时间：2022-03-31 11:04:10
找房客就像找老婆一样,千万不要一见钟情。
不久前,我用自己的住宅作抵押,吃进了一栋老房子打算出租。登出招租广告后,咨询的电话络绎不绝。挑挑拣拣,约好了几个客户,星期六开放房子。根据台湾老教授的经验,最好的房客是有工作、有家庭的,他们有责任心,也会把房子当作个家,拾掇得熨熨帖帖,打扫得干干净净。
傍晚时分,最后一位客户到了。男的瘦瘦干干,女的肥肥嘟嘟,女人手里还拎着个小篮子,里面躺着个含奶嘴的小娃娃。
“James•Brown。”男人自我介绍说。
Brown很爽快,“喏,800元,一半押金,一半首月房租。”
我心里很高兴,Brown是个蓝领,修理下水道。他老婆是个收银员,在沃尔玛站柜台。他们有孩子,做了父母的人大都有点责任感。就这样,我美滋滋地做了Brown的房东。
一个月后去收房租。进屋一看,大吃一惊。原本空荡荡的房子里布满了家具,济济一堂,焕然一新。我客气地问:“Brown,最近忙吗?”
“老板,我正想跟你说呢。最近生意不太好,开销又大,能不能迟两天交房租?”见我沉下脸,他又提议说:“那我先交一半,一个星期后保证补齐。”
我看了看一屋子新家具,大概这小子把钱给花疯了:“好吧。先交一半。以后不许拖欠房租。”
一周过去,Brown先来了电话:“老板,实在抱歉。我还没钱。能不能拖到下个月,我一并交齐。”
我的脑袋和电话一起摇成拨浪鼓:“不行!不行!你说话不算话,我怎么相信你?”
我决定登门逼债。再次上门,会客厅的地毯上一片狼藉,散了架的披萨盒子,东倒西歪的啤酒瓶子,Brown老婆的肥屁股压在茶几上,一把泪一句词儿,让我听了个大概:万恶的资本家在年关头前把她解雇,Brown两个多月没工作,除了喝酒就是看电视;孩子的牛奶买不起了,这日子是没法儿过啦。
看到Brown老婆的凄惨样儿,我心里都发酸:“算啦,算啦,好好想想办法。我过几天再来。”
回到家,第一件事是给台湾老教授打电话。按照教授的指点,圣诞节一过,给Brown送去一份书面通知。半个月后再去收租,正巧碰见Brown从车里钻出来。
我拦在门口:“Brown,限期到了,要么还钱,要么搬走。”
“滚,别惹我!”他“砰”地撞开门,把我撂在门口。
我的肺都气炸了,找法院吧,天底下总得有个说理的地方。
开庭了,被告没来。法官听取了我的陈述,三下五除二,写好了判决书:Brown欠房主租金3600元,责令其一周内归还。如若不能如期还钱,将按年利百分七计算利息。此外,房主要求收回房屋,法院同意房主的请求。责令Brown与房主解除租赁合同,从即日起,限期一个月,逾期不搬,强制执行。
官司赢了,可收回房子要等一个月,房租对方肯定不给。老教授又给我支了一招,牺牲点讨债费找讨债公司去。
找到讨债公司。柜台里坐着一个老太太。我很礼貌地说:“玛达姆,我要讨债。”
老太太慈眉善目:“你向谁讨债?”
我递上法院判决书:“向我的房客,James•Brown。”
老太太听到这名字,在计算机键盘上噼噼啪啪敲了几下,把屏幕转到我面前:“先生,按理说,这是隐私,我不应该给你看。但向这个人讨债,我想你还是应该了解一下情况。”
我仔细一看,不得了,在Brown名下居然列着一串债权人名单:家具店电器店百货店银行信用卡,金额少则几百,多则几千。
“Oh,my god!他欠这么多钱?”
“是啊,我看你也不要再麻烦了。我很同情你,但我劝你还是死了那条心。”
认栽吧,多大个事儿,不就是几千块钱嘛,算爷爷我便宜那个龟孙子了,自我阿Q一把。
Brown终于搬走了,房子终于收回来了。当了几个月的房东,好似一场噩梦。一气之下卖掉了出租房,对天发誓,此今此后,再也不当房东!