谈建筑防水

摘 要 在多年的高校《房屋建筑学》教学过程中，我发现对于防水部位及其相应防水工程做法，有着极大的相通之处。主要部位有地下工程防水施工（刚性防水、卷材防水、涂膜防水、密封防水、注浆防水和排水防水等）、屋面防水工程施工（卷材屋面防水、涂膜屋面防水、刚性屋面防水、接缝密封防水和瓦材屋面防水）、墙体防水施工（墙身防水和墙面防水）、地面防水施工和室内防水工程施工等。

关键词 防水；构造要点；教学

防水部位一般有墙体、楼板和屋顶等处。

因为在建筑中，漏水现象多发生在屋面、多水房间的楼地面、管道、卫生设施（水池、大便器等）地下室外墙和地面等部位。在外墙上，墙与窗之间、墙与梁柱的接缝处，由于材料的变化易产生裂缝，从而引发渗水。建筑防水按照易发生渗水现象的部位可分为：地下室防水、屋面防水、室内浴厕间防水、外墙板缝防水以及特殊建筑物（构筑物）和特殊部位（水池、水塔、室内游泳池、喷水池、四季厅、室内花园）的防水。设计时应针对造成渗漏的不同原因，疏导水源，堵塞漏洞并加强不同材料或构件交接缝处的处理，避免因产生新的裂缝而出现渗漏。

防水方式目前有刚性防水、柔性防水及涂膜防水。结构自防水和刚性材料防水（如涂抹防水砂浆、浇筑掺有外加剂的细石混凝土或预应力混凝土等）均属于刚性防水；用各种防水卷材形成防水层均属于柔性防水；涂刷各种防水涂料形成防水层均属于涂膜防水。

1.刚性防水的特点及适用范围

刚性材料防水可同时兼有防水和承重双重功能，构造简单，施工方便，造价低廉。但对温度变化和结构变形较敏感，容易因变形而产生裂缝，造成渗漏。

刚性防水一般用于地下室或南方地区的屋面防水。但不宜用于高温、有振动和基础有较大不均匀沉降的建筑，也不适用于有松散保温层的屋面防水。

当防水要求较高、有多道防水设防要求时，可将刚性防水层与柔性防水或涂膜防水结合使用。

在教学中要求学生掌握刚性防水层的构造要点：

（1）刚性防水层一般不需要先找平，但当底面极不平整时，也可通过设找平层来保证防水层厚薄均匀。

（2）在工程中，整体现浇的钢筋混凝土结构层上可以选择防水砂浆作为找平层，即在20～25 mm厚1：2水泥砂浆中添加3%～5%的防水剂；而在预制装配式的钢筋混凝土结构层上则应选择防水混凝土，即采用厚度不小于40 mm的C20细石混凝土，在接近其上表面处设置φ4 ～ φ6@100 ～200的钢筋网片，保护层厚度不小于10 mm。

（3）为了抵御因热胀冷缩及建筑结构变形所造成的刚性防水层开裂，刚性防水层应设置分格缝和隔离层。分格缝间距一般不超过6 m，位置因防水层所处的部位而异。隔离层的做法是在刚性防水层下铺设纸筋灰、低强度等级砂浆，或干铺一层卷材。目的是将刚性防水层与结构层脱落，允许它们之间有相对位移，以保证防水层在温度作用下自由伸缩而不受结构层的牵制，也避免因结构层变形而造成防水层破坏。为了使上述相对位移易于实现，隔离层下需要平整的基底，即应做找平层。

2.柔性防水

柔性防水是指用本身不透水、又有一定的延展性和弹性、可以在一定范围内适应微小变形的材料进行防水。由于它们一般都是卷材，可供铺设，故又称为卷材防水。

教学中我提醒学生重点掌握的构造要点在于：

（1）不论是热熔法还是热焊法，原理的基本一致的。接缝处的处理及相互的搭接要符合要求，特别在铺贴时应注意风向和流水方向。

（2）铺贴卷材时应先处理附加卷材，再完成大面的铺贴。

（3）柔性防水材料的禁忌是不得使用在直接与植被屋面或蓄水屋面直接相接，必须辅以刚性防水层。

（4）其防水材料的层数一般由防水等级和降雨量共同决定。

3.涂膜防水

涂膜防水又称涂料防水，是指用可塑性和粘结力较强的涂料，一是靠涂料本身或者与基底表面发生化学反应所生成的不溶性物质来封闭基层表面的孔隙。二是生成不透水的薄膜，附着在基底表面，从而达到防水目的。而一般我们在使用的时候是将其作为高级防潮材料使用。

学生在学习的过程中，应就其环境，防水等级和具体情况正确选择防水材料，选择防水层数或厚度。

参考文献：

[1] 董黎.《房屋建筑学》教育科学“十五”国家规划课题研究成果. 高等教育出版社，2006，5（1）.

[2] 肖金媛，魏瞿霖.《建筑施工技术》. 北京理工大学出版社，2009（1）.

[3] 《建筑防水工程施工手册》第1版. 山东科学技术出版社， 2004，10（1）.

[4] 《防水工程现场施工处理方法与技巧》北京土木建筑学会，机械工业出版社，2009（6）.