浅论屋面防水施工技术及质量控制措施

摘要：建筑物的使用寿命与屋面施工质量的好坏、优劣息息相关。屋面防水质量差，使屋面漏水，不仅会给人们的生活带来很大的不便，影响人们的正常生活，还会造成严重的经济损失。因此，广大建筑工作者将致力于研究屋面的施工质量，从而克服屋面防水质量的通病、尽量保证屋面不漏水。本文分析了目前屋面防水施工技术的现状及存在的主要问题，希望通过一些有效措施，从设计、选材和施工方面来控制屋面防水工程的质量。

关键词：屋面防水；施工技术；质量控制

中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：

引言 在建筑工程中存在的普遍问题是房屋渗漏，因此其引起了国家的高度重视，还颁布了一些管理条例来监督管理房屋建设工程，像2000年开始实施的《建设工程质量管理条例》，它严格规定了屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间等防渗漏至少为五年，希望以此来控制屋面防水质量。

1.屋面防水施工技术及质量控制现状

1.1屋面防水施工技术现状

在加快涂膜固化和控制涂膜厚度方面，发明了单喷头、多喷头、涂料与固化剂等新型防水涂料的施工喷涂技术；在卷材搭接缝的施工中，使用了热熔法、热风焊接法等多种粘结密封处理方法，不仅加快了施工的进度，还保证了施工的质量；在铺贴卷材防水层施工中，满粘法、条粘法、机械固定法的运用，保证了卷材组合的连续性、接缝封闭严实的防水系统[1]。

1.2屋面防水质量控制现状

屋面防水工程渗漏的主要原因是建筑防水工程质量低劣，造成渗漏的重要因素有很多，像材料的质量差、施工技术差、设计水平低、管理维护弱等。因此，对于容易造成屋面渗漏的薄弱位置要采取必要的措施，从而提高防水层的整体防水能力，延长防水层的使用寿命。防水质量低的原因有：屋面没有结合当地的气候、暴雨强度等气候特点进行设计，没有准确的计算排水管径、位置和数量等。

2.屋面防水施工存在的问题

2.1设计单位不重视防水设计

严格按照防水层的要求选择材料是设计单位的责任和义务，但是很多设计人员对防水材料的品质不了解，因而就随便选择一个施工图集。在设计阶段失去对屋面防水的质量控制主要是因为建设单位干预防水设计，而设计人员又不履行自己的职责，从而让建设单位决定防水材料的选材。

2.2建筑防水材料质量不符合质量要求

现在防水材料市场并不是很乐观，还处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，而且趋势越来越严重，其中受到冲击最大的是主导产品SBS改性沥青防水卷材。伪劣产品由于质量差，价格也就想对较低，比正规产品低一半的钱，因此有很大的市场占用率，导致正规的企业很难生存。

2.3施工单位质量控制意识不强

由于假冒伪劣防水材料泛滥，压低防水工程造价，从而使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，包工队利用挂靠关系，将这些工程接下来，采用转包或者分包的方式承接防水工程。这些包工队素质低，但拿得出齐全的“合格”证明，通过大力功“关” 屡屡中标，在施工过程中，偷工减料，而且雇佣一些农民工进行作业，技术水平特别低。屋面一但发生渗漏，就用一些材料稍微补一下，可以应付个两三年就可以了，这样他们仍然可以获得巨大的利润，这样的工程根本不可能提高屋面防水的质量。

3.屋面防水施工技术及质量控制措施

3.1提高屋面防水施工技术

第一，采用分格缝的设置及做法。首先，要合理的设置分格缝，一般设置在屋面板的支承端，转折处、防水层与突出屋面的交接处比较好，再加上其与屋面板缝对齐，这样防水层裂缝受到温差和砼干缩结构变形等影响，从而集中到分格缝处，降低板面开裂的情况。其次，分格缝的设置间距也要适中，不宜过大，当大于规定的米数时，可以在中部设一“v”形分格缝，而且分格缝的深度要贯穿整个防水层厚度。再次，当分格缝兼作排气道时，缝可以相对宽一点，再设置排气孔出气。当采用石油、沥青、油毡作屋面防水层时，分格缝处最好加油毡，其中，250mm是比较理想的宽度，然后用沥青胶单边点贴，再将分格缝内嵌填满油膏[2]。

第二，采用屋面找平层的做法。即采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3％的结构找坡后，然后在结构层上用1：6水泥炉渣找坡，再做25mm厚1：2.5的水泥砂浆找平层。在建筑找坡时，切记要找准泛水坡度和流水方向，再将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点，泄水口处厚度至少要有30mm。浇砌时，可采用滚筒和尺方滚、压赶、从而保证其密实。第三，采用屋面隔离层的做法。在屋面防水施工中要因地制宜，取长补短，将面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，可以起到隔离和防水的作用，防止日晒雨淋，油膏老化。3.2选择合格的防水材料和施工单位

首先，要选用收缩性较低的水泥，还需要合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间关系。在选择粗、细骨料方面，要选用级配良好的，粗骨料中针片状石子不能超标，细骨料不能使用细砂，要将含泥量严格控制在规定的要求以内。最好选用一些收缩率小的骨料。在夏季骨料温度过高时，可以在上面洒一些水，可以有效的减缓混凝土水化反应速度，从而降低混凝土入模温度，为屋面防水层提供一定的条件。其次，在购买防水材料的时候，要找正规的销售商买，这是屋面防水的关键所在。

在选择施工单位的时候，要找正规的防水施工公司，派专业人员进行施工，从而有效的提高屋面防水施工技术，提高工程质量。除此之外，还要派专业人员进行现场监督，发现问题，及时纠正，为提高屋面防水质量提供一定的保证。

3.3加强屋面防水施工控制 第一，严格控制防水基层，要将其抹平压光，像凹凸不平、松动和起砂掉灰等都是不合格的，按设计要求控制排水坡度，要注意排水口或地漏部位的高低，其必须低于整个防水层，从而有效的排除积水，而在阴角等部位要作小圆角，方便涂料和施工。 第二，在涂膜防水施工前，要保证基层表面非常的干净，没有杂物，尤其要注意阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位的清理，切记要做到牢固、干净、无明水。除此之外，还要保证所有管道、地漏或排水口等部件都安装的牢固，接缝严密，收头圆滑，没有松动的现象[3]。 第三，按设计2mm厚高分子水泥基涂料，分4遍成活。首先涂刷底涂，当第一度涂层完全固化后，要用无纺布加强粘贴，再隔7小时左右涂刷第二层，根据涂层固化程度再继续涂第三层、第四层。 第四，要按“先低后高，先重点后整体”的涂刷原则进行，在涂第一层的时候，不宜过厚或过薄，要以盖住基层，使基层没有暴露点为准。滚涂适用于大面积部位，漆刷刷涂适用于阴阳角、管道根部、地漏或排水口等部位。 第五，严格要求涂刷，主要表现在涂刷要平直、均匀、满涂、无起泡翘边、气孔和破损，而且不可过薄或过厚，漏刷露底，每遍涂刷方向应与前一次垂直。在天沟檐口处要尽量减少搭接，应顺一个方向涂刮。涂刷最后一遍是最为重要的，在涂刷前，要先在伸缩缝、落水口、透气管、排气道等细部节点铺设无防布增强材料，从而进行密封防水处理，要按规范要求搭接长度，而且要保证搭接缝相互错开，在收头处理应时要多遍涂刷或用油膏密封。

4.结语总而言之，屋面防水工程质量不是一个简单的工程，而是一个系统工程，因此需要综合考虑方方面面的因素。但在防止屋面渗漏中，需要坚持的一个总原则是：设计是防漏的前提，材料是防漏的基础，施工是防漏的关键，维修管理是防漏的保证。只有严格把握材料的质量，再加上精心的工程设计和施工，才能有效的保证屋面防水的工程质量，从而给客户一个良好的生活环境，提高他们的生活质量。

参考文献：

[1]任胜利，浅议屋面防水工程施工质量控制[J].中小企业管理与科技，2010(3).

[2]王国军，提高屋面防水工程质量的措施[J].工程质量，2011(5).

[3]王形，张利明，杨勇，浅析屋面工程渗漏防治[J].建筑时报，2010(10).