关于建筑屋面防水技术的探讨

摘要：屋面防水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。一栋好房子在建筑设计和结构设计上都很完美，可忽视了屋面防水，会给住房者的生活带来很大的不便，并有可能造成经济损失，那必然是一个失败的工程。所以对于我们建筑专业的人来说，屋面防水是非常重要的。

关键词：屋面防水； 质量控制

Abstract: The roof waterproof is the common quality failing in building engineering, which has not been solved for many years. A excellent building with perfect architectural and structure design, will bring about a lot of inconvenience for homeowners’ life, and may cause economic losses if ignored the roof waterproof, which inevitably is a failure engineering. Thus, for our professional construction person, roof waterproofing is very important.

Keywords: roof waterproof; quality control

中图分类号：TU761 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）

一、屋面隔离层的重要性

屋面防水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面三年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层，工程验收时，甲方看到屋面黑油油的又好看，其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限不长，三年后又来补漏。为了避免这类情况发生，在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。

二、屋面防水层施工应注意事项

1.没有准用证的防水材料不得用于防水工程。材料应在贮存期内使用，如超期，则需经检验合格方能使用；

2.卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水；

3.卷材防水层的铺贴一般应在铺大面积防水卷材之前，应将檐沟，管道口、雨水口处的附加防水布铺好后由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；

4.铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；

5.为了防漏水应将卷材向上翻起，抹以水泥砂浆或再盖上镀锌铁皮起挡水作用，泛水高度不超过200mm。卷材防水层应粘结牢固、紧密、接缝封严，无空鼓、损伤、滑移，翘边、皱折等缺陷；

6.避免工程质量通病：

①空鼓：防水层空鼓发生在找平层与涂膜防水层之间以及接缝处，其原因是基层潮湿、找平层未干、含水率过大、使涂膜空鼓，形成鼓泡。

基层含水率简单测定方法是将1m见方厚度为1.2-1.5mm的橡胶板材，覆盖在基层表面上，周围用封口胶纸封好，在不让太阳直晒下放置2-3h，如被覆盖表面基层无水迹，紧贴基层一侧的橡胶板材又无凝结水迹，即说明基层的含水率已小于9%。

②渗漏：防水层渗漏水多发生在管道根部，地漏和伸缩缝等部位，由于管道根部松动或粘结不牢、接触面清理不净，产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够、粘贴不紧密或做附加等原因，伸缩缝部位则因建筑物受温度等原因产生伸缩而拉裂防水层。

防水层施工温度选择5℃以上为宜。

7.防水层施工完毕后，必须作蓄水试验合格后开始进行下道工序。

卷材防水屋面属柔性防水屋面，其优点是：重量轻，防水性能较好，尤其是防水层具有良好的柔韧性，能适应一定程度的结构震动和胀缩变形。缺点是：造价高，特别是沥青卷材易老化、起鼓、耐久性差，施工工序多，工效低，维修工作量大，产生渗漏时修补找漏困难等。

三、常用防水施工的几种做法

1.SBS改性沥青防水卷材

性能特点：低温柔性好，达到-25℃不裂纹；耐热性能高100℃不流淌。延伸性能好，使用寿命长，施工简便，污染小等特点。

施工方法：施工前应清理基层缺陷，基层含水率不大于9%，涂刷专用底子油并充分干燥后再施工。具体工程施工以及细部构造应按照工程的防水设计、验收标准和施工规范进行。 贮存运输： 1. 避免日晒雨淋，干燥通风环境下贮存。储存温度不得低于相应规格产品柔度试验温度（-℃），不应高于50℃。立式存放，高度不超过两层； 2. 运输时必须立放，高度不超过两层，要防止倾斜或横压，必要时加盖苫布。 3. 正常贮存和运输条件下，贮存期自生产之日起为一年。

2.聚氨酯防水涂料

性能特点：无需现场调配，使用方便；具有防水性能好、强度高、弹性好、手感柔软等特点。 可在潮湿无明水基层上施工。 在任意复杂的建筑结构上形成无缺陷的防水层，效果可靠。

适用范围： 广泛应用于工业、商业和民用建筑的屋面、地下、厨卫间等防水工程以及屋顶花园、蓄水池、游泳池等工程的防水工程，尤其适用于基层变形大结构复杂的基面。

施工方法： 1. 施工前应清理基层缺陷，基层含水率不大于50%。 2. 开盖后，检查有结皮等无异常，使用前应搅拌均匀。 3. 涂膜厚度达 2.0mm时，理论用量约为2.4kg/㎡。涂刷 3 道，每道间隔 6～12 小时。以表干为准，固化太慢时，适当喷雾增加空气温度。 4. 施工温度在0℃以上，空气温度应大于40% 包装、贮存和运输： 1. 10kg和25kg两种规格的彩印铁桶包装； 2. 贮存和运输应避免日晒雨淋，禁止接近火源，防止碰撞。贮存温度，不应高于40℃，并保持通风； 3. 正常贮存和运输条件下，贮存期自生产之日起6个月。 注意事项： l 开盖后应一次性用完，防止固化、结皮； 2 严禁将隐蔽型产品用于外露工程。 3 施工现场严禁烟火，并具有良好的通风。

3.FS2复合防水卷材

性能特点：具有抗渗能力强、抗拉强度高、低温柔性好、线胀系数小、易粘接、磨擦系数大、稳定性好、无毒、变形适应能力强、适应温度范围宽、使用寿命大等良好的综合技术性能。

施工方法1、铺贴卷材的基层（找平层）必须清扫干净，干燥的基层须撒水保持基层湿润，只要无明水即可。（屋面防水找平层应符合《屋面工程技术规范》GB50207-94规定，地下防水找平层应符合《地下防水工程施工及检验规范》GB108-87规定。 2、用含水泥重10%-15%803胶制备水泥水泥素浆粘接剂，搅拌必须均匀，无沉淀、无凝块、无离析现象，即可使用。 3、屋面主体防水施工前，应先对排水集中及结构复杂的节点部位进行密封处理和附加层粘接。 4、密封材料采用聚醚型聚氨酯，若选用其它密封材料应不含油、凡士林等影响聚乙烯性能的化学物质。 5、转角处均应加铺一层卷材（附加层），阴阳角处基层均做成R=20圆弧形。 6、卷材铺贴均应采用满铺法，胶粘剂涂刷在基层上应均匀不漏底、不堆积、胶粘剂涂刮后应随即铺贴FS2复合防水卷材，防止时间过长影响粘接质量。 7、铺贴建筑复合防水卷材不得褶皱，不得用力拉伸，并应排除复合防水卷材下面的空气和多余的胶粘剂，保证卷材与基层之间粘接密实。 8、铺贴复合防水卷材时须保证搭接宽度不小于100mm。 9、上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开三分之一的幅度；上下两层不得相互垂直。 10、平立面转角处复合防水卷材应留在平面上，距离面不应小于600mm。

四、结束语

综上所述，防水屋面的质量优劣与设计、施工关系非常密切。由于设计上的不重视或施工中不能按照要求施工，都会给屋面防水工程留下许多的质量隐患，以致无法弥补。因此，要提高防水屋面的质量，必然从设计、施工两方面双重把关。

参考文献：

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[2]饶兰，张霞，何东林.屋面防水工程施工质量控制[J].《新型建筑材料》，2008年10期

[3]郑江龙，林安银.屋面防水技术在建筑工程中的应用[J].《黑龙江科技信息》，2009年11期