生创展总裁助理一职，分管集团财务、人力行政管理等工作。彼时的朱桔榕只有21岁，还是中国人民大学金融系的大三学生。这样一个稚嫩的女孩，一进公司就负责全公司的人事工作，压力之大可想而知。每次开会，满屋黑压压地坐了一大堆老男人，没有一点威信和专业背景，也没有在房地产公司干过一天的朱桔榕，上来就调配上百亿公司的人力资源。

而就在2013年7月朱桔榕出任合生创展董事局副主席的几天后，合生创展又发生了第二次“人事地震”，包括总经理陈继平、副董事长姚群、副总经理季国平及集团商业地产中心总监乐约鸣等数十人离职。总裁级的管理层如此频繁地更换，在中国房地产上市公司史上亦属罕见。

高管陆续离职，与朱孟依推举自己的女儿做接班人有直接的关系。在过去的几年中，朱孟依已经费尽心思为女儿安排了一条成长通道，一点点地将她推向公司的重要岗位。不过，一位合生创展的内部人士透露，自朱桔榕上任副总裁以来，对集团组织架构进行了大刀阔斧的调整。一方面实行两级管理，加强集团管理功能，精简管理流程，缩短管理半径；另一方面建立事业部制，实行住宅事业部、商业事业部制等，增加管理效益。

朱桔榕进入公司分管财务以来，开始强调现金流管理，公司债务不断缩小，由2012年初的150亿元短期贷款，缩减到2013年的120亿元。但朱桔榕毕竟还太年轻，需要磨砺，她的未来还任重道远。