园林工程预算定额应用分析

中图分类号:TU986.3文献标识码:A

摘要:园林工程塑造园林艺术形象时,其主要手段为运用工程技术。随着科学技术的不断进步,我国园林建筑业的蓬勃发展,注意运用新技术、新材料已经成为我国园林工程未来发展的必然趋势。如何做好园林工程预算定额,在整个园林工程建设中有着十分重要的意义。本文通过对园林工程预算定额应用进行简单的介绍和粗浅的分析,以供园林工程领域的专家学者们批评指正。

关键词:园林工程;预算;定额

如今人们的物质生活越来越丰富多彩,相对而言,精神生活比较匮乏。多建设一些园林工程,能够很好地满足人们的精神需求,让人们在喧闹的生活中得到一丝安宁。目前,我国的园林绿化企业和园林建设队伍越来越庞大,园林建筑业的竞争也日渐激烈,为了降低投产成本而使得园林工程质量下滑的现象已经不是什么新鲜事。为了保证园林工程的质量,实现园林工程优质优价,就必须要做好园林工程预算定额工作,使其应用得更为合理有效。

1 园林工程预算定额的意义和作用

1.1 园林工程预算定额的意义

园林设计是一门高深的艺术,所以园林工程也属于艺术范畴,它和一般的工业、民用建筑工程不同,因为每项工程都各自具有一定的特色,建筑风格各异,建筑工艺要求也不尽相同,而且工程项目零星,施工地点分散,工程量小,工作面大,形式各有不同,花样繁多,受自然气候条件的影响也比较大,所以,对园林产品进行预算定额时,不可能用传统的简单、统一的价格来对其进行预算定额,必须要根据设计文件的要求与园林产品的特点。对园林工程要事先从经济上加以计算,确保园林工程造价合理,进而保证园林工程质量。

1.2 园林工程预算定额的作用

园林工程预算定额是规定消耗在单位工程基本结构要素上的劳动力、材料与机械数量上的标准,它是计算园林工程使用安装园林产品价格的基础。认真做好园林工程预算定额,是合理组织施工,保质保量地按时完成建设任务中的重要环节,同时它也是对园林建设工程进行财政监督、审计的重要依据。

2 园林工程预算定额应用CAD协同预算技术

2.1 CAD协同预算的概念

CAD协同预算实现了计算机预算,彻底改变了过去的逐级翻阅图纸、换算比例、计量尺寸、往返奔波、彻夜加班和手工转换数据的尴尬局面,大大地减轻了预算单位和主管部门的工作量,提高了园林工程预算定额的工作效率;CAD协同预算规范加强了工程预算的管理,通过滚动项目管理系统,实现了工程电子图和预算电子表格有机的结合,实现了联网信息审查,从而提高了审查效率;CAD协同预算强化了园林工程预算定额的规则,促进了园林工程结构图设计的可操作性和科学性,提高了工作效率,降低了预算随意性,同时实现了园林工程设计和工程造价估算的分开操作、同步进行。在设计的过程中不断地反映出工程计量和财力信息,解决了园林工程设计和工程投资造价不能同步的难题,十分有利于主管部门和财政处室总体衡量与科学评测。

2.2 CAD协同园林预算的主要方式

CAD协同园林预算是目前园林工程预决算中工程量计算方法的核心。传统园林工程量计算是尺量和数方格网的方法,即施工图纸比例量算的方法,按照园林工程施工蓝图,用比例尺或打方格网的形式进行测量换算园林工程量。这样计算工程量后,往往会在以后的预算审核过程中发现问题后要回到原来的图中去找原因加以解决,因为计算工程中留下的信息少或是不明确,从而加大了预算的工作量,因此,在CAD绘制园林工程图制作时就将其转化为工程量信息,全面分析园林CAD工程图的工程信息,以达到预算工程量信息和CAD工程图信息连接的最优化,最大限度减少数据和图形的对应查找工作。

CAD协同园林预算还要考虑动态联系的要求,在不同的阶段,工程图纸的深度也不一样,与之对应的工程造价也会随之变化。如方案设计阶段,材料的规格型号不明确,需要完成设计概算;施工图阶段要完成施工图预算,施工过程中却会因为园林工程具体施工的要求而进行设计变更,工程量也随之变化。在这种情况下,如何加强CAD和园林预算的动态关系,保证这两者间的联动性,就成为CAD协同园林预算的关键。这样就可以将园林预算定额和园林工程设计通过CAD技术很好的结合在一起,将建设、设计、造价咨询、工程施工、工程监理、审计等各个部门通过临时联合,组成动态联盟,共同承担风险,分担义务和共享成果,进而迅速确定工程造价,满足社会发展和激励的市场竞争的需求。

3 做好园林工程预算定额,可为园林企业创造最大利润

3.1 工程投标阶段

做好园林工程预算定额工作,在园林工程投标阶段要根据工程概况与招标文件,主动联系市场与竞争对手的情况,准确计算出工程造价,同时要正确把握报价,为企业创造最大利润,对能早期结帐收回工程款的项目的报价可以报较高价,这样有利于资金的周转运行,在后期项目单价可以适当地降低。在估计工程量可能会增加的项目,其单价可以提高,对于工程量可能会减少的项目,其单价可降低。图纸内容不明确或是有错误时,估计修改后工程量要增加的,其单价可提高,对于工程内容不明确的,其单价可降低。零星项目一般要稍高于工程单价表中工资单价,因为零星用工不属于承包有效合同总价范围,发生时实报实销,也可多获利。中标以后,根据园林工程项目的规模,组建与其相适应的项目经理部,仔细分析目标成本,指导后期的工程预算定额。

3.2 施工准备阶段

根据园林工程设计图纸与有关的技术资料,把内涵彻底吃透,依据图纸和中标的造价等进行仔细的研究分析,运用有关原理,从而制定出经济合理、科学先进的施工方案。控制与降低主要材料成本,是实现企业利润最大化的重要途径。由于材料市场价格波动频繁,常常发生预算价格和市场价格严重背离而导致采购成本失去控制的情况,所以要落实有关人员经常关注材料市场价格的变动情况,积累实际的市场信息。

3.3 学会利用预算定额维权

在遇到园林工程中的索赔问题时,有些施工企业常常不敢得罪建设单位而放弃索赔。如发包人提出提前完成项目或缩短工期造成承包人的费用增加,或是发包人延误支付期限造成承包人的损失等,有些承包人不敢争取自己的利益,而放弃向发包人索要赔偿。因此,懂得利用预算定额维护自己该有的利益也是需要承包人所掌握与学习的。

结束语:

随着物质文化丰富多彩的同时,人们也急需多种精神文化来填补自己的精神生活上的空白。大力开设园林工程是政府为百姓所作的实事之一,是丰富人们精神文化的重要途径。做好园林工程预算定额工作,在整个园林工程建设过程中至关重要。园林工程预算定额应用于园林工程建设的各个领域,是提高园林工程质量和控制园林工程投资成本的重要前提。如今,计算机技术发展迅速,园林工程预算定额应用CAD协同预算技术解决了以往园林工程预算中存在着的诸多难题。相信随着科学技术的不断发展,园林工程预算定额的手段将更为先进,其应用也将会更为广泛。

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