楼屋面裂缝原因分析和处理措施

中图分类号： TV543 文献标识码： A 文章编号：

随着社会的不断进步，全面质量管理的深入发展，房屋建筑工程质量开始受到广大市民普遍关心,在建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视,房屋建筑工程的质量直接决定了工程是否发挥预期的使用功能。在施工中，由于屋面板没有达到规范的强度要求在受到不规则而且大于自身承受能力的外荷载而产生裂缝。特别是在大开间更易出现裂缝。这些裂缝一旦出现就难以闭合形成永久裂缝，这些裂缝可能引起屋面板的渗水，应予以重视。

一、裂缝起因分析

为了增加混凝土的流动性，在浇筑时需要振动棒的振捣。由于现场施工人员技术不好致使振捣时间过长，在重力的作用下，水泥砂浆上升骨料下沉从而产生离析现象。致使混凝土的上层水泥砂浆比下层混凝土有较大的干缩性能。水泥砂浆水分蒸发，体积缩小而引起收缩裂缝。

在现在民用住宅建筑中，为了追求室内的美观。往往将大量的管线预埋在屋面板中，如电话线、电线等。甚至有些较粗的水管、暖气管也放到屋面板中。管线铺设不当会造成屋面沿管线反方向出现裂缝，如大量管线集中铺设、管线铺设不牢固、管线上下交叉铺设等。管线上皮在垫层厚度的三分之一以内导致混凝土保护层厚度不足产生裂缝。

混凝土具有收缩变形和温度应力的特性，为了解决钢筋混凝土收缩变形和温度应力，我国建筑施工规范要求采用施工后浇带法，有些施工单位为了方便施工后浇带不完全按设计要求施工。

混凝土硬化期间水泥大量放热，内部温度不断升高，在表面引起拉应力。后期再降温过程中，由于受到基础和原有混凝土的约束，又会在混凝土内部出现拉应力，当这些拉应力超出混凝土抗裂能力时，屋面板就出现裂缝。混凝土的内部湿度变化很小或变化较慢，但表面湿度变化较大或发生剧烈变化，如养护不好，时干时湿，表面干缩变化受到内部混凝土的约束，也往往导致裂缝的出现。有时温度应力可超过超过其他外部荷载所引起的应力，因此掌握温度应力的变化规律对于进行合理的结构设计和施工极为重要。

水泥是普通混凝土的胶凝材料，其性能对混凝土的性能影响很大，在确定混凝土组成材料时，应正确选择水泥品种和水泥强度等级。水泥的凝聚和膨胀不正常可能导致混凝土出现裂缝，如水泥的安定性不稳定、水泥中含有生石灰和氧化镁太多，生石灰和氧化镁水化反应致使体积膨胀，而产生裂缝。骨料表面含泥量过多，随着混凝土的凝固，混凝土表面会出现不规则的网状裂缝。碱骨料反应在混凝土浇筑后就会逐渐反应，在反应产物的大量吸水膨胀和内应力足以使混凝土开裂的时候，从而引起屋面板出现裂缝。这种裂缝和对工程的损害随着碱骨料反应的发展而发展，严重时会使工程崩溃。混凝土的水灰比和塌落度对混凝土的强度影响很大。混凝土中添加外加剂的种类和含量的不当也会使混凝土产生裂缝。

屋面板的强度特别是抗拉强度主要取决于钢筋，钢筋的直径、强度等级不符合设计要求或钢筋出现腐蚀现象，屋面板的强度也达不到设计要求。当屋面板承受过大的承载力时，由于屋面板的承载力不足而出现裂缝。

地基的不均匀沉降，对建筑物的主体会产生破坏，致使屋面板出现裂缝。地基出现不均匀沉降的原因主要是勘察设计方面，另外施工也可能使地基出现不均匀沉降。

地质勘察报告的不准确。如钻探中布孔不准确或孔深不到位；有的直接使用邻近建筑物的勘察报告等不当都会给设计人员造成分析、判断或设计错误，使建筑物可能产生沉降或不均匀沉降，使屋面板出现裂缝。

建筑物的位置主要影响地基的不均匀沉降，从而使屋面板产生裂缝。当地基处的地基土为淤泥及淤泥质土、粉质粘土、细粉沙土、砂砾石类土、膨胀土、黄土、红粘土以及岩溶的软土层时对地基的处理不当会出现地基的不均匀沉降。地基处为地质破碎带等不良地质带是可能产生不均匀沉降。

二、裂缝的处理

屋面板出现裂缝进行处理时要遵循以下原则：1．查清建筑结构的实际情、裂缝现状和发展变化情况。2．仔细观察裂缝的变化，寻找裂缝变化规律，以此作为选择处理方法的依据。3．明确处理目的，满足使用要求。4．选择恰当的时间处理裂缝。5．裂缝处理后应保证结构原有的承载能力、整体性以及防水抗渗性能。6．保证一定的耐久性。7．防止不必要的损失。8．满足设计要求，遵守标准规范的有关规定。

在混凝土还没有硬化就出现裂缝，属于早期裂缝，可以用铁抹子用力拍实抹平。这类裂缝大都是干缩裂缝、预埋管线处的裂缝等。

当裂缝的宽带小于0.2mm时，进行表面封闭处理，这种裂缝小而，如干缩裂缝等。先清洁裂缝的表面晾干后反复涂刷环氧浆液、树脂液等，涂抹厚度达1mm左右。

当裂缝宽度在0.2到1.0mm时，行化学灌浆处理，这类裂缝主要有板角裂缝、预埋管线裂缝等。表面清洁后灌入水泥浆或环氧浆液，水泥浆的强度应大于混凝土的强度。

裂缝宽度大于1.0mm是，将裂缝开凿成V型，在进行化学灌浆处理。

有地基不均匀沉降等引起的结构裂缝，一般比较宽，对结构造成影响，可以进行“表面缝合”处理。在裂缝两侧钻孔，将U型筋放入孔中再灌浆。

对贯通屋面板的裂缝，可能会渗水引起邻里纠纷，在经常有水的房间可以做沥青防水处理，如浴室、厨房。