建筑住宅产探讨

摘要：近年来，我国建筑业发展迅猛，尤其是各式各样的住宅不断涌现。在人们对居住质量要求不断提高的同时，人们对现代建筑住宅的设计也提出了新要求。本文结合笔者多年的从业经验，论述了住宅设计的的适用性与节能趋势，并就当代生态化、人性化的住宅设计提出了几点看法和建议，以供同仁参考借鉴。

关键词：建筑工程；住宅；建筑设计；节能；适用性

Abstract: In recent years, the rapid development of China's construction industry, especially in a wide range of residential emerging. Modern architectural residential design in the continuous improvement of people's living quality requirements at the same time, it is also proposed new requirements. Years of experience of this paper, the author discusses the applicability of residential design and energy-saving trend, and contemporary ecological, humane residential design with several remarks and suggestions for colleagues to provide references.Key words: Architectural Engineering; Residential; architectural design; energy saving; applicability

中图分类号： F416.9文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）

随着国民经济的发展和人们生活水平的不断提高，住宅产业日益成为国民经济新的增长点和人们新的消费热点。它不但是政治的反映，时代的象征、城市的标志更是社会经济的具体体现。建筑本身既要符合科学技术，又要是艺术的表现，即使是原始的自然风景所在，若看不到建筑在其中，就失去了招来人们在此活动的魅力。自上个世纪末以来，中国的建筑业进入了一个鼎盛时期。据统计资料显示，中国当前的房屋建设规模堪称世界第一，共有四百亿平方米左右，而且中国每年建成的房屋面积已超过所有发达国家一年建成建筑面积的总和。据专家预测，到2011 年中国房屋总建筑面积将达到五百一十九亿平方米。

住宅从单体户型来说，它的性能中除了安全性和耐久性这两项最基本的要求外，更重要的就是它的适用性，也就是其居住性和舒适性的要求。住宅适用性能评价几乎体现了居住者对住宅功能要求的所有因素：既包含了诸如平面设计之间组成的软性的主观感受的评价因素，也包括了例如隔声，采光，照明，通风性能等硬性的量化物理指标的因素。同样的，我们的生态设计也涉及到了这个领域。随着社会的发展，设计依靠各种设备来改善人居质量的能力日益增加了，现代建筑中引进了许多建筑设备，其中一类是舒适型的，成为改变居住条件的一种附加条件，但我想，设计人员更应该立足于用设计手法改善我们人居条件，舒适型的设备只是一种有限的补充，毕竟人居的舒适性如果过多的依赖于我们的设备将是昂贵的，也是不够健康以及不够科学的。另外一类则是用途型的，是必需使用的设备和资源循环利用所需的设备，这一部分可以选用节能、节水型的设备或是系统，需要建筑设计师从设计以及材料上给予支持，配合以及实现这些设备的有效运转，从而实现建筑的实用性和对资源的节约。这样我们的住宅才象有了血管一样可以呼吸，可以新陈代谢，以及维护我们的能源资源。 住宅的要素不仅仅可以提供人居条件的舒适性，也是节能的。从世界范围来说，建筑节能成为了各国追求的方向，尤其是欧洲在这方面发展得很快，设计上不再是主动的靠常规能源来改变建筑的舒适程度，再去保护能源；而是近可能多的以各种手段被动接受并利用自然能源，如风能、光能、地源能等，利用这些绿色能源使建筑能耗尽量在自然中趋于平衡。在我国，由于人口密度相对集中，并且这些地区的建筑容积率和平均层数偏高，前面谈到的被动建筑的发展技术并不是首要课题，在主动使用能源的前提下节能则实际意义更加广泛一些。 然而，我国建筑能耗存在着很大的漏洞。举两个最简单的例子来说：对于冬季采暖的问题，1986年采取节能措施以前建造的建筑，保温隔热性能差，采暖系统热效率低，单位建筑面积采暖能耗约为发达国家的3倍；而在夏天，按照单位体积计算，每降低1C°所需要的能耗是升高1C°所需要能耗的6倍，因此可以说空调更成为建筑能耗的主要因素。随着国民生活水平的提高，中国人口，以致城市人口的不断膨胀，我国建筑用能还将有较大幅度的增长，建筑的节能问题，也导致了环境污染的问题越来越凸显出来。建筑节能不仅和建筑设计布局有关也和相关的建筑材料有关，为了有效的控制能耗的问题，近10多年来，我国先后颁发了20多项建筑节能的有关标准，从技术上也对于采暖形式，保温形式，玻璃隔热性能等等相关因素进行了探讨。1992年以来多个城市都组织了试点工程和试点小区建设，带动了建筑节能的发展，国家制定的建筑节能规划和目标正在实施和落实。 我们应立足设计合理的户型平面，最大限度的利用自然条件：通风、采光等，以营建生态的家居、小区、以致城市。 住宅产品的市场也越来越成熟，配套设施在小区的引入为居民的生活赋予了更加丰富的内涵；住宅产品的面积也悄然膨胀，标志着我国居住条件的提高。

随着商品房的出现和发展,相关领域的相互渗透，住宅设计涉及到的相关学科也越来越广泛，我国的住宅以及人居环境发生了巨大变化，不仅住宅更完善的考虑了客观、硬件的设计，也越来越多地兼顾到了人文、主观的心理要求。设计本身有了很大的技术上的提高；商品房市场也在不断成长之中日趋成熟；环境设计也提高到日程上来,并受到了高度的重视,(1)掌握住宅设计的多学科性住宅设计涉及到的学科很多，需要从住宅社会学、住宅心理学、住宅行为学、住宅人体工效学、住宅环境学、住宅建筑美学以及声、光、电、热等物理学科、力学与建筑材料学科等领域，来研究搞好住宅的建筑设计。其中，住宅社会学主要考虑与住宅有关的社会经济因素、社会技术因素、居民生活文化因素、社会生活环境因素、家庭社会形态因素、社会居住安全因素等：住宅心理学主要考虑居民的满意感、拥挤感、孤独感、私密感、归宿感、领域感等：住宅行为学主要涉及家庭成员行为模式、家庭形态行为模式等；住宅人体工效学主要研究人体特征、人机关系、环境条件等；住宅环境学主要涉及居住环境包括室内环境的生态状况、合理利用、保护与改善生态环境、维护卫生质量等：住宅建筑美学则主要研究住宅内部空间环境尺度与装饰、绿化、陈设、设备、灯具、造型、色彩以及住宅外部的建筑体型、建筑装饰、建筑细部、建筑色彩等。

与此相关的结构、材料、设备、建筑物理等学科知识，虽是边沿学科，也应为一名有经验的住宅建筑师所了解。