屋面防水工程质量问题及预防措施

摘要：在整个房屋建设工程中，屋面防水环节起着至关重要的作用。近些年来，屋面防水工程受到政府、社会等多方面的关注，不仅仅是因为工程本身的重要性，更是因为工程存在诸多质量上的缺陷。本文从出现屋面防水工程质量的原因出发，从设计、构造、资料、施工等方面深入阐述了质量问题的预防措施。

关键字：屋面防水；质量；预防措施

中图分类号：[U213.1+51]文献标识码：A

引言

在整个房屋建设工程中，有一个环节起着至关重要的作用，那就是屋面防水工程。由于屋面防水工程受极为特殊的房屋顶部的施工地点的制约，导致该工程在施工的过程中受到诸多因素的影响，这些影响主要分为工程内部影响以及外部影响两种。工程内部影响是指地基打造的不平均以及房屋主体框架的物理形变所带来的影响；外部影响是指房屋所处的地理环境、天气以及气候所带来的影响等等。以上这些影响因素，对于屋面防水工程的质量好坏起着决定性的作用，建筑物预期功能的体现、建筑的使用寿命、人们日常生活的保障等问题又与防水工程的质量有着不可分割的密切联系。近些年来，屋面防水工程受到政府、社会等多方面的关注，不仅仅是因为工程本身的重要性，更是因为工程存在诸多质量上的缺陷，这些质量问题值得我们去探究。

1 存在的主要问题及缘由

1.1 设计方面

任何一项工程的实施都离不开一张完善、科学的设计图纸，设计图纸对于施工的方方面面都给予了具体的指导作用，在建筑的防水工程中设计图纸的重要性不言而喻。但是在防水工程相关实施准则出台之后，一些设计者并没有遵循相关原则的要求使用更为科学、全面的构造图，而是按照传统的文字阐述习惯来说明图纸。在屋面防水工程实施的过程中，用文字代替构造图的设计方法显然是不可取的，严重的影响了工程实施的精准度与标准性。

设计方面的问题主要表现在以下几个方面：

（1）设计者在防水工程设计的时候，常常根据自己的经验去设计，并没有充分的考虑到建筑所处地区的特殊地理位置、气候条件、年降雪降雨量、排水以及融雪强度等外界因素，导致排水工程的排水管的数量、位置以及管口半径不能准确的计算、规划出来，进而影响到排水管所排水的处置方法以及走向的设置与明确。

（2）从表面上看一些防水工程的设计施工图没有任何问题，但是一旦深入这些图纸，还是可以发现许多细节上的问题。例如，一些设计者为了节省设计时间，在设计的过程中对设计只进行资料上的标号，而对于设计环节的构造等细微问题却全部省略；还有一些设计者连资料上的标号都不加以标注，直接用三言两语草草了事。这些设计上的随意性、盲目性问题，给施工人员的工作带去了严重的影响，非常不利于工程的正常运行。

（3）由于一些设计人员自身专业知识的储备不够，导致他们对于比较新型的防水材料的适用范围以及功能不能做到彻底的了解，所以就不能根据建筑所处地区的特殊条件选择适当的防水资料，常常出现防水工程的设计在实施施工中不能得到很好的应用的现象。

（4）一些设计人员在设计过程中不够仔细，直接把防水材料与房屋基层设计在了一起，当房屋受外界因素影响发生物理形变的时候，由于粘连的关系，房屋防水层会在第一时间就受到影响，这对防水层功能的延续性有着非常不利的影响。

（5）在整个防水层中，最为薄弱、最容易受影响的环节是在结构的每个节点处，当温度、气候等外界因素发生剧烈变化的时候，防水结构的节点容易被破坏，防水工程的质量就很难得到保障。但是，在防水工程设计的过程中，节点的防护常常会被设计者所忽略。

1.2 施工方面

（1）在防水层施工的过程中，最为重要的一道工序也是工程的第一道工序当属找平层以及防水节点处的构建了。但是在很多防水工程中，常常出现节点保护工作不完善、找平层的施工质量不达标等问题，这和施工人员在施工过程中没有仔细认真的检查粘连度与密实度有很大的关系。很多施工工人把房屋的地面作为水平层的基准，这显然是不科学的，因为在找平的过程中，施工人员忽略了对厚度的考虑。在昼夜温差比较大的地区，由于前期找平层以及防水节点的施工质量不合格，常常出现防水层开裂、掉皮等现象。

（2）一些施工人员为了节省施工时间，没有按照施工图纸的规定，使防水层达不到功能实现的厚度要求，在这种情况下建造的防水层形同虚设。厚度的均匀性和分歧性对于防水层来说同样很重要，但是由于施工人员在施工的过程中的不仔细，导致毛孔和针眼数量太多，严重的影响了厚度的均匀性和分歧性。一些施工人员的技术水平不达标，常常导致收头环节的做法不够完善，使得防水层应有的效果无法体现。

（3）施工过程中，防水层的上方应该加盖一层维护层，维护层主要起到保护防水层的作用。但是很多时候，由于施工人员的马虎、大意，常常漏掉维护层分格缝的设置，当外界环境出现大幅度变化的时候，容易导致维护层产生开裂、掉落的现象。

2 预防措施

2.1 标准设计

设计人员的设计工作首先要考虑建筑所在区域的自然条件因素，然后根据建筑的特点以及防水层的特殊需要进行图纸的设计工作。在设计工作过程中，要注重材料的选择以及构造层次的设计，严格遵循相应的设计标准。在相关部门以及人员对设计的审核过程中，设计者要积极配合，以便更好的解决设计中出现的问题。

2.2 构造设计

屋面板的构造设计工作也要特别注意几个各方面：模板的刚度要符合支撑防水层的要求；混凝土的厚度要合理；混合资料的配比率要精确、合理；构造层的养护作用要特别注意，切忌过早拆模；构造层不宜长时间受到空气的侵蚀；施工缝数量要合理的设置。

2.3 把住资料关

2.3.1 对于资料的把关要从公司制度、材料购进以及人员三个方面来说：公司对于资料的选择、购进要建立一套完整的制度以及制定相应的原则，材料购进的过程要严格按照既定的标准进行；材料的购进工作不能盲目的开展，要严格按照图纸的要求购进相应的材料；采购人员专业素质的培养是把住资料关的重中之重，因为采购人员的专业能力的提升对于所选材料的质量的辨别有非常大的帮助。

2.3.2对于已经购进的资料，相关材料检测人员不能抱有侥幸的心理，要对资料进行逐批逐个的检验，发现质量有问题或者不符合工程要求的材料要立即上报，不允许使用。

2.4 施工方面

2.4.1 工程施工不可盲目开始，一定要在确保设计图纸完善、成熟之后进行，切忌边设计边施工。如果遇到工程有特殊的技术性要求的情况，施工人员一定要在第一时间和设计者进行有效的沟通，以便设计者设计出最为合理、系统的防水层计划。在施工的过程中，施工人员一旦发现开裂、掉皮的现象，一定要询问设计者，以免发生不可弥补的后果。

2.4.2 一支优秀的施工队伍对防水工程的成败起着决定性的作用，施工队伍的选择是每个建筑公司所面临的难题。在选择施工队伍的时候，首先要考虑该队伍的资质以及相关材料是否齐全，其次要对该队伍的施工技术进行一定的考核，考核合格之后方可上岗。

2.4.3 施工的过程一定要按照既定的施工顺序进行，上一个施工环节完全检验合格之后才能开启下一个施工环节，切忌多个环节共同施工的情况出现，这样做有利于防水工程整体质量的提高。

2.4.4 施工人员在进行找坡层的处理时，切忌使用经验论，一定要采用挂线找坡的方法，这样做可以避免由于找坡层角度的不精确产生的存水渗漏现象。

2.4.5 如果遇到防水层工程施工的建筑内部温度过高的情况，为了避免水蒸气对防水层的腐蚀，防水层除了既定的资料外还应该加盖一层排气层面。

2.4.6 施工人员不能固守陈规，要跟的上建筑行业发展的脚步，不断的学习新兴的建筑知识和施工方法，掌握各种新型材料的使用要求和性能。

3 结语

对于屋面防水质量的管理工作而言，是需要多方面、全方位的共同作用。防水工程质量的重要性已经不言而喻，我国《建筑法》对于防水工程的质量也做出过明确的要求。从整体上说，防水工程的质量需要设计、资料、施工等方面都给予保障，只有在设计中胆大心细、在资料购进时严格把关、在施工中谨慎小心，才能从根本上保证防水层的质量，才能使建筑真正服务于人们的生活。

参考文献

[1]刘晓.建筑防水层材料的应用与实践[J].中国建筑材料出版社,2011(3).

[2]吴立.论21世纪的新型建筑模式与建筑材料[J].上海城市建设学院学报,2011（4）.