住宅工程电气安装预算中突出问题的探讨

时间:2022-07-12 08:05:43

住宅工程电气安装预算中突出问题的探讨

摘要:建筑体量越来越大,电气工程投资越来越大,通过提高电气工程预算的准确性,有效降低投资成本,是电气工程预算人员和工程造价人员的主要工作。本文简要分析了影响建筑电气工程预算准确性的原因,并提出了一些对策和建议。

关键词:建筑电气;工程预算;因素;措施

中图分类号:TU855文献标识码: A

一、影响电气工程预算的因素

1、工程量的变化

现在招投标往往采用工程量清单,实行量价分离,在工程项目的实施过程中,由于项目的新要求、原设计图纸错误、现场施工环境的变化等因素,往往引起了工程量的增减。

2、综合单价的变化

综合单价是完成工程量清单中规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,以及一定范围的风险费用组成的。综合单价变化的原因主要有,工程量清单数量有误或设计变更引起的工程量增减,有些主材是建设单位供应、市场价格波动超出一定幅度,国家法律、法规或政策的变化,导致规费、税金的调整。

3、施工范围的变化

电气一般分强电、弱电和消防电三部分,强电包含动力、照明、防雷接地等,一般施工图中强电的内容都被编进了工程量清单。但在实际施工中,存在着甲方分包,即有些项目是由别的单位施工的,如住宅楼项目中的低压配电柜的安装,配电柜至配电箱间的电缆或电线敷设,一般是由当地的供电部门来做,所以结算时这部分的量应给当地的供电部门,即从原工程量清单中把这部分减去,与此相关联的送配电装置系统调试也应随之减去。再若住宅项目的精装户型,一般灯具由精装分包施工,而其相应的管线则由承包单位施工的。审计人员一定要分清总包单位与分包单位的工作范围及交界面。

二、加强电气工程预算准确性的措施

1、准确了解材料设备划分

在实际工作中,经常有些同志主观臆断,混淆了材料和设备的划分,影响了我们编制预算的准确性。凡是经过加工制造由多种材料和部件按各自用途组成独特结构,具有功能容量及能量传递或转换性能的机器、容器和其他机械等为设备。凡是为完成建筑、安装工程所需的经过工业加工的和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品等均为材料。设备一般由建设单位供应,材料一般由施工单位供应。凡属于设备安装价目表以外的,但是设备本身所必需的材料,虽有部分由施工单位采购供应,但费用仍属于设备费,应列入建设单位开支。凡属于设备安装中耗用的材料,属于安装工程费,一律列入施工单位开支。明确其范围,方便于管理。国家建设部标准定额研究所编写的《工程建设设备与材料划分及概预算编制中有关问题的处理意见(送审稿)》中第6条电气规定:

各种电力变压器、互感器、调压器、移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池、交直流报警器、成套箱式变电站、共箱母线、密封式母线槽、成套供应的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的母线和支持瓷瓶均为设备。各种电缆、电线、母线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具及其开关、插座、按钮等均为材料。刀型开关、保险器、杆上避雷器、各种避雷针、各种电扇、铁壳开关、电铃、照明配电箱等小型电器,各种绝缘子、金具、电线杆、铁塔、各种支架等金属构件均为材料[1]。根据以上规定,凡属设备的不进入直接费,凡属材料的其价值均可进入直接费,并做为基数参加取费。

2、掌握电气系统基本知识

熟悉和掌握电气系统的有关概念,可以帮助我们准确套用预算定额。因为不同种类、不同型号的电气设备,其功能和安装方式也各不相同,所以套用预算定额子目也不相同。如组装型和成套型荧光灯的区别,组装型所采购的灯具均为散件,需要在现场组装、接线,组装型吊链式单管荧光灯安装;而成套型所采购的灯具的灯脚、整流器等已装好并连接好导线,成套型吊链式单管荧光灯安装基价,如果不清楚组装型和成套型概念的区别,就会造成较大的错误,影响了预算的准确性。又如配电箱安装子目与配电屏安装,两个子目虽然一字之差,而每台安装基价就相差甚远了。在电气单位工程预算编制工作中,类似的问题不胜枚举,严重影响预算的准确性。只有了解电气系统基本知识,才能避免错误,使我们编制的预算更趋于准确。

3、熟悉定额和工程量计算规则

熟悉掌握预算定额的解释说明和工程量计算规则是正确套用预算定额的前提。计算设备工程量时,一般按先系统图、后平面图,先底层、后顶层的顺序进行。从电源进线开始,计算配电箱的数量,计算箱内计量仪表及其他电器的数量。在平面图中,从底层到顶层,分别计算各层所包含的灯具、开关、插座等数量,再与图纸所列的设备材料表核对规格、型号、数量。分项工程是构成安装工程的基本单元。分项工程是计价工作中一个基本的计量单元,是预算(企业)定额的编制对象[2]。是为确定建筑安装工程造价和进行工程质量检查而设定的一种过程产品。分项工程计价的准确性直接关系到整个电气工程预算的准确性。

变压器油过滤:不论过滤的次数,直到过滤合格为止,以“t”为单位计量。变压器安装定额不包括绝缘油过滤,需要过滤时,可按制造厂提供的油量计算。油断路器和其他充油设备的绝缘油过滤可按制造厂规定的油量计算。变压器油过滤定额以过滤的变压器油重“t”为单位套用。过滤及操作损耗已包含在定额中。配管、配线工程量计算比较繁杂,计算时,可根据系统图和平面图按照进户线、总配电箱、各分配电箱直至用电设备或照明灯具的顺序,逐项进行电气管线工程量的计算。各分配电箱及其配电回路可按编号顺序进行计算,每计算完一分配电箱或一条配电回路,做一个明显的标记。这里要注意是要避免重复计算、漏算、错算。

4、掌握电气设备及材料现行价格

工程的实体是由工程设备、材料构成的,其中设备、材料费约占工程造价的四分之三以上,因此设备、材料的价格准确与否直接影响到工程造价的准确性。目前我国市场供求状况已经发生了根本性的改变,完全由卖方市场转变为买方市场,建设单位掌握着市场的主动权,这就为招标提供了有利条件,通过竞争,货比三家,可以购买到质量好、价格低的设备材料,从而降低工程造价。作为一名工程造价管理人员,应当及时了解设备材料的价格信息,认真收集有关资料,经常向供应公司、生产厂家询价,做到心中有数,才能使预算价格真实可靠,从而提高预算的准确性。

结束语

通过对新时期下,电气工程预算问题的分析,进一步明确了电气工程预算管理的方向,通过对电气工程预算管理系统的优化完善,有助于提高电气工程行业的发展进程。

参考文献

[1]王英.电气工程的质量控制和在工程造价方面应注意的问题.河南(可以是辽宁的建材)建材.[J].2010

[2]姬晓辉,陈菊春.工程造价管理[M].武汉:武汉大学出版社,2004.

上一篇:中职院校路桥专业《混合料试验》课程一体化改... 下一篇:桩基抗震性能探讨