浅谈房屋工程质量管理的措施

时间:2022-04-01 06:44:18

浅谈房屋工程质量管理的措施

【摘要】本文在房屋建筑、工程建筑施工各个阶段的质量管理内容、方法、出现的问题及解决措施、管理等各方主体的职责作了扼要的说明,从质量控制入手,详细阐述了房屋建筑工程施工质量的控制方法及保证措施,确保工程质量。

【关键词】房屋建筑工程;防治;质量管理;质量

建筑业一直在我国经济发展中占有着重要的地位,房屋建筑工程质量也是广大市民普遍关心的问题,在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视,我们要认真探究原因,充分认识其危害性,采取相应的对策和措施进行行之有效地治理,从根本上消除质量问题。

1.防水工程质量注意方面

影响房屋防水工程质量的因素是多方面的,因此,治理措施也应该是综合性的。从防水材料、防水设计、施工质量三方面来考虑防水工程质量问题。

(1)防水材料方面。从工程需要的角度出发,对各种类型的防水材料的技术性能要高标准严要求,只有满足这些标准和要求,才允许在屋面防水工程中使用。并且所用的防水材料必须经过各省、自治区、直辖市建设主管部门所指定的检测单位抽样检验认证,只有通过检验的产品才允许进入“市场”。同时,为了控制进入“现场”的防水材料质量,还要由施工单位按要求进行抽样复试,这样才能较有效地防止不合格的防水材料流入“市场” 和“ 现场”。如一经发现不合格的防水材料已进入现场,则决不允许使用到建筑防水工程上。

(2)防水设计方面。为了使设计人员在进行屋面防水设计时切合实际,设计人员应针对各种不同的工程提出不同的“设计要点”和“细部构造”。同时,设计人员还应根据工程特点、地区自然条件等,按照防水等级的设防要求,进行防水构造设计,重要部位应有详图。对屋面排水系统、保温隔热系统也应通过计算确定,而不能只凭经验或写上“二毡三油”几个字就完事。

(3)施工质量方面。施工单位在防水工程施工前应通过图纸会审,掌握施工图中的细部构造及有关技术要求,并应编制好防水工程的施工方案或技术措施。此外,防水工程必须由专业的防水队伍或防水工施工。防水工程施工中,应按施工工序、层次进行检验,合格后方可进行下道工序、层次的作业。只有设计、材料、施工、管理维护各个环节都作好了,才能保证和延长建筑防水工程的使用年限。

2.工程质量防治措施

2.1制订治理质量问题方案

从日常的工程质量监督检查的情况来看,目前建筑工程质量通病治理起来还具有一定难度,不可能在短时期内消除,有针对性地采取措施进行治理,分期分批,有重点有目地来控制治理质量通病。当有些质量通病涉及多个方面因素时,还要通过协调或组织力量攻关,抓住重点,以点带面,制定行之有效的治理方案。

2.2重点把好材料、制品及设备质量关

材料使用前严格遵守“先检后用”的原则,做到“择优选购”,不要采购生产厂家不清、质量不明的建筑材料、制品或设备。购入的材料、制品在使用前,必须严格按规定进行质量检验和检测,合格后方可使用。对一些性能尚未完全过关的新材料,要慎重使用。对于地方生产的建筑材料,制品及设备应该加强质量管理,实施生产许可证和质量认证制度,从根本上杜绝不合格的产品的流入社会。

2.3提高施工企业的综合素质,改进施工工艺,提高质量意识

据统计,我国由于施工因素造成的质量问题占所有质量问题的80%左右,因此提高施工企业人员的综合素质,改进施工工艺,减少因施工不当造成的质量问题至关重要。

2.4对治理难度大的质量问题,要组织科研力量研究攻关;对不配套,不成熟的施工技术,应该制止不得推广。

3.确保房屋建筑工程施工质量的措施

3.1提高施工人员整体素质,增强其质量意识

房屋建筑工程本来就是一项集法律、技术、经济于一体的综合性工作,那么房屋建筑施工质量的复杂性和系统性更不言而喻。并且房屋施工技术本来就离不开人,因此加强房屋施工队伍的人员素质管理,培养以只高素质的施工建设队伍,是确保工程质量监督与管理的前提之一。

鉴于此,加强施工人员的素质培养已成为建筑施工中的一项重大任务,施工人员托素质培养包含了所有施工人员的决策能力、控制能力、技术能力、管理能力、实际操作能力及道德品质等方面。施工队伍素质可以决定房屋工程质量高低,同时高素质的施工队伍可以提高工程质量的目标。所以,要想做好房屋建筑项目的质量,就要抓好施工队伍人员的素质建设,提高其施工技术人员、做好预控教育,必须将素质教育落实到人,明确责任。

3.2房屋建筑的施工质量控制

石砌体所用的石材应质地坚实,无风化剥落和裂纹。用于清水墙、柱表面的石材,尚应色泽均匀。砌筑用石有毛石和料石两类。毛石分为乱毛石和平毛石。乱毛石是指形状不规则的石块;平毛石是指形状不规则,但有两个平面大致平行的石块。毛石应呈块状,其中部厚度不宜小于150mm。料石按其加工面的平整程度分为细料石、粗料石和毛料石三种。 毛石砌体是房屋建设中必不可少的材料,其灰缝厚度宜为20~30mm,石块问不得有相互接触现象。石块间较大的空隙应先填塞砂浆后用碎石块嵌实,不得采用先摆碎石块后塞砂浆或干填碎石块的方法;料石砌体的灰缝厚度:细料石砌体不宜大于5mm:粗料石和毛料石砌体不宜大于20mm,料石砌体的水平灰缝和竖向灰缝的砂浆饱满度均应大于80%,料石砌体上下皮料石的竖向灰缝应相互错开,错开长度应不小于料石宽度的1/2;其次就是挡土墙内侧回填土必须分层夯填,分层松土厚度应为300mm。墙顶土面应有适当坡度使流水流向挡土墙外侧面。

3.3加强房屋建筑项目施工现场管理

为了确保工程施工质量管理,在建筑房屋施工前做好质量控制准备。首先就要明确各个施工阶段质量控制重点。施工阶段前的准备工作的控制,是指在正式施工前,以整个项目施工现场为对象而进行的各项施工准备,这样可以避免在建筑施工中出现一些不必要的损失,事先做好是施工中的各项准备,降低施工返工率,减少施工造价成本。

3.4做好施工现场管理

在房屋建设中也要重视现场质量管理:①建立健全质量责任体制,并且应该以人为中心,明确从事各项质量管理活动人员的职责和权限,并对工程项目所需的资源和人员资格做出规定;②做好技术复核制度,做好质量事故报告和处理制度,比如在房屋工程建设过程中,由于设计失误、设备不合格,施工工艺、施工方法错误、指挥不当等责任过失的原因造成工程质量不符合规定的质量标准和设计要求,或造成工程倒塌、报废或重大经济损失的事故,都是工程质量事故。

4.结语

“靠质量树信誉,靠信誉拓市场,靠市场增效益,靠效益求发展”。对于房建施工企业来说,切实做好房屋建筑工程施工的质量管理才能在激烈的市场竞争中脱颖而出,才能立于不败之地。施工各个阶段的质量管理内容、方法、出现的问题及解决措施、管理各方主体的职责作了扼要的说明,从质量控制入手,详细阐述了房屋建筑工程施工质量的控制方法及保证措施。参与建设各方责任主体严格依法依规自觉规范自身的质量行为,建设行政主管部门加强监管,社会各界有效监督,全社会齐抓共管,确保工程质量稳步提升,最大限度抑制质量问题,为社会创造高品质的建筑工程。

参考文献:

[1]林云.浅析建设工程质量管理及控制[J];市场论坛;2009年07期

[2]邓华.浅析建筑施工全过程质量管理[J];科技致富向导;2011年14期

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