刍议房屋建筑质量监理与验收

摘 要：在城市建筑中，房屋建筑占据着非常重要的一部分，也是经济发展快慢的主要象征。基于此，房屋建筑质量的优劣，与城市经济的发展和人民的生命财产安全有着重要的直接的联系。因此，对施工质量和安全性进行时刻控制是房屋建筑施工过程中的必备任务。本文主要对房屋建筑监理的重要作用进行多方面的介绍，还会对房屋建筑中关于质量方面的监理和验收进行详细的分析和阐述。

关键词：房屋建筑；监理；验收

一、前言

随着社会经济的有序飞速发展，我国的各项改革事业也进行着逐步的深化，因此，推广并且执行房屋全过程的监理制度刻不容缓，也是必然趋势。通常，人们把工程项目的质量目标，通过设计使各项指标具体化：设计技术是否合理可行、经济上是否最优化、结构上是否安全可行等，都能够对工程质量产生影响的决定因素。这样就可以通过采取相应的手段、采用相关的技术标准来增强对设计质量的严格控制和监管，最终达到保证和提高工程效益的目标。

二、房屋建筑监理的重要性

在房屋建筑监理的过程中，许多因素会对工程的质量产生直接或者间接的影响，比如设备、材料、施工的方法、采取的技术措施、人员的专业素质、工期等等。因为建筑产品的特点是单体性和流动性，因此会对工程质量产生影响的偶然性、系统性等不确定因素比较多。无论其中的哪一个因素发生变更，都会导致最后的质量出现波动，影响系统素质的质量产生变异，造成各种不确定的工程事故的发生。因此，在整个质量控制的过程中，监理工程师是最关键的职责，起着至关重要作用。

三、建筑施工质量监理内容

1.事前认真阅读理解图纸，了解设计意图

每一份工程施工前，作为监理人员必须认真阅读理解图纸，弄清设计意图，并且了解现场情况，对现场情况及设计图纸做到心中有数，方案、技术交底基础中已包含，钢筋原材料、检测报告报审，闪光对焊、电渣压力焊取样、送样，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核。针对施工单位的施工组织设计和技术状况，找出易出现质量缺陷的环节，及早与施工单位技术负责人共同商讨，积极采取预防措施。

2.注意与施工单位交流沟通

工程施工过程是一个动态的过程，实际情况往往与设计有出入，监理工程师要能够依工程实际情况和监理工作的职责作出有利于工程质量的正确决定。作为现场监理人员，为充分发挥自身作用，就必须注意与施工单位工作人员，特别是技术负责人要多交流，相互探讨对施工质量薄弱环节的改进方法。

3.对工程所需的原材料、半成品的质量进行检验

针对钢筋、水泥等材料多源头、多渠道，对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”（即要有质保书、合格证，还要有材料复试报告），未经检验的材料不允许用于工程。质量达不到要求的材料，及时清退出场，将钢筋焊接半成品的质量检查作为监理工作的重点，采用目测和检测相结合，合格后方可进行验收。地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工。基础砖墙（方案、技术交底，提前做砂浆配合比，隐蔽、检验批，砂浆试块），模板拆除（拆模试块报告报审，隐蔽、检验批），土方回填（方案、技术交底，隐蔽、检验批，土方密实度试验）。对于工程使用最普遍、工程量较大的混凝土工程中的材料质量监理要求施工单位保证水泥、砂、石、水、外加剂等均满足质量要求，有试验报告的前提下，再审核混凝土的配合比是否正确，校核各种计量表具、量具是否准确、齐全，施工方案和施工程序是否可行。如哪一道工序不符合规范、标准要求，立即通知施工单位质检人员组织整改，进行管理。

4.建筑施工中要事无巨细亲力亲为

监理质保资料的收集，在建筑工程巡视发现不按规范和设计要求的施工作业，如施工单位的质量保证体系不健全，工程施工项目班子的质量管理不健全，技术管理等，针对这种倩况，监理人员要全天候、全方位、全过程的进行工程监理，发现不规范施工及质量隐患要及时制止和纠正，杜绝质量隐患，监理工程师要下工地现场巡视，要实测实量掌握第一手结果和数据；要亲力亲为，独立检查和判断工程质量，不受无关因素干扰。

5.在重点部位加大平行检验的力度，提高平行检验的质量

由于工程建设监理不是单一的管理专业，还必须有必要的验证性的具体工程建设实施行为，在承包单位自检的基础上，针对某些工程部位、试验、材料等，通过采用先进的技术装备、检测手段，进行检测验证，达到一切以事实为依据，用数据说话，而且其检验项目应是可重复的，即对检验项目的性能能够进行再次地测量、检查、试验等，如运用高精度的测量仪器对建筑物方位的复核测定，使用先进的无损伤设备，对焊接质量的复核检验，运用计算机对某些关键部位进行结构验算或工艺设计的复核等，此外还有对某些结构部位标高、尺寸、偏差、位置等的复核检验等。

6.严格把好隐蔽工程的签字验收关

发现质量隐患及时向施工单位提出整改。在进行隐蔽工程验收时，首先要求施工单位自检合格，再由公司专职质检员核定等级并签字，并填写好验收表单递交监理。然后由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。现场检查复核原材料保证资料是否齐全，合格证、试验报告是否齐全，各层标高、轴结也要层层检查，严格验收。要求施工单位质捡员签字不能只流于形式，要真正去检查验收，再由监方检查。监方发现问题及时以书面通知施工单位，不能口头讲，待施工单位处理或返工完后，还要再进行复检，严格检查把关。保证质量。

四、工程质量验收

在建筑工程结束后，承包人先进行自检，把合格后的自检资料交给监理工程师。监理工程师必须严格以监理工作者的职业道德、操守以及对人民生命安全负责的高度责任感组织相关人员遵照相关规定以及验收标准进行验收，当发现质量缺陷或者重大缺陷时，必须及时出示书面的有关处理意见，及时催促施工单位进行返工，然后再进行验收，以保证工程质量的安全性，如果拒绝改正，就要向相关部门进行投诉，严格保证竣工工程的质量，这样才能使人民放心，使人民舒心。

五、小结

建筑工程质量的优劣主要取决于建筑工程施工质量的好坏，而作为工程质量监督的重要组成，监理是加强工程质量的重要保障。在不同的阶段，监理工作的表现形式也不尽相同，在施工阶段，严格控制好建筑工程施工的质量，是最有利于提高工程整体的质量，因此，在此阶段增强监理工作的强度是很有意义的。