绿色建筑技术的应用

【摘 要】可持续发展是我国当前走的主要路线，建筑行业作为我国国民经济的支柱行业，理所当然应走可持续发展道路，顺应时展的趋势。发展绿色建筑技术对于这个资源匮乏的年代，越发显示出它的重要性。本文主要阐述了绿色建筑技术在房地产开发过程中的具体应用及相应的问题，并且对未来如何发展绿色建筑提出一些见解，希望此文能够为我国发展绿色建筑技术的发展提供一些的帮助。

【关键词】绿色建筑；房地产开发；技术；应用

一、绿色建筑技术

绿色建筑就是在建筑物的使用寿命周期内，能够最大限度地节约资源，如：节能、节地、节水、节材等，还有就是保护环境和减少环境被污染，还能够给人们提供适用、高效和健康的生活空间，让人类得以与自然界和谐相处的建筑。它的基本内涵为：减轻建筑物对环境造成的压力（节约能源和资源）；提供安全、健康、舒适性良好的生活空间；与自然环境亲和，做到人、建筑、环境三者和谐相处。“绿色地产”是建筑行业发展到一定程度才出现的，绿色地产的由来在一定程度上受到了“可持续发展”理念的影响。建筑师们面对着越来越少的土地资源和越来越多的人口，他们不得不去寻求节能环保的建筑形式来适应人类的居住变化。所以绿色建筑技术对于房地产开发来说显得及其重要。它要求设计师具有过人的胆识、极强的创造力和丰富的想象能力，这样才能创造出与周围自然环境融为一体的绿色建筑。近些年房地产行业在我国发展非常迅速，不仅对经济发展做出贡献而且也严重的破坏了环境。例如生活垃圾、建材中的有害物质、空调房间综合征、建筑环境污染等等。这些都是破坏人与自然之间和谐相处的罪魁祸首。

二、绿色建筑技术在实施过程中应注重的问题

1、注重建筑周围的自然环境

绿色建筑首先要考虑的内容是怎样与周围自然环境的和谐相处。选择合理建筑形式的重要依据是建筑物周围的不同环境，而达到人与自然和谐共处的重要环节是合理的建筑形式。就比如说绿化屋顶，最大限度的利用屋顶的功能，在屋顶上种植植物，这样子不仅能充分的利用资源，还能提高城市绿化率，给建筑物创造出更多的价值。对于那些噪音污染比较严重的大城市，种植具有隔音效果的植被来降低噪音是很有效。

2、物理环境的充分利用

人类生存的物理环境对建筑中的热、光、声等有着更高要求。许多设计师设置可以充分利用的天井，从建筑物的上方把新鲜的空气引进来，以达到建筑和周围物理环境相互融合。那些轻气体通过天井排到建筑之外，那些较重气体从地下的排污管道排出建筑物。对于采光控制方面，我们可以把天然光线引进建筑物内部以形成自然的光照明系统，还有就是对于采光率的调节我们可以通过智能控制系统来实现，使得适宜的自然光线进入建筑物内部，而且还能随着时间的变化自动调节光线的明亮程度。

3、重视建筑的选址

建筑的选址对于绿色建筑设计来说也是极为重要的。首先，让建筑物获得更多的外在的资源可以通过良好的选址来实现，比如适宜的角度能获得更强的太阳能。或者通过设计合理的地势走向来获得更多的水资源和雨水资源。建筑物的选址中需要考虑到的有通风、遮阳、日照、温度调节等因素。能让建筑物在同样的自然环境下获得更多的自然资源（日照、风、光线）的必备条件是良好的选址，可见建筑选址的重要性。

4、建筑过程中进行良好的规划

在建筑物的建造过程中对建筑物进行全面而良好的规划，这样才能按照严格的建造规划进行施工，使得绿色建筑技术通过完成预定的计划来得到更好的应用。合理的规划还可以在建筑施工之前对于建筑施工技术进行确认，因地制宜地选择合适的绿色建筑技术，以此来达到更好的建筑效果。正所谓“凡事预则立，不预则废”就是这个道理。

三、房地产开发中绿色建筑技术的具体应用

随着环保意识在人们心中的地位逐渐上升，渐渐的完善了节能体系，而且得到了广泛应用。绿色建筑技术对许多西方发达国家来说都已经非常的成熟，并且也为这些发达国家的发展做出了相当大的贡献。虽然绿色建筑技术在我国起步较晚，但我国在充分的借鉴西方发达国家

1、节约用电

电是人们生活当中必不可少的，但是我国当前电能短缺。当前我国获得电能的方式主要通过火力发电而来，而浪费大量的煤炭等资源和对环境造成了不可估量的破坏是火力发电的主要弊端。节约用电是每个人应尽的责任和义务。而绿色建筑技术的应用能够节约大量的电能。绿色建筑技术能通过自然界来对建筑物内部的湿度和温度进行调节，从而减少风扇、空调、暖气等电器的使用，通过太阳能发电来支持建筑内部的照明系统，这样就能大量节约照明用电。与此同时绿色建筑技术还能自动调节建筑内部的湿度和温度，从而更好的节约用电。在有先进经验借鉴的基础上，并且根据我国实际情况进行了一定程度的创新，所以也具有相当大的奋起优势。

2、节约用水

在节约用水方面，绿色建筑技术的使用在很大程度上也起到了重要作用。淡水资源总量在我国虽然较多，但人均淡水资源占有量却较少，所以在很多公共场所或者公益广告都能看到节约用水的提示。缺水当前我国大部分地区的头疼问题。然而当前我国建筑物对水资源的循环利用效率极低。绿色建筑能够回收再利用水资源，或是对建筑物排放的废水进行净化之后作为中水使用，例如用中水冲马桶、浇花或者清洗道路，这样能够大量的节约水资源。

3、节约用地

随着城市化进程的不断加快以及人口的不断增长，土地资源越来越紧张，特别是在许多大城市表现的特别明显，土地资源稀缺所以建筑用地也非常紧张，我们应当尽量节约建筑对用地的需求。目前我国通过利用山地的地形来制作车库，通过保证一定容积率来增加车库的面积。对那些非作农业用地的山地等土地资源，可以采取利用山地面积的办法并且依照山地地形进行合理挖掘，以达到更好利用土地资源的效果。

4、节约能源

绿色建筑技术通过对保温隔热等建筑材料的使用，以此来达到夏季凉爽冬季温暖的效果。同时用保温涂层包裹对建筑物的外表进行包裹，以此来减少能量的向外扩散的发生。而传统的老式建筑材料完全可以被新型绿色建筑材料所取代。那些老式的建筑材料，如实心红砖，不仅浪费了大量的土地资源，而且还消耗了大量的煤炭来烧制，造成极大资源浪费。而新型绿色建筑技术使用的建筑材料不仅仅保温隔热，并且还有轻便等效果，这对于建造节能建筑有非常大的帮助。

四、结束语

绿色建筑技术堪称是建筑行业的一匹黑马，引领建筑行业这个大潮流。绿色建筑技术不仅仅能够节约自然资源，还能充分的利用有限的资源。更重要的是使得环境、建筑、人三者充分的融为一个整体，为发展和谐的社会做出更大的贡献。所以，充分的重视绿色技术是今后建筑行业发展的主题，对绿色建筑技术加以研究和使用，以促进人与自然的和谐共处。

参考文献：

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作者简介：

杨艳丽（1978- ），女，（汉族），山东莱州人，函授本科，主要从事：房地产的工程技术专业。