府院动向 26期

两部委：房产税改革试点范围将扩大

8月28日，国家发改委主任徐绍史、财政部部长楼继伟向全国人

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申明:本网站内容仅用于学术交流，如有侵犯您的权益，请及时告知我们，本站将立即删除有关内容。 两部委：房产税改革试点范围将扩大

8月28日，国家发改委主任徐绍史、财政部部长楼继伟向全国人大常委会作报告时，双双提到“扩大个人住房房产税改革试点范围”。

【评点】房产税改革试点范围的扩大，短期无疑会令房产市场及下游地板市场受到一定的冲击，但从中长期看，房产税对遏制炒房投机、引导理性消费起到了一定作用，也将利于整体地板行业的长期发展。具体看来，征收房产税是个系统工程，税率、增收对象如何制定，还需要考量。房产税征收时，必须设定一定的免征额，避免增加一些低收入群体的税收负担。另外，是按价值量征税还是面积征税，都需要测算和调研。 国务院：扩大信贷资产证券化试点

8月28日，国务院总理主持召开国务院常务会议，决定进一步扩大信贷资产证券化试点。会议指出，在实行总量控制的前提下，扩大信贷资产证券化试点规模。优质信贷资产证券化产品可在交易所上市交易，在加快银行资金周转的同时，为投资者提供更多选择。

【评点】银监会此前出台的8号文是信贷资产证券化的助推器。此外，和以往试点不同的是，此次信贷资产证券化的核心是盘活存量资产，等同明确了信贷资产证券化后资金的投向问题。 国土部：尚未下发农地流转试点工作指导意见

日前有媒体报道，国土部已于6月下旬下发《关于开展农村集体经营性建设用地使用权流转试点工作的指导意见》。对此，国土资源部新闻处处长谢晖表示，经向国土部相关部门核实之后确认，国土部并未下发上述文件。不过，谢晖并未告知在国土部层面相关指导意见的具体进展。

【评点】所能带来的红利，目前还难以估算。但就拥有农地的上市公司而言，如何盘活资源、发挥出农地的更大效益将是一个重大课题。总之，农地流转是改革的方向所在，只是目前还存在一些政策法规的障碍需要完善，文件的正式出台还需要时间。 《财经》答疑 新兴经济体增长放缓？

问：最新数据显示，二季度新兴市场经济增长动能普遍不足，加上近期国际资本流出对新兴市场造成较大冲击，未来新兴市场经济增长压力是否会加大？

答：随着市场对美联储退出QE预期的加强，近期资本加速流出新兴市场，汇率大幅贬值，那些经常账户赤字严重的国家受冲击最大，其中包括印度和印尼。资本大规模流出新兴市场对其经济增长的影响较大。

为稳定汇率，新兴市场国家不得不将政策利率保持在较高水平，限制了货币政策放松以刺激经济增长的空间；股市下跌减少了居民财富，不利于消费；货币贬值有利于改善出口，但一些新兴市场国家的私人部门累积了较大的美元负债，偿债负担加重。

另外，近期中东局势紧张造成石油价格上涨，这对新兴市场经济增长形成新的冲击。

总体看来，下半年新兴经济体还将继续面临着QE退出导致的资本外流的影响，短期油价上升也会对其经济增长带来另一个不确定因素， 预计下半年新兴市场经济增长将继续维持疲弱，难有惊喜。但部分东南亚小型经济体可能受益于欧美日发达经济体的复苏，增长企稳。 数据气象

制造业PMI

地区——中国

时间——2013年8月

趋势——趋稳或略升

国家统计局9月1日公布的最新数据显示，8月中国制造业PMI为51，创16个月新高。

与此同时，具有民间PMI之称的汇丰制造业PMI8月终值为50.1，与预览值持平，创四个月高点。这显示我国制造业经济发展动力有所增强，企稳回升的态势更趋明显。

国内市场需求的恢复，很大程度上来自信心的增强。国家近期一系列稳增长、调结构、促改革、惠民生综合举措的推出和落实，稳定了社会预期，提振了市场信心。

外需市场也有所好转。这是由于欧美日等主要经济体经济改善，外部需求有所增加，加上中国促进贸易便利化、推动进出口稳定发展等措施的出台，制造业进出口形势有所好转。

专家认为，总体来看，中国经济正在走稳，但市场需求不足以支撑经济出现强劲反弹。目前经济面临的环境还是相当复杂的，内生动力偏弱，产业结构层次偏低，要在稳增长的同时，把更多精力放在调结构和促改革上。