房屋建筑施工质量管理的主要因素及控制措施

摘要：在房屋建筑工程施工过程中，必须严格进行施工质量管理，才能保证建筑工程施工后的质量。本文作者从房屋建筑施工过程中质量控制的重要性、全面实施质量管理。努力提高施工技术水平是创造优质量工程重要条件等多方面进行了分析和探讨。

关键词：房屋建筑；质量管理；控制措施

中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：

前言：

近年来 ,我国城市化进程在不断的加快,城市人口在不断的增加,建筑行业也在蓬勃发展,建筑行业已经是国民经济方面的支柱产业, 国内GDP的增长相当一部分都是来自建筑及其相关行业的贡献，但是建筑行业也存在很多问题需要解决,房屋建筑施工需对主要因素进行管理与控制。

一、房屋建筑施工质量管理的主要因素

1、受材料质量因素的影响

建筑施工质量管理中,施工材料是很重要的因素之一，房屋建筑施工材料就是指入场后的材料, 其质量优劣直接影响房屋建筑工程质量。节能环保和其他使用功能，一般房屋建筑材料进场需要对其进行抽样检测合格后方能进场的, 否则劣质材料进场后将会影响房屋建筑工程整体质量，因此, 必须材料入场前必须进行质量和性能鉴定, 以确保房屋建筑工程整体质量。

2、受环境安全素的影响

环境作为不确定 因素对施工质量管理影响也是不可忽视的, 房屋建筑施工过程中会产生大量的粉尘影响周围人们生活质量, 从而引起工程纠纷,工程施工中会使用大量的水资源, 同时产生大量的污水, 污水处理不当会影响周围的自然环境, 从而影响工程施工企业声誉；工程施工中产生的大量垃圾,分类堆放处理不当不仅会增加工程成本, 也会出现工期拖延现象。此外, 工程施工中也可能对附近的河流有所影响。因此, 在施工质量管理中必须高度重视环境安全因素的影响, 最大限度的减少工程纠纷、减少环境污染和降低成本。

3、受人为因素的影响

房屋建筑工程施工中, 人作为贯穿整个工程始终的主体, 其对房屋建筑工程质量的影响最大。在工程施工中, 需要人进行决策、组织、操作和指挥, 不管是直接参与还是间接参与, 人对工程建设质量都会产生影响, 勘察 、设计、施工 、业主、监理和监督检测等方面都离不开人,这些人的专业知识、技术和监督效果如何将直接影响工程质量。因此, 人在房屋建筑工程中的作用是不言而喻的, 在施工质量管理中必须高度重视人为因素, 以保证房屋建筑工程施工工作顺利进行。

二、房屋建筑施工质量管理与控制措施

1、严控施工技术关

房屋建筑施工作为一个工程建设项目，施工工艺技术的复杂性、施工材料种类的多样性和施工人员工种的迥异性都可能造成工程质量问题。为了能够控制工程施工质量必须要求现场施工技术人员、作业人员做好施工前的技术准备。现场施工作业人员要做好项目开工前的施工技术培训和安全意识教育工作，持证上岗。施工现场要规范合理的施工作业，听从现场人员的指挥，不可胡干蛮干。技术管理人员要熟悉施工图纸和施工合同，对于施工的每一道工序做好技术交底工作。工程项目要编制合理的施工组织计划，各种工序流水衔接，确保每一个工程部分都在计划的受控范围内。

2、加强化技术管理

房屋建筑施工作为一个工程建设项目，施工工艺技术的复杂性、施工材料种类的多样性和施工人员工种的迥异性都可能造成工程质量问题。为了能够控制工程施工质量必须要求现场施工技术人员、作业人员做好施工前的技术准备。施工技术管理贯穿于施工工作的整个环节,且对建筑质量的实现起到关键性的作用,尤其在科技发展的今天,其表现出来的作用性越来越大,因此在进行管理中,必须强化技术选用、技术运用以及技术管理等环节,以实现施工技术管理的效能性。其一,在施工前,以工程实际状况和合同要求为出发点,设置施工技术控制点,达到施工技术与施工质量管理目标要求相一致,避免因技术选用不合理或是采用不到位引起的管理失效。其二,加强施工过程技术管理。按照施工质量管理目标要求,对技术控制点进行严格管理,并根据施工现场适度调整施工技术,在保证施工技术与管理目标一致性的前提下,实现房屋建筑施工质量,以有效防止施工质量通病的发生;在此过程中,要实现技术管理的全面性,深入到关键环节,并强化技术设备、人员技术的管理,以有效实现技术的适应性和人员操作的技术性和规范性,为提升施工质量,做好充分的技术性准备。

3、对施工工序进行控制

施工工序是形成施工质量的必要因素，为了把工程质量从事后检查转向事前控制，达到“以预防为主”的目的，必须加强对施工工序的质量控制。工序质量的控制应采用数理统计方法，通过对工序部分检验的数据进行统计、分析，来判断整个工序的质量是否稳定、正常，其步骤为：实测―分析―判断。为了更有效地做好事前质量控制。

一是要严格遵守工艺流程，工艺流程是进行施工操作的依据和法规，是确保工序质量的前提，任何操作人员都应严格执行。

二是控制工序活动条件的前提，主要活动条件有施工操作者、材料、施工机械、施工方法和施工环境。只有将它们有效地控制起来，使它们处于被控状态，才能保证每道工序质量正常、稳定。

三是及时检查工序活动效果。工序活动效果是评价质量是否符合标准的尺度，因此必须加强质量检验工作，对质量状况进行综合统计与分析，及时掌握质量动态，自始至终使工序活动效果的质量满足规范和设计要求。

四是设置质量控制点，以便在一定时期内、一定条件下进行强化管理，使工序始终处于良好的受控状态。

4、严控材料质量

在对进入施工现场的房屋建筑原材料、房屋建筑构配件的质量控制方面，应严格检查，确保不能够让不符合要求的材料进入进场。对于一些外购原材料和房屋建筑构配件进场时，要能够出具质量合格证。工程技术部要从房屋建筑设计角度出发，提出采购材料在美观及使用功能上等方面的要求及验收规范，并完成材料设备选型定板工作。工程施工过程中要严格按照图纸会审及技术交底的有关记录进行施工。施工过程中严禁擅自变更设计特别是在房屋建筑材料的使用上不经许可不准代换。于没有达到检测标准的项目，要找出原因，及时改进。可以采取调整施工工艺，及时作补救的方式进行处理。对于没有达到检测标准的项目，要找出原因，及时改进。可以采取调整施工工艺，及时作补救的方式进行处理。

5、完善施工现场质量监管制度

房屋建筑工程施工单位应注重加强施工现场质量监管，做好对工程造价、技术复核、现场会议、施工过程控制、施工质量检验以及施工质量事故处理等监督与管理工作。工程施工企业应加强材料、设备的验收监控，对不符合质量标准要求的严格监控不能投入使用，并应在符合质量使用要求的基础上适当、合理节约工程造价。此外，施工单位还应注重明确责任，深化工程质量监管机制的改革，提高自身工程质量监管力度，同时接受社提高房屋施工参与者的质量意识

管理人员素质的高低在很大程度上会决定工程质量目标的实现与否。所以，对房屋建筑施工质量的控制，首先要从提高管理人员的素质开始做起，当前部分施工企业，管理人员的技术力量不足，管理人员的基本知识、能力，还没有达到进行质量管理的要求。这就造成了在施工的过程中，管理人员不能够很好的进行质量控制。所以，对管理人员的培训与教育就特别的重要。提高房屋建筑施工质量的管理与控制，需要具备施工技术、法律法规、经济知识等的项综合性的工作。所以，要实现质量管理与控制的目标，必须要构建一支高素质的管理队伍，保证管理工作得到正确、有效的实施。

三、结束语

房屋建筑质量包括了建筑工程的安全、适用、美观、经济等多方面的特征，房屋建筑工程是一项民生工程，关系到人们的居住环境质量和生命安全，而建筑施工技术是房屋建筑质量的重要保证，随着人们对房屋质量的要求不断的提高，必然要加强房屋施工质量管理与控制。

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