我国房屋建筑工程质量论文

1房屋建筑工程项目的特点

(1)房屋建筑的流动性。房屋建筑的流动性并不是指房屋建筑流动，而是在房屋建筑建造过程中人、物、原料的流动性。

(2)房屋建筑的单件性。房屋建筑的单件性主要表现在施工过程的每一项目的施工都要考虑地基的承载能力，根据地基的承载能力进行相应的单独设计生产。

(3)房屋建筑的庞大性。房屋在建设过程中由于其设备、原料、建筑物本身体积所决定在建设过程中必须是露天建造，因此在建筑的过程中对于天气的变化比较敏感，应该时刻注意天气情况以确保水泥混凝土等建筑材料在凝结过程中的时间把握。

2房屋建筑工程的质量问题及成因

(1)工程设计原因。图纸是房屋建筑建造的基础，但是对由于建筑企业对图纸设计团队的资质审查不严格或者设计人员的疏忽会造成图纸的偏差，这样在建造过程中能够引起严重的质量问题。例如:钢筋的净距达不到最小的净距的规范性要求，这样会造成混凝土浇筑的困难，容易造成混凝土整体结构的不牢固或出现空洞等情况。在房屋建筑建成使用后会给消费者带来诸多问题。可见对于房屋建筑前期的设计工作尤为重要。

(2)工程施工方面。房屋建筑施工是一个极其复杂的工程，在这个工程中将会涉及诸多方面，如:地形天气、原材料和机械设备、施工工艺以及操作流程等。例如:在进行混凝土搅拌过程中时间不够使混凝土没有充分的搅拌均匀，或者在混凝土配比时采用了含泥量较多的粉砂等，这样就可能导致现浇的梁板柱等结构出现麻面或者裂缝等情况。所以在施工的过程中应加大对于施工方面的管理，防止大的质量问题出现。

(3)工程质量管理方面。工程质量管理是由核心管理人员进行总体的调度和有效的控制，关乎到一个工程建筑的建造进度。在调度和控制过程中保障人员、材料和设备的充分利用，并要进行有效地监督监察工作。一旦出现问题将会导致整个工程施工速度变慢甚至停止施工。

(4)工程造价过低。工程造价是整个房屋建筑的根本，在进行工程造价预算的时候不能预算的过低。如果过低的话就会造成经营者的管理无力，无法保障原材料的质量安全。如:造价过低在采购铝合金窗的时候就会选择一些价格较为便宜的，这种铝合金窗的厚度虽然达到了要求，但材质的质地很不均匀，表面的防腐层质量差，在短时间内就会遭到空气的氧化作用而生锈或者出现更严重的腐蚀。还有施工企业在选择防水材料的时候不能选择档次较为高的新型防水材料而是段选用沥青油毡等低档的防水材料。这种材料的防水层耐久性差，不能使用很长时间，容易造成渗水等现象的发生。鉴于上述情况，盲目的压低造价将会给企业的建筑造成不良影响对以后购买使用者造成更多麻烦。

(5)现场监管不到位。施工现场的监管工作不到位是造成房屋建筑质量不过关的一个重要的原因应该引起有关负责单位的强烈重视。主要是监理单位仅仅寻求的是经济效益而没有考虑相关的安全性，在招聘人员的时候常常是无证的监管人员，这类人员对于材料设备等知识薄弱，对于应有的检验程序不到位。

3房屋质量问题的防止措施

(1)制定合理的质量问题方案。在日常的房屋建筑建造的监管过程中应该总结归纳各种可能出现的问题，并对这些问题制定严格的操作规程，这样施工人员在施工过程中就会注意这些常见的问题，可以有针对性的进行防治工作。时间久了会通过这些点带动整个建筑面的建筑质量提升。

(2)在选择设计单位的时候应该找具有优秀资质的设计团队进行房屋建筑的设计，设计单位在设计完成后应该详细讨论设计稿并经过修正最终定稿，在交工时，建筑单位还应该进行二次审稿作业，对不合理或者不明白的地方应该及时提出问题。对于应该改正的错误，设计团队应该及时纠正。这样可以有效的提高通过率减少建筑过程中的质量问题。

(3)调高各方面技能素质。据有关统计在我国的所有质量问题中超过三成的问题是由于施工企业人员的技能素质造成的，因此我们应该全面提高施工企业人员的素质技能。①提高管理人员的素质，熟练掌握房屋建设中应该注意的问题，并能够发现施工过程中出现的问题，这样才能够对于偷工减料者进行震慑，起到领导作用。②在进行房屋建设过程中要对操作工艺进行改进措施，对于工艺不成熟的技术要坚决遏制，对于成熟的工艺要大力推广，并且管理人员应该技能工艺进行监督检查工作以防止工程在建筑过程中出现问题。③建立奖罚机制，对于认真工作，认真执行操作规范的员工要给予奖励，对于偷懒的，不能按照企业制定规范所操作的员工进行处罚。这样可以有效遏制不良行为，提高员工的积极性，对于房屋建筑质量的提高有所帮助。④要积极进行技术方面的研究和攻关工作，对于成熟的、可以运用到房屋建筑方面的应该进行大力推广而对于不成熟或者尚处在起步阶段的技术要慎用。

(4)在选择原材料的时候要严格把关，选用具有职业资格证书的职业监理人，并对所有的原材料进行批次划分和严格的检验试验等措施，只有这样才能够从源头阻断质量问题，使建筑的房屋能够经历风雨。

(5)提高工程造价，选用高档的材料进行建造，防止出现因质量不过关导致出现后续质量问题。

(6)建立验收多层次验收制度，也就是建立监理，基层施工验收和管理人员的验收制度。对于监理人员上文已经说到主要是负责材料的验收工作防止不合格的原材料进入工地，基层验收人员则对每一位施工人员进行有效监督，当他们施工完成时先由基层人员进行质量检查工作，对于不合格的地方应给予返工，不能返工的地方应该及时进行报告由专业团队和管理层进行补救措施。管理人员主要负责协调和控制工作，并对工程进行定期和不定期的检查工作，只有这样形成三位一体的验收体系才能更好的保障质量。

4结束语

在我们进行房屋建筑工程的时候，第一位的是质量问题，要想把握质量不仅仅是要在施工中进行有力的监管活动更加重要的是在设计图纸原料采购等方面进行严密的监督检查工作，并要形成由基层施工人员到高层管理人员的层层检查制度，只有这样才能在多个方面对房屋建筑的质量进行有效的保障。我们在房屋建筑工程质量问题的探讨上还有许多路要走，只有我们认真分析这些问题并制定相应的措施才能够保障房屋建筑经历风雨而不倒。

作者：邱其龙单位：江苏汇亚建设工程有限公司