承租地产协议

1. 的委任及本协议的有效期

本人/我们，_________________ （“租客”）现按照本协议的条款并在该等条款的规限下就拟承租本协议附表1所列物业（“物业”）一事委任__________________[“”（2）]为本人/我们的。本协议由_________年_________月_________日起生效，并于_________年_________月_________日届满（首尾两天包括在内）（“有效期”）。

（注意：建议有效期不应超过3个月。）

2. 关系及责任

与租客同意：

（a）与租客之间就物业而有的关系属本协议附表1第4栏所指明的单[文秘站:]边/双边/有可能代表双方的（3）关系；

（b）如属双边关系，则须在切实可行的范围内，尽快以书面向租客披露将向有关业主收取的佣金的数额或收费率；

（c）如属有可能代表双方的关系，则须在建立双边关系后，在切实可行的范围内，尽快以书面向租客披露该关系以及将向有关业主收取的佣金的数额或收费率；及

（d）除须履行本协议或任何成文法则委予的责任外，亦须履行本协议附表2内所列的责任。

3. 佣金

本协议适用于租客须向支付的佣金的规定，列于本协议附表1、3及5内（4）。

4. 物业资料

须就物业向租客提供《地产常规（一般责任及香港住宅物业）规例》订明的所有有关的出租资料表格 -

（a） 如属单边的关系，该等表格须向各别业主的持牌地产取得；

（b） 如属双边的关系，或在业主并没有持牌地产代表的情况下，该等表格须由填妥和签署，

但如租客明确表示放弃收取任何该等表格的权利，则无须提供有关表格。

5. 须披露权益

（a） 代表签署本协议的人现披露：他或其指明亲属（5），或其任何代名人，或其指明亲属的任何代名人，或或的任何雇员/大股东（6）/合伙人/董事对物业拥有金钱上的或其它实益的权益（7）：有 没有 （8）

（b） 如对以上问题的回答是“有”的话，则必须在本协议附表4述明有关权益的详情。

（c） 代表签署本协议的人须在切实可行的范围内，尽快以书面向租客披露在有效期内产生的上述（a）段所提述的任何权益。

6. 租客的确认

租客确认他已：

（a） 阅读并明白本协议的条款；及_______________________

（b） 收取本协议第4条规定提供的而租客并没有明确表示放弃收取的所有有关的出租资料表格。

7. 附表

本协议的附表构成本协议的一部分。

8. 额外条款（注意：这些额外条款不得与本协议的其它条款有所抵触，亦不得限制本协议的其它条款）：_____________

租客的签署：_____________________________________________

香港身分证号码：___________________________（如适用的话）

如租客是一间公司，请述明：_______________________________

签署人的姓名或名称：_____________________________________

租客的商业登记证号码：___________________________________

地址：___________________________________________________

电话号码：_______________________________________________

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