浅析电梯土建测量及其重要性

[摘要]随着我国经济的不断发展，高层建筑的不断增多，电梯已经成为人们生活中的最重要的垂直交通工具，人们越来越重视电梯的质量安全问题。电梯土建尺寸与电梯安装工程质量有着最直接的联系，本文从电梯土建尺寸测量以及其对电梯安装的重要性进行分析和研究。

[关键词]电梯；土建测量；安装工程；质量

电梯是高层建筑必不可少的组成部分，它已经成为人们日常生活中的一部分，电梯的质量安全与人们的生命安全息息相关。然而，近年来，电梯安装工程的质量一直出现问题，人们需要在电梯安装工程上采取有效的措施保证工程质量，因此，前期的电梯土建测量工作十分重要。电梯土建布置一般分为底坑、井道和机房三部分，电梯井道符合电梯安装技术要求至关重要。电梯土建测量的目的，是向电梯公司提供详细、真实的井道参数，使电梯方案设计人员能够绘制出符合现场实际情况的电梯井道图纸。同时要特别提醒客户，合同签订确认图纸后如有土建变更必须及时通知电梯厂家，尽早做合同图纸变更，以防止影响电梯安装。

井道图纸的设计原则是尽量不改动或者少改动原有的土建结构。电梯厂家提供的井道图纸是建筑设计部门进行电梯井道土建设计的依据，不能直接用于井道施工，施工单位应按照建筑设计部门的建筑施工图（蓝图）进行施工，但电梯井道图纸也可供土建施工单位参考。

一、电梯底坑

底坑深度是指最低层站楼面装饰完成面到坑底的距离。注意底坑有无建筑结构梁柱凸出，如有则须量出其尺寸，做好记录，同时须标明梁柱的位置。电梯的底坑深度必须达到电梯厂家的设计要求，如果底坑深度过浅，首先应建议客户挖深至标准深度，其次考虑抬高最低层站的层门地坎安装高度（即厅门口做一个斜坡或者平台），最后才考虑降低电梯额定速度。如果底坑深度超过2.5米，同时建筑结构允许，应设置进入底坑的检修门。

GB7588-2003规定了电梯底坑深度的标准。当轿厢完全压在缓冲器上时，必须同时满足以下条件：底坑中有足够的空间，该空间的大小以能容纳一个不小于0.50m×0.60m×1.0m的长方体为准，任意平面朝下放置即可；底坑底和轿厢最低部件之间的自由垂直距离不小于0.50m；底坑中固定的最高部件，如补偿绳张紧装置位于最上位置时，其和轿厢最低部件之间的自由垂直距离不应小于0.30m；对重导轨长度应能提供不小于0.1+0.035v2（m）的进一步的制导行程。

二、电梯顶层

顶层高度是指顶层装饰完成面到井道顶板下边的距离。测量时，需注意有无梁柱凸出，如有则记录其位置、尺寸。电梯的顶层高度必须达到电梯生产商的设计要求，如果顶层高度不够，可以考虑降低轿厢高度，或者降低电梯额定速度，或者在建筑结构允许的情况下，将井道顶板打掉，往机房内抬高。

GB7588-2003规定了电梯井道顶层高度的标准。当对重完全压在缓冲器上时，必须同时满足以下四个条件：轿厢导轨长度应能提供不小于0.1+0.035v2（m）的进一步制导行程；轿顶最高面积的水平面与位于轿厢投影部分井道顶最低部件的水平面（包括梁和固定在井道顶下的零部件）之间自由垂直距离不应小于1.0+0.035v2（m）；井道顶的最低部件与固定在轿厢顶上的设备的最高部件之间的自由垂直距离不应小于0.3+0.035v2（m），导靴或滚轮、曳引绳附件和垂直滑动门的横梁或部件的最高部分之间的自由垂直距离不应小于0.1+0.035v2（m）；轿厢上方应有足够的空间，该空间的大小以能容纳一个不小于0.50m×0.60m×0.80m的长方体为准，任一平面朝下放置即可。

三、井道净空尺寸

电梯额定载重的选择受制于井道净空尺寸的大小。对于井道净空尺寸，一般上下端站必须测量，中间层站有规律地间隔选取测量，如果层站不是很多时应每一层都要测量，防止井道上下偏差过大。同时要注意井道内由无梁柱凸出，砖混结构井道须勘察有无圈梁，圈梁中心间距（一般要求圈梁高度最小为300mm），如有预埋件需测量预埋件尺寸及其间距，并做好相关记录。GB7588-2003规定轿厢及其关联部件与对重及其关联部件之间的距离不应小于50mm，为了保障电梯安装工程的质量，电梯井道截面的净宽和净深尺寸不能过大或者过小。过小，轿厢面积得不到保证，轿厢宽度或深度需相应减小，甚至要降低额定载重；过大，造成土建浪费，增加成本，当井道净空尺寸比电梯厂家要求的标准尺寸大不是很多时，可以延长导轨安装支架的长度，当超过一定范围之后，则要采用型钢修井的补救措施，同时要将轿顶防护栏做到1.1米高，相应地顶层高度也要增加。

四、厅门预留尺寸

电梯厅门尺寸主要包括厅门门洞口、召唤箱预留孔、消防开关预留孔等。测量门洞宽度、高度、以及呼梯孔位置尺寸，还要测量左右两侧墙垛的宽度，以此判定门口中心是否位于井道中心，以及偏差多少。勘察门洞上方的钢筋混凝土过梁，一般要求300mm高、与墙等厚、与井道等宽。砖墙整改时比较方便，但是如果遇到剪力墙，则整改工程量就非常大。特别是两台电梯并联公用一个召唤箱，在把召唤箱埋入剪力墙的时候极易遇到钢筋，此时需要把钢筋割除，对土建结构产生了一定的负面影响。因此在井道土建设计时，需要按照电梯的设计要求预留厅门口孔洞，当出现与大楼结构的冲突时，及时变更设计要求。

五、电梯机房

按照电梯厂家的设计要求确定电梯机房的尺寸。机房必须能够容纳曳引机、限速器、控制柜等设备，要合理布置以节省空间，同时需要考虑足够的维修人员安全接近设备进行维修的空间。GB7588-2003规定了电梯驱动主机旋转部件上方的垂直净空间应不小于0.3m。

机房预留孔指的是悬挂曳引钢丝绳、限速器钢丝绳、随行电缆、井道布线所需的孔洞。钢丝绳与楼板孔洞每边20-40mm，孔洞四周应筑50mm以上台阶。电梯机房的预留孔洞需要按照地图土建施工图的设计要求预留，如果预留尺寸不足，日后重新修凿返工量较大。

电梯机房温度应控制在5-40℃之间，满足散热要求，确保电动机、控制柜等设备运转正常。机房内应有通风窗、换气扇等设备，当室外温度超过40℃时，机房应采用空调降温，以保障电梯正常运行。

电梯机房应能承受电梯设备所需要的载荷，机房地板应能承受6000N/m的载荷，特别是在电梯搁机梁的受力部位，在机房电梯搁机梁楼板下方须设置承重梁且承重梁的受力必须满足电梯厂家要求。

在机房顶板应设置吊钩，应正对曳引机上方，按电梯厂家的设计要求。电梯机房的吊钩应能承受不小于2T或设计要求的拉力。机房吊钩下方与曳引轮应有不小于0.3m的垂直净空距离。

由上述可知，电梯井道土建施工质量问题直接影响电梯安装工程质量。因此，建筑在设计阶段就应充分考虑电梯设计的要求，控制施工质量，为电梯安全运行提供保障，是电梯安装节约成本、提高效率的最佳方案。

参考文献

[1]GB 7588-2003《电梯制造与安装安全规范》

[2]GB 10060-2011《电梯安装验收规范》