工民建施工中的造价控制措施分析

摘要：在我国市场经济体制改革的大背景下，造价控制已经成为工民建施工中一项重要的内容。本文主要分析工民建施工中造价控制的必要性，并提出科学有效的造价控制措施。

关键词：工民建施工 造价控制 必要性 措施

工民建施工中的造价控制就是经过相关部门的审批，在规定的造价限额内，对整个工程的施工前期工作进行科学的决策和研究，并且对整个工程施工所需费用进行有效的控制，在保证施工质量的基础上获得最大的经济效益。工民建施工中的造价控制离不开预算过程，其预算的主要形式是整个工民建施工价值的具体表现，是整个施工活动中所需的费用总和。随着我国经济体制的不断发展和变化，工民建施工受到很多因素影响，致使工民建施工中的造价控制与实际产生很大偏差，对整个施工造成一定影响。因此，要加强对工民建施工中的造价控制进行深入分析。

一、工民建施工中造价控制的必要性

造价控制是工民建施工中重要的手段，并且贯穿于整个施工的全过程，不管是在施工的哪个阶段，都起着关键性作用，是整个施工过程中一个必不可少的环节。工民建施工前期的决策阶段、设计阶段，与施工阶段和工程竣工阶段、工程验收阶段都有着必然的联系，但是最能体现出工民建施工的造价控制的是决策阶段和设计阶段。对工民建施工进行造价控制，不仅仅是避免在投资阶段出现高于预计投资的现象，同时还要在施工过程中合理的利用人力资源、物力资源和财力资源，使资源得到有效的利用，并在此基础上实现工民建施工中的经济效益。

在工民建施工过程中，所涉及的面较广，会出现多种影响因素，例如：对施工工期的长短有影响、对施工材料价格有影响、对市场的需求有影响等等。因此，为了提高工民建施工质量，就要发挥出造价控制的效果，科学合理的控制工民建施工造价，充分体现出投资能力，进而达到工民建施工中有效控制造价的目的。

二、工民建施工中的造价控制措施

（一）对相关合同进行分析研究

在工民建施工中要对相关合同进行分析研究，从我国的经济形势来看，工民建施工中所签订的合同主要包括：固定价格合同、成本加酬合同、可调价格合同。其中，在签订固定价格合同的过程中，招标双方必须履行合同的约定，同时还能够对风险进行预测，并且对其中涉及到的费用进行计算。在签订可调价格合同的过程中，招标双方应该对合同价款通过招标的方式进行调整。在签订成本加酬合同的过程中，要知道合同价款包含两个部分，第一个部分是指成本，第二个部分是指加酬，招标双方只有进行相互间的协商才能对成本和酬金进行合理计算。

（二）对招标文件进行详细的分析

任何一个工程的施工阶段都离不开对施工方案的精心设计，在整个工程签订的时候，对工程的施工一定要提出一个规范的方案，方案中可以明确指出施工过程中的各项工作。然而在方案的实施过程中都会涉及到费用问题，如果不能明确招标文件中所规定的重要内容，就会造成大量资金流失。在工民建施工过程中，在通常情况下很少对施工规范进行改动，但是却经常在施工方法上进行大幅度的改动，这样就出现了在施工方案中所运用的方法对施工会造成不利的影响，因此，在工民建施工中对造价进行控制，要对施工进行认真的分析和研究，并且对施工有个全面了解的过程，同时还要进行施工现场观察，最终找出适合施工的最好方法，并且对最开始的施工设计进行及时的调整或者修改。

（三）对工程变更和现场签证进行控制

在工民建施工过程中，工程变更和现场签证是不可忽略的环节，但是在具体的施工过程中应该做到有效控制，工民建工程变更主要包括两个方面：一方面是在工程设计方面进行变更，也就是对工程量进行变更；另一方面是在施工工期上进行变更。现场签证可以充分的证明工程变更情况，同时也是对工程费用进行结算的重要手段。

有效的控制工程变更和现场签证的目的是为了避免在工程施工设计上出现漏洞，在工民建施工之前，把一些问题消除。对工程的变更工作应该尽量往前赶，因为及早的发现工程需要变更，就会使损失降到最低，反之，工程变更发现的太晚，就会使损失加重。因此，在工民建施工的过程中要做好工程变更和现场签证工作，并对二者进行有效的控制，这是整个工程必须经历的造价控制过程。

（四）对工程施工图的预算进行审核

施工图纸的设计是工民建工工程施工的一个基础环节，也是工程施工前期最根本的工作任务。在施工过程中要按照施工图纸设计的内容和现场施工进度，及时核算出施工的造价。如果施工造价高于预算造价，那么就要对施工图纸进行认真的分析，找出问题出现的原因，并且采取科学的解决办法。在这个过程中还要与施工单位的负责人进行相互间的协调，对施工中的控制情况进行调整，合理控制造价。

（五）对施工材料和施工设备的造价进行控制

在工民建施工过程中，应该按照施工设计的规范和施工现场的实际情况来选择适合的施工材料，不能仅使用昂贵的施工材料，应该从质量和价格上对施工材料和施工设备进行比较，同时并不是每一种施工材料都能够满足施工的需要。因此，在一般情况下，应该通过招标的形式来选择适合工程需要的材料，这样才能够保证工程的质量。

（六）对施工方法进行调整

在工民建施工过程中，会受很多因素影响，使得一些计划需要进行及时的调整和修改，如果出现了变动，就不能按照最初的计划来完成。出现了此类情况，就应该对其中涉及到造价的相关内容进行改动，这样可以减少一些经济损失。对于施工计划，应该按照签订的合同进行相应的改动，并且对施工信息实施造价控制，以保证工程的进度和施工质量。

（七）处理好施工中的索赔问题

对工民建施工中的造价的确定，需要按照投标文件中的内容来执行，但是这里存在着一个误区，并不是所有的招标文件中的控制内容都是准确无误的，如果工程费用的条款没有在招标文件中体现出来，那么就需要采用其他的方法来解决，这样才能保证整个工程施工顺利进行。如果遇到以上情况，就应该到施工现场对施工人员，施工材料以及施工设备费用进行核算，然后对其造价进行控制。此外，在施工过程中会经常遇到一些索赔问题，其中涉及到的事情比较复杂，因此，应该发挥出工民建施工中的造价控制的作用，并且利用相关的条款及时处理问题，避免出现纠纷问题，给施工带来不必要的经济损失。

（八）对成品进行保护

为了顺利完成工民建施工工作，在施工过程中应该对成品进行保护，保证施工的每道工序都有计划的完成，同时还要按照预期规定的目标来执行每个施工步骤，如果不能对成品进行妥善保护，那么在很大程度上就会带来经济损失，为了避免不良情况的发生，就必须在工民建施工前严格按照施工的标准进行。因此，只有掌握了正确的控制方法，才能减少错误的发生，才能对造价进行全面的控制。

总结：

综上所述，工民建施工中的造价控制是一项非常细致的工作，需要相关人员进行详细的分析和研究，造价控制是工民建施工中重要的工具，整个工程中的所有活动都要围绕这个中心来进行，只有科学有效的对施工中的造价进行控制，才能控制施工的进度，保障施工质量，才能促进工民建工程更好更快的发展。

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