探析建筑工程概预算编制对工程造价的影响

摘要：工程造价的概预算编制质量对工程最后的造价有着直接的影响，这就要求提高编制人员的综合素质，严格控制概预算编制的各个环节，充分的掌握工程造价的各个因素，以编制一套科学、合理的概预算方案，保证工程的顺利进行。本文探讨了建筑工程概预算编制对工程造价的影响。

关键词：建筑工程；概预算编制；工程造价；影响；方法

中图分类号： TU198 文献标识码： A

概预算编制质量直接影响着建筑工程的最终造价，二者之间存在着直接联系，对建筑工程造价的影响是巨大的。在概预算编制工作中，一定要努力提高编制人员的综合素质，严格管理，结合实际情况以及各方面需求，全面掌握影响工程造价的各个因素，提高概预算编制质量，以保证建筑工程施工顺利完成，力求取得最大的投资效益。

一、 工程概预算编制的作用

工程概预算主要的是指概算工作人员在执行工程建设的程序，按照相应的国家规定的指标以及各项费用的收取标准等，并且依据相关设计文件的具体内容，预先对于新建、改扩建以及重建的工程所需要的所有投资文件进行相应的核算和确定的过程。它是预先计算和研究工程价格的主要文件，是决策、非配、核算并管理项目投资的重要依据，现代的工程项目为获得更好的经济效益，需要相关管理部门提高概预算在编制和审核上的质量。工程概预算编制工作是整个工程造价管理中的基础，对于整个工程的建设起着非常重要的作用，建设项目是工程概预算的前提，工程的概预算主要的是围绕建设项目分层次的工程价格，构成相应的完整的体系。建设项目在整个工程实施的过程中，消耗的资金是最大的，所以要严格的遵循基本建设的程序、法规以及相应的制度，从概预算的各个阶段入手，结合相关的编制和管理，以此来全面地对工程施工的各个阶段进行控制和管理，从而提升投资的效益，使工程建设投资得到有效的节约。工程概预算的编制和管理，是工程项目建设当中重要的组成部分，在完成初步设计之后，需要编制设计的总概算，以此保障建筑工程能够顺利平稳的施工。

二、提高建筑工程概预算编制的方法

1、加强对原材料单价管理

深入了解原材料市场环境，收集大量建筑工程所需材料设备，因为建筑材料的品种多而且价格不统一，而且对设备和原材料进行采购的时候，花费的成本在工程建设的过程中所占的比重是很大的，材料的费用在工程造价中占有很大的比重，在概预算编制过程中熟悉掌握建设项目现场的一手资料，并仔细研究可以采取的施工方法和措施石至关重要的。另外由于建筑产品存在于不同的地域空间，其产品价格必然受到所在的地区时间、空间、自然条件和社会与市场软硬环境的影响。建筑产品的价值是人工、材料、机具、资金和技术投入的结果，不同的区域和市场条件，对上述投入条件和工程造价的形成都会带来直接的影响，如当地技术协作、物资供应、交通运输、市场价格和现场施工等建设条件，以及当地的企业定额水平，都将会反映到概预算价格之中。

2、 加强对设计图纸质量的管理

在建设工程的实施过程中，设计图纸是其关键的依据，也是进行概预算编制的基本依据。因此，在进行概预算编制的过程中，要充分认识到设计图纸的质量，对于设计图纸要进行反复的研究和分析，对于其中所体现出来的各个定额项目的内容以及要求等都要详细的了解，才能够保证概预算的准确性。项目设计工作一般可以采用定额投资额度或者是招投标制度，使实际的施工技术以及经济运行情况达到一致，特别是针对设计图纸中的地理位置、建筑物的建设标准以及施工工艺等内容，都要进行严格的控制，才能够有效的确保概预算的准确性。

3、做好项目施工情况的调查

建筑材料品种繁多而且价格不一，材料费用占有工程造价中相当大的比重，而且采购过程本身的花费在工程建设中也占有一定比重，因此需要深入了解原材料市场环境，收集工程所需的材料设备，在编制概预算方案过程中熟悉掌握现场第一手资料，从而选取最优施工方法和措施，这对工程造价是相当重要的。在采购过程中，由于货源处于不同地域，价格必然受到地区不同自然、人文环境与市场软硬的影响；同时，因为建筑产品的价值在于人工、材料、器具资金和技术投入所产生的结果，因此不同的区域和市场条件，都会对材料成本产生进而对工程造价产生直接影响。例如当地政府、市场、物资、运输、施工现场、人力等条件，以及地方的企业定额标准，都应在概预算价格中有所反映。

4、提高工程概预算的审核质量

在项目投资控制上，业主和审核人员的目标都是一致的，然而由于经济利益的关系，审核工作就不单单是技术所能解决的，需要多方面共同努力，因此，不论是领导还是工作人员，都要予以高度重视。制定相关措施，规范程序，要做好审核工作，制定严格的规章制度，建立严格的审核程序，对整个工程层层把关保证审核的公开性和透明性。保持良好的信息沟通，掌握第一手资料，良好的信息沟通能够制定公正的信息交流方案，保障信息的对等流通，对投资者来说非常重要，而掌握第一手资料直接关系着审核人员是否能够做好审核工作。

5、做好客观因素的分析，实现造价价差的合理调整

为了较好地控制建筑工程造价，需要考虑客观因素的影响，做好价差的相应调整工作。建筑工程概预算定额表中，工程使用材料的价格反映的是编制当时的状态，在编制概预算的过程中，某项材料的编制价格主要取决于该材料的市场价格，因为概预算与施工两者之间存在着一定的时间差，所以在施工的过程中，需要自始至终做好价差的调整工作，也就是实现价格的动态管理。一项建筑工程从开始施工到最终结束，需要一段较长的时间，可能需要历经数年才能完成。

6、发挥计算机软件在概预算编制工作中的作用

因为工程的概预算编制时间紧、任务急，难免会出现多算、漏算或重复计算的情况，另外概预算编制人员也不得不在大量的定额条目以及各种项目计算表之间反复抄录和校对，所以在大量的重复计算中花费了过多的时间，这样计算机的优势就体现出来了。现在研究出的很多计算机软件在概预算编制过程中起着不可低估的作用，它大大减轻了工程概预算工作人员的工作强度，提高了概预算编制的工作效率，是提高概预算编制工作的效率和质量的根本保证。

7、 提高概预算管理人员的业务能力

要想准确地做好概预算的编制工作，提高概预算的精确水平，必须通过各种培训，提高预算管理者的业务能力。建筑工程造价预算对造价预算管理人员提出了较高的要求，首先，预算管理者需要掌握概预算方面的专业知识，这是预算管理者必须具备的首要条件；此外，造价管理者还应做好市场调查工作，熟悉材料的市场价格、制作工艺以及质量情况。

8、 监理、建设部门充分发挥监管职能

应该先进行可行性研究以及审批投资额度再来开始工程项目的实施，应该按照概算投资的额度对工程造价加以控制。将工程建设实际工程造价发生额度控制在限额的范围以内.要做好工程实施前的准备工作，进行科学合理的组织，实行严格的造价控制。然而，有些建设单位总是急于开工，没有做好充足的前期准备，没有充分的把握建筑标准，没有合理的控制投资额度，没有了解招标文件和承包合同是否完整，导致在施工的过程中出现了很多的变更。有的对施工工程想改就改，有的甚至改了多次，缺乏一定和合理性和必要性。

总言之，工程概预算编制的质量很大程度上会影响项目工程的最终造价，两者之间存在着直接的联系，对于工程造价的影响是非常大的。

参考文献：

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