建筑工程造价预结算审核工作要点探讨

【摘 要】文章介绍了建筑工程造价预结算审核工作的原则以及对比分析法、对比审核法、重点审核法、联合会审法、全面审核法等常用审核方法，总结了工作要点，并探讨了提高造价预结算准确性的策略，以期保障工作质量，提高企业的经济效益与社会效益。

【关键词】建筑工程造价;预结算审核;工作要点;策略

对于建筑企业而言，工程造价与其在未来的发展息息相关，组成工程造价的重要部分就是预结算，各企业为了在激烈的市场竞争中赢得一席之地，就必须重视预结算审核工作。企业要建立健全有关的工作机制，造价管理人员则要掌握审核的常见方法、原则与工作要点，严厉打击任意将造价提高的现象，避免浪费资金，保障工程的整体质量，促进企业能够健康、持续发展。

1 建筑工程造价预结算审核工作需遵循的原则

进行任何工作都需要遵循一定的原则，否则工作中很可能出现无序现象，无法正常、高效运行。审核建筑工程造价的预结算同样如此，工作人员需要遵循的原则主要有以下两点。首先，需要完善准备工作，对建筑项目的施工设计图纸进行全面了解后，还需要核查所有资料是否完整与准确。其次，要保证审核方法具备合理性与有效性，以工程的实际规模与企业自身的具体情况为依据，选择适合的方法进行预结算审核。

2 建筑工程造价预结算的常见审核方法

2.1 对比分析法

该方法在对预算精准度没有较高要求的建筑工程中较为适用。在审核建筑工程的预算时，通过对比标准语立项与建筑规模的批文，比较工程设计图纸及工程量，及时发现存在于预算中的问题，并且明确预算精准度是否达到一定的要求。

2.2 对比审核法

如果建筑工程的各项造价指标均比较精准与全面，而且被审核的建筑工程与之前完工的建筑工程基本上是相似的，那么就可以应用对比审核法。在同一地区中，通过比较与分析建筑标准、结构及用途均基本相同的建筑项目之前工程造价预结算的指标，找到不符合造价规律的部位，使审核工作更具有针对性，能够提高精准性与工作效率。

2.3 联合会审法

该方法在技术较为复杂，且专业性较强的建筑工程中较为适用。联合会审预算需要组织专业的专家共同参与，针对预结算提出问题，分析专家的问题后设计方需要进行相应的修改，达到会审的目的，找出原本预算方案中的缺陷。

2.4 全面审核法

在审核建筑工程造价预结算的过程中，该方法的应用范围非常广泛，基本上没有使用限制。虽然审核结果的精准度很高，但是因为具有广泛的审核面，所以工作量也比较大，需要对每个方面进行审核。

2.5 重点审核法

一般情况下要在应用全面审核法的前提下使用该方法，有针对性地审核预结算中的重点部分，应用这种方法进行审核的目的主要是减少工作量，从而使工作效率得到提高。如果建筑工程需要复审，那么可以应用该方法，因为此类建筑工程通常都已经接受过全面审核，在复审时直接应用重点审核法可以节约许多时间，而且不会浪费财力物力人力。

3 建筑工程造价预结算审核的工作要点

目前有许多方法可以审核建筑工程造价的预结算，其中任何一种方法都同时具有一定的缺点与优点，比如全面审核法虽然工作量较大，而且在审核时有重复性，但是其审核质量较高，精准度高。所以审核人员在审核过程中应当抓住工作要点，下面就工程量审核、中期付款审核、工程结算审核三项工作的要点内容进行如下分析。

3.1 工程量审核的工作要点

由于每个建筑项目都需要完成众多施工程序，具有广泛的范围，所以审核工程量并不是非常容易的工作。所以审核人员需要对定额方法与套用费率进行全面了解，另外还要掌握市场信息，能够基本上明确施工过程中使用的材料、设备，并且将其和市场价格进行比较。审核工程量的要点大致如下：首先，要反复查看工程施工图，与施工现场的情况相结合并做出比较;其次，要深入了解清单计算原则与计价规范要求，对实际的施工工程量进行核对，确定其是否符合招标文件的内容;最后，要对工程施工中使用的部件、设备与材料等的费用进行核对，查看其是否符合招标问价内容标价。

3.2 中期付款审核的工作要点

工作人员想要掌握建筑工程中期审核工作的要点，应当严格管理合同签订内容，尤其要加强管理谈判流程与合同起草等，尽量确保合同包括更加全面的内容，以便顺利开展后期工程预结算的审核工作。该部分工作要点主要有以下两方面：首先，要与合同付款比例与签订合同内的节点、付款方式等相结合，批复工程款项;其次，要分析合同中包含的内容，有针对性地审核中期付款。尤其要加强审核现场签证，控制审计变更，防止在签证或者变更时出现随意性问题，使工程造价整体的管理控制受到影响。

3.3 工程结算审核的工作要点

作为组成建筑工程造价管理的一个重要部分，工程竣工结算同样影响着整个工程的造价，在审核该部分的结算时，需要把握的工作要点如下：首先，在审核结算时需要将招投标文件与工程施工合同进行严格比照，观察其相同与否;其次，必须合理计算工程费用与工程量，确保施工量及相应的费用具有有效性及真实性;此外，要对施工用部件、设备、材料的实际花费进行核定，查看其是否符合市场价格，申报的施工用材料存在失真现象与否;第四，应当对施工企业报送的施工资料与材料的真实性、完整性及准确性进行核对;第五，要对工程竣工图纸及工程施工图纸进行认真核对，查看工程造价管理中是否加入了更改的或未施工的项目;最后，要检查核对过程中是否按规定计算其他配合费用，存在虚报、乱报等现象与否。

4 提高建筑工程造价预结算精准性的策略

4.1 认真审核工程量

建筑项目的工程量增加时，其工程造价也会随之增加，审查工程量已经明确的计算表时，通常要以建构筑物、专业设备材料表、工程量计算规则、定额、设计图纸等为依据，主要目的是审核工程量中存在漏算、错算、重算等情况与否。工作人员应当把握重点，开展计算及审核，接着只需一般性审查其余的分项工程即可，审核过程中应当注意计算方法及尺寸数据的来源。

4.2 兼顾大项目与小细节，审查施工组织设计方案

预结算审核工作具有较强的复杂性和系统性，审核过程中，即使再小的细节也密切关系着企业资金，所以一旦出现疏忽，就可能引起资金流失。审核人员要确保审核质量，就要在把握大项目的同时兼顾小细节。建筑项目招投标时的依据之一就是施工图，其造价会随施工组织设计的改变而变化，所以应当综合实际情况确定最佳方案，获得最大化的效益。

4.3 全面把握计算规则

工程造价预结算的精准性在很大程度上取决于工程量的准确度，所以审核人员要全面把握计算工程量的规则，从而得到准确的计算结果。在编制决算时，施工单位很可能在交叉、隐蔽的部位多算工程量，然而在计算时大部分预结算人员对于两者交接的部位并没有扣除，导致工程量增加，工程造价提高。预算审核人员在进行审核时如果不了解计算规则，就难以得到实际工程量。

5 结语

综上所述，对于建筑企业而言，审核工程造价预结算的工作具有较强的复杂性与系统性，直接关系着工程造价合理与否。所以审核人员需要根据实际的施工情况选择合适的审核方法，按照有关的规范与要求开展审核工作，严格审核工程量，兼顾大项目和小细节，熟练掌握计算规则及定额和相关配套文件，认真审查施工组织设计方案，从而保证预结算的实用性与高效性，实现对工程造价的有效控制。

参考文献：

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