婚后获得的房产算谁的

时间:2022-07-24 08:17:28

婚后获得的房产算谁的

案情介绍

叶先生与刘女士在上世纪80年代结婚,那时候刘女士的父亲在本市拥有一套私房,还是别墅。在几个子女里面,父亲平时最宠爱女儿刘女士。因此在叶先生的建议下,刘女士要求父亲将这套私房留给自己。为了满足女儿的要求,父亲当时专门留下遗嘱,表示死后将私房只留给刘女士一个人。父亲在立下这份遗嘱之后不久去世,兄弟姐妹一度要求共同分割房产,但刘女士随即出示遗嘱表明了父亲的意向,其他人也就放弃了参与继承的念头,结果是叶先生与刘女士长期居住其中。

接下来到了90年代,叶先生与刘女士的感情一度面临破裂,而在有可能离婚的情况下,叶先生曾进行法律咨询,询问上述私房是否能作为夫妻共同财产分配,结果有专业人士表示叶先生可以参与遗产分配。不过在夫妻双方进一步探讨财产分割方案之前,双方考虑到离婚可能会影响到孩子的成长,结果还是暂时打消了离婚的念头。

最近几年里,叶先生与刘女士之间再度出现了难以缝合的感情裂痕,而且由于孩子已经长大,因此夫妻双方这次打定主意离婚。在商讨财产分配方案时,叶先生曾自信满满地提出自己应该获得私房的一半份额,没想到刘女士却对此提出了异议,她表示自己也进行过法律咨询,得到的回答是这套私房属于个人财产,不应当作为共同财产来分配。

所以叶先生本次在咨询之前显得很迷惑,因为问题在不同人士那里存在着不同的回答,让他不知道该相信哪一种说法。他希望能从律师这里获得准确的答复,来判断自己究竟是否有权参与私房份额的分配。

来一点家法

在夫妻关系存续期间,其中一方通过遗产继承所获得的财产,到底算是其个人财产?还是夫妻双方的共同财产?

律师分析

叶先生目前所面临的困惑,恰好涉及到夫妻共同财产界定过程中的一个难点。对遗产是否能算作夫妻共同财产的问题,其实并不能简单地用“是”或者“否”来进行回答,而是在不同条件下存在着不同的答案。包括在历史上的不同时期,这个问题也产生过几种版本的答案。

比如在1980年修改的《婚姻法》中,对共同财产的规定比较笼统:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。”根据当时的理解,夫妻任何一方所继承到的遗产,只要继承发生在婚姻关系存续期间就算是共同财产,离婚时另一方有权参与分配。叶先生当初在90年代所获得的回答,正是出现在这样一种法律背景下。

随着时代的发展,《婚姻法》原有的笼统规定已经难以满足司法实践的需要。因此在2001年修改的《婚姻法》中,做出了一系列更加详细的规定,其中包括专门列出与遗产继承有关的内容:“遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产……”

这条新规定意味着,假如被继承人在遗嘱中写明将遗产只留给夫妻中的一方,那么在法律上这部分遗产就应当被认定为个人财产。反过来说,倘若没有出现这种情况,比如是在无遗嘱的情况下进行法定继承,那么夫妻一方所继承的遗产应当被认定为共同财产。也就是说,不同的继承方式和不同的遗嘱内容,都有可能导致认定结果出现变化。

在刘女士那里,由于父亲当初立有遗嘱,而且在遗嘱中写明私房只留给刘女士一个人,这种表述非但排除了其他兄弟姐妹参与遗产分配的资格,而且在现有法律规定下,实际上也将叶先生排除在外。如今在进行离婚财产分割的时候,这套私房很可能被认定为刘女士的个人财产,也就没有了叶先生的份。

叶先生需要吸取的教训,就是当初没有意识到法律所具有的与时俱进特点,仍然抱着二十年前的旧观点,却忽略了法律修改对于具体问题的影响。尤其对《婚姻法》这种事关婚姻关系和财产分配的重要法律,更是必须时刻关注其修订情况,以及对于新出台的司法解释进行了解,否则的话,就可能因为掌握过时而错误的信息而付出代价。

从现实的利益角度来说,假如叶先生和刘女士在2001年之前离婚,他就可以获得一半的房产,在2001年之后离婚,房产就和他没有关系。这是时代的不同带来的利益不同。

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