外墙面装饰施工及通病防治措施探讨

建筑外墙装饰是建筑装饰的重要内容之一。建筑外墙装饰在近几年发展迅速，从最简单的清水砖墙勾缝到较复杂的贴面砖、玻璃幕墙等，所用装修材料品种繁多，尤其近几年建材工业发展较快，其中装饰材料更为突出，常用的有水泥砂浆、剁假石。外墙施工技术的迅速发展、新型建筑材料的不断涌现，不仅使相关技术领域成为行业的热点，也给广大工程技术人员带来了新的课题和挑战。

外面墙装饰是工程建设的重要环节，在外面墙的装饰问题上有一些常见的问题，本文旨在探讨通病的预防和治理措施。建筑装饰中的管理的现状和建筑施工现场的诸多问题会影响整个装修工程的效益的提高，装饰工程中的问题十分严峻。因此，防治问题对于建筑业的发展有很重要的现实意义。

施工阶段的具体实施规划，就是对工程施工的各项技术活动和构成施工技术的各项要素进行计划、组织、指挥、协调和控制。运用管理的职能，促进工程技术工作的开展，正确地贯彻国家的技术政策和上级有关技术工作的指示与决定，科学地组织技术工作，建立良好的技术秩序，保证施工过程符合国家技术规范、规程和技术规律，以保证高质量地按期完成工程建设，使技术与经济、质量与进度达到统一。

具体实施要点，在做外面墙的基层处理时应该全部清理墙面上的各类污物，并提前一天浇水湿润。混凝土墙面应该凿除凸起部分，将基层凿毛，清净浮灰。或用107胶的水泥砂浆拉毛。抹底子灰后，底层6～7成干时，进行排砖弹线。

正式在外墙装饰材料前必须粘贴标准点，用以控制粘贴表面的平整度，操作时应随时用靠尺检查平整度，不平、不直的，要取下来重新装修。

在粘贴瓷砖前必须在清水中浸泡两小时以上，以转体不冒泡为准，取出晾干待用。“质量第一”是整个装饰工程的核心观念。

1.墙壁抹灰质量通病

1.1墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落

木砖数量及位置应适当；木砖应做成燕尾式，并做防腐处理，埋设于丁砖层；抹灰前用水洇墙面时，门窗口两侧的小面墙洇水程度应与大面墙相同，且此处为通风口，抹灰时还应当洇水；门窗框塞缝应作为一道工序由专人负责；木门窗框和墙体之间的缝隙应用水泥砂浆全部塞实并养护，待达到一定强度后再进行抹灰，门窗口两侧阳角必须抹出不小于50mm宽，高度不低于2m的水泥砂浆护角。

1.2砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝

抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好。混凝土、砖石基层表面砂浆玩残渣污垢、隔离剂油污、析盐、泛碱等，均应清除干净墙面脚手孔洞须先用同品种砖加水泥砂浆堵塞严密；水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须堵严抹平。

不同基层材料如木基层与砖面、混凝土基层相接处，应铺钉金属网，搭接宽度应从相接处起，两边均不小于10cm。抹灰前墙面应浇水，基层墙面浇水程度还与施工季节、气候和室内外操作环境有关，应根据实际情况酌情掌握。

确保抹灰厚度基本一致。中层抹灰必须分若干次抹平，抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一不定的黏结强度，抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求，墙面抹灰底层砂浆与中层砂浆配合比应基本相同，严禁用素水泥浆挂面。

加强抹灰中各层之间的检查与验收，发现空鼓、裂缝应及时铲除并修补，不要等到面层施工后再进行验收。

1.3墙面抹灰层析白

拌和砂浆掺一定数量的减少砂浆中的游离水，则可以减轻Ca（OH）2游离而渗至表面，拌和砂浆掺一定数量的分散剂，使Ca（OH）2分散均匀，不会形成成片的析白现象。

低温季节水化过程慢，可在拌和砂浆中掺加一定数量的促凝剂，以加快硬化，减少泌水现象，也就减少了表面的析折现象。

选择适宜的外加剂。外加剂应满足《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）的要求。

1.4外墙面接碴有明显抹纹，色泽不匀

外墙抹灰的接碴应留在分格条或阴阳角水落管等部位。

要求压光的水泥外墙面，抹面压光后用细毛刷醮清水轻刷表面，可以解决表面接碴的抹纹明显的缺陷，也不易出现表面的龟裂纹。毛面水泥面施工中用木抹子搓抹时，要做到轻重一致，方向一致，以避免表面出现色泽深浅不一致、起毛纹等毛病。抹灰后，应将分格条轻轻起出（也可用不再起出的一次性分格条），修补条角并用素水浆细致塞缝。

1.5阳台、雨篷、窗台等抹灰饰面在水平和垂直方向不一致

安装外窗框前应先找出窗口垂直方向中心线和窗台的水平通线，按中心线和水平线立窗框。抹灰前应横竖拉通线找平、找直、找方正后贴灰饼，然后按灰饼冲筋抹灰。

1.6分格缝不直、不平、缺棱、错缝

分格条使用前要在水中泡透。分格条两侧抹八字形水泥砂浆固定时，待水泥砂浆达到一定强度后才能起出。面层压光时应将分条上水泥砂浆清刷干净，以免起条时损坏墙面。

混凝土刚性屋面开裂一般分为结构裂缝、温度裂缝和施工裂缝3种：结构裂缝通常产生在屋面板拼缝上，一般宽度较大，并穿过防水层而上下贯通；温度裂缝一般都是有规则的。通长的，裂缝的分布比较均匀；施工裂缝常是一些不规则的、长度不等的断续裂缝，也有一些是因水泥收缩而产生的龟裂。

2.预防措施

刚性防水屋面不得用于有高温或振动的建筑，也不适用于基础有较大不均匀下沉的建筑。为减少结构变形对防水层的不利影响，在防水层下宜设置纸筋灰、麻刀灰、低强度等级砂浆或卷材隔离层。

防水层必须分格。分格缝应设在装配式结构的板端、现浇整体结构的支座处、屋面转折处、混凝土施工缝及突出屋面构件交接部位。分格缝的纵横间距不宜大于6m。混凝土防水层厚度不宜小于40mm，内配φ4间距为100～20mm的双向钢筋网片。钢筋网片宜放置在混凝土防水层的中间或偏上，并应在分格缝处断开。

防水层的混凝土不应低于C25，水泥用量不少于330kg/m3，水灰比不宜大于0.55，并宜采用普通硅酸盐水泥。粗骨料的最大粒径不应大于防水层厚度的1/3，细骨料应用中砂或粗砂。混凝土防水层的厚度应均匀一致，浇筑时应振捣密实、压实、抹平，收水后应立即二次抹光。在有条件的地方，应积极采用补偿收缩混凝土，以减少刚性屋面的收缩裂缝。混凝土养护时间一般控制在10～14天，视水泥品种和气候条件而定。

3.治理方法

外面墙防水层如果发现裂缝，首先应查明原因。如属于温度和结构裂缝，应在裂缝位置处，将混凝土凿开，形成分格缝（宽度以15～30、深度以20～25mm为宜），然后按规定嵌填防水油膏，防止渗漏水。

防水层表面若出现一般裂缝，第一应将板面有裂缝的地方剔出缝槽，并将表面松动的石子、砂浆、浮灰等清理干净，然后再涂刷冷底子油一道，待干燥后再嵌填防水油膏，上面用防水卷材覆盖。防水卷材可用玻璃布、细麻布等，胶结料可用防水涂料或稀释油膏。

分隔墙的治理工作，掌握好面层的铺设厚度，特别是在分格条处，不能过高，也不能过低。沿分格条两边应认真细致的拍实，避免空隙和低洼，当一种颜色的面层铺设好后，应对分格条做一次认真地清理，后铺设另一色水泥石子浆时，应再检查一次。

参考文献

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（作者单位：深圳金粤幕墙装饰工程有限公司广东深圳518029）